157 lägenheter till salu i västra Göteborg

Bjurfors Västra Göteborg är marknadsledande i de flesta områden i västra Göteborg. Vi guidar dig gärna bland lägenheter till salu. Vi säljer bostäder i hela västra Göteborg och har stor erfarenhet av attraktiva områden såsom Långedag, Näset, Fiskebäck, Hovås Askim, Kullavik, Billdal och Särö. Varmt välkommen att kontakta oss om du till exempel söker lägenheter till salu i Askim, bostadsrätt Hovås, bostadsrätt till salu på Särö eller nya Hovås lägenheter med mera.

Tips: Så fungerar en bostadsrätt

En bostadsrätt är en typ av boendeform där bostaden och fastigheten ägs av en bostadsrättsförening. När du köper en bostadsrätt köper du alltså inte själva bostaden, utan du köper en andel i bostadsrättsföreningen som äger bostaden och fastigheten.

Vid köpet blir du automatiskt medlem i föreningen. Det innebär att du måste betala en månadsavgift till föreningen som bland annat ska täcka kostnader för driften av huset, underhållsarbete, administration och föreningens lånekostnader. Du kan också behöva godkännande från bostadsrättsföreningen för att få hyra ut din bostadsrätt. Som medlem kan du i viss mån vara med och påverka ditt boende och hur föreningen sköts.

Som ägare av bostadsrätten ansvarar du för underhållet av allt som finns i själva bostaden, exempelvis bostadens ytskikt och vitvaror. Bostadsrättsföreningen ansvarar för underhållet utanför själva bostaden, exempelvis fasaden och gemensamma utrymmen såsom tvättstugan och innergården.

När du köper en bostadsrätt är det minst lika viktigt att granska bostadsrättsföreningens årsredovisning och nyckeltal som det är att gå på visningen, eftersom föreningens ekonomi även blir en del av din ekonomi.

Här kan du läsa mer om hur en bostadsrätt fungerar.

Så räknar du ut din boendekostnad för bostadsrätt

Boendekostnad är den totala kostnad som du betalar för ditt boende. Du beräknar dina boendekostnaden genom att lägga ihop kostnaderna för månadsavgiften till bostadsrättsföreningen, räntekostnader och driftskostnader. Vad som ingår i månadsavgiften kan skilja sig åt mellan olika föreningar. Var därför extra noga med vad som ingår i månadsavgiften när du räknar på boendekostnad för en bostadsrätt, så att du inte missar någon kostnad i din beräkning.

Här är en lista över driftkostnader som du bör räkna med för en bostadsrätt:

• Värme (ingår ofta i månadsavgiften)
• Vatten och avlopp (ingår ibland i månadsavgiften)
• Hushållsel
• Bredband och internet (ingår ibland i månadsavgiften)
• Försäkring med bostadsrättstillägg

Är det klokast att köpa eller sälja först?

Det finns mycket att tänka på när det är dags att byta bostad och många faktorer att förhålla sig till. Varje marknad och varje bostad är unik. Din unika livssituation, vilken typ av bostad det gäller och vart du vill flytta, allt spelar in. Därför är det viktigt att få rådgivning av en erfaren mäklare i ett tidigt skede. Hör av dig till oss på Bjurfors Västra Göteborg med dina frågor och funderingar. Vi förmedlar många bostadsrätter i västra Göteborg och kan hjälpa dig med både köp- och säljprocessen.

Sälja - din mäklare hjälper till att förbereda både dig och din nuvarande bostad så att du är redo att sälja den dagen du hittar ditt nya drömhem.

Köpa - vi erbjuder kostnadsfri rådgivning där din mäklare guidar dig genom hela processen. Mäklarna har god lokalkännedom och vet hur mycket bostadsrätterna i området bör kosta och vilken som är den bästa strategin för att vinna budgivningen. Vi finns med dig hela vägen – från allra första mötet tills det är dags att skriva avtal.

Här kan du också läsa mer om vad experterna säger om att köpa eller sälja först.

• Nyfiken på vad din nuvarande lägenhet i västra Göteborg är värd? Boka en kostnadsfri värdering eller kontakta våra mäklare i västra Göteborg redan idag!