-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med magisk utsikt över Majornas takåsar
Majorna, Göteborg
*Inkl värme, vatten, Kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad tvåa högt upp i huset med fantastisk utsikt
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa med ett högt och fritt läge, näst högst upp i huset, där utsikt, ljus och harmoni samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett hem med genomtänkta materialval, fina detaljer och en trivsam atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma.
Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla, förstärkt av det insynsskyddade läget. Väggarna är målade i harmoniska, tidlösa kulörer som skapar en enhetlig och behaglig helhet genom bostaden. I vardagsrummet återfinns vacker fiskbensparkett i original som bidrar med karaktär och charm. Det moderna köket erbjuder både funktion och estetik med fina materialval och ett härligt ljusflöde från morgon till förmiddag. Här blickar du ut över Majornas takåsar och Masthuggskyrkan. Från sovrummet nås bostadens balkong med ett västerläge. En uppskattad plats med utsikt över Älvsborgsbron, Eriksberg och hamninloppet. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll i en skyddad och trivsam miljö, oavsett väder.
Läget är svårslaget med närhet till både stad och natur. På bara några minuter når du Järntorget med kollektivtrafik, och med cykel tar du dig smidigt in till centrala Göteborg. Samtidigt har du gångavstånd till Slottsskogen samt närhet till Mariaplan och spårvagn vidare ut mot havet och Saltholmen. Som medlem i föreningen får man dessutom tillgång till bland annat gästlägenheter, tvättstugor, bastu, samlingslokal och odlingslotter för den med gröna fingrar.
Här bor du på en lugn återvändsgata i en tyst och trivsam fastighet – ett hem som erbjuder det bästa av både avkoppling och stadsliv.
Välkomnande hall med väggar i en ljus beige ton som skapar en varm och harmonisk känsla redan vid första steget in. Praktiskt klinkergolv vid entrén som sedan övergår i ett stilrent ekparkettgolv. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av två inbyggda garderober. Längre in i hallen nås dessutom en rymlig walk-in closet som erbjuder generöst med plats för kläder och förvaring.
Smakfullt renoverat kök med väggar i en modern greige nyans och exklusiv enstavsparkett i ek. Vita skåpsluckor och lådor ger ett tidlöst uttryck som harmonierar fint med bänkskivorna i laminat och det stilrena stänkskyddet i härdat glas. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn/mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här strömmar morgonsolen in och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Inte minst får man en unik utsikt över närområdets takåsar och bort mot Masthuggskyrkan som lyser vackert om kvällen. Intill fönstret finns möjlighet att placera ett matbord för 4-6 sittplatser. ¨
Ljust och rymligt vardagsrum med väggar i samma ljusbeigea ton som i hallen. På golvet ligger vacker fiskbensparkett i original som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang och även utrymme för ett matsalsbord för den som önskar.
Trivsamt sovrum med rogivande gröna väggar tillsammans med parkettgolv. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaringen är väl ordnad via en inbyggd garderob. Härifrån nås bostadens fantastiska balkong i västerläge. En naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader, med sol från eftermiddag till kväll och vidsträckt utsikt.
Helkaklat badrum i stilren och tidlös utformning. Här finns wc, handfat i kommod med ovansittande spegelskåp som erbjuder god förvaring. Duschhörna samt handdukstork bidrar till både komfort och funktion. För extra bekvämlighet är badrummet även utrustat med tvättmaskin, vilket förenklar vardagen.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme, vatten, Kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband.
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Gråberget är en välskött förening i natursköna omgivningar högst upp på Gråberget. De första husen stod klara 1952 och samtliga fastigheter renoverades under 1980-talet. Föreningen har även utökat beståndet med fyra lägenheter i markplan och två vindslägenheter (klara 2008) och omfattar idag 569 lägenheter.
Fastigheterna står på tio tomträtter med löptider som förnyas successivt. Nya avtal med uppdaterade avgälder tecknades 2020–2022. För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Här bor du lugnt med närhet till både hamnen och Slottsskogen, samt Mariaplan och Chapmans torg med service, restauranger och goda kommunikationer. Järntorget nås på cirka 10 minuter med buss, och från närliggande hållplatser går flera spårvagnslinjer.
Mer information finns på: http://www.hsb.se/goteborg/graberget
Styrelsen beslutade att höja avgifterna med 3,5% från och med 1/1 2026.
Ett urval av genomförda renoveringar och åtgärder
1988: Stambyte (el, vatten och avlopp)
2013: Trapphusrenovering, ombyggnation av lokaler till lägenheter samt installation av elektroniskt låssystem
2016–2019: Återkommande spolning, filmning och OVK i olika fastigheter
2020: Påbörjad installation av elbilsplatser (6 av 12 klara)
2021: Reparation av VA- och dräneringssystem, byte/injustering av radiatorventiler, förbättrad belysning, cykelrum och trapphus uppdaterade
2022: Relining av bottenplattor
2023: Fortsatta VA- och markarbeten, OVK, temperaturmätare i alla lägenheter, LED-belysning (pilot), värmesystemjustering samt utemiljöförbättringar
2024: Fortsatta VA- och markarbeten, relining, start av fasad-, fönster- och takprojekt, hissrenoveringar, nya laddplatser, bastu- och utemiljöåtgärder
2025: Pågående underhåll av VA, återställning av källare och trapphus samt fortsatt fasad- och takprojekt
Planerade åtgärder
2036: Stambyte
För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra:
173 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag, 568 kr
30 elbilsplatser, 768 kr, plus elkostnad 2,05 kr/kWh
10 varmgarage, 1309 kr
2 MC-platser, 284 kr
15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr.
Fiberanslutning via Telenor. Bredband med WiFi, hastighet 1000/1000 Mb ingår i avgiften, högre hastighet mot tilläggskostnad. TV- paket med grundutbud samt telefoni ingår också. Router för bredband samt mediahub för TV ingår men är inte installerade. Avropas hos Telenor.
Föreningen har flera tvättstugor, stor bastu med utsikt, cykelförråd, barnvagnsrum, lekplats, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga odlingslotter samt grillplatser på föreningens område.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
