Välplanerad gaveltvåa med balkong

Centrala Hisingen, Göteborg

Borstbindaregatan 5

På förhand
Utgångspris
2 450 000 kr
Avgift
2 978 kr
Antal rum
2
Boarea
44 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Välplanerad gaveltvåa med balkong

Välplanerad gaveltvåa med öppen planlösning och balkong

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

  • Extra kontaktperson

    Julia Bernfjord

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Mitt på centrala Hisingen i den nya stadsdelen Kvillebäcken ligger denna trivsamma bostad. Den är om ca 44 kvm och erbjuder en välplanerad planlösning. Invändigt är bostaden ljus och trivsamt inredd med genomgående ljusa väggar och parkett. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar hög trivselfaktor. Härifrån nås balkongen i östläge där du kan njuta av solen från morgonen och hela förmiddagen.

Ett mycket bra boende i attraktivt och lugnt område. Här har du närheten till allt du kan tänkas behöva med matbutiker, gym skolor och naturområden. Du bor omgiven av allt du behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 6 minuter.

Interiör

Stig in i hallen och välkomnas av den hemtrevliga känslan som bostaden präglas av. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger ett parkettgolv som är genomgående för hela bostaden och väggarna är ljusa.

Vidare in kommer du till kök och vardagsrum som förenas i en öppen planlösning.

Köket är praktiskt utformat med vita skåpssnickerier som har goda förvaringsmöjligheter. Maskinparken omfattas av en kombinerad kyl och frys, varmluftsugn, spishäll, mikrovågsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Väggen ovanför den grå bänkskivan bekläds av vitt kakel. Vid fönstret i köksdelen finns plats för matgrupp för fyra personer. På ena väggen är platsbyggda garderober med gott om förvaringsmöjligheter.

Vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder ett gott ljusinsläpp från rummets generösa fönstersättning från två väderstreck.
Det ligger med öppen planlösning mot köket vilket skapar en härlig rymd. Från vardagsrummet når du balkongen som vetter mot öst och har sol från morgon till sena förmiddagen.

Ett rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp där det enkelt ryms en stor säng. Sovrummet erbjuder förvaringsmöjligheter genom en garderob.

Badrummet är stilrent utformat med helkaklade väggar i vitt och mörkgrått klinkergolv. Det är utrustat med toalettstol, tvättställ med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbara duschskärmar i glas. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. FTX-ventilation i badrummet , vilket innebär att det är återvinning av värmen i ventilationen för hela bostaden.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 38:9

Parkering

I garaget finns 56 p-platser för 900 kr/mån (i dagsläget ingen kö 2019-11-11), och 2 st MC-platser för 352 kr/mån (lediga i dagsläget 2019-11-11).

Månadsavgift

Avgift
2 978 kr

I avgiften ingår värme internet 250/100, IPTV basutbud och IP telefoni (samtalskostnad tillkommer) via Telenor. Föreningen har individual mätning och debitering för el, kallvatten och varmvatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,7086%
Andel av årsavgiften är
0,71%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 450 000 kr
Lägenhetsnummer
L1202
Våningsplan
3 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
44 kvm

* Två trappor upp

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
120 kr
Försäkring
110 kr
Vatten/Avlopp
90 kr
Summa
320 kr

Byggnadssätt

Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
54
Energideklarationsdatum
2020-03-02

Uteplats/balkong

Balkong i österläge

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Grangläntan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
128
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Grangläntan är en förening belägen i Kvillebäcken. Föreningen består av totalt 128 bostadsrätter och en lokal.

Huset är byggt för att vara energieffektivt där man tagit hänsyn till miljön ifrån insidan och ut. Materialet är trä, puts samt tak klätt med Cedum (naturmaterial). Cedumtaket bidrar till att minska värmestrålning, renar luften ifrån koldioxid och luftföroreningar samt reducerar påfrestningen på dagvattensystemet och sparar energi. Färgsättningen på husen är grönt och blått i kombination med guldmetallfärgade balkongräcken.

Föreningens ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av BoNea Förvaltning AB.

Ingen planerad avgiftshöjning.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga stora renoveringar gjorda eller planerade.

Parkering

I garaget finns 56 p-platser för 900 kr/mån, och 2 st MC-platser för 352 kr/mån. Förvaltning av parkering sköts av BoNea.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal för internet 250/100, IPTV basutbud och IP telefoni (samtalskostnad tillkommer) via Telenor.

Gårdsplats/innergård

Tre grillar att tillgå för föreningens medlemmar. Här finns gott om plats i form av sittbänkar för större sällskap.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamhetslokal som är fri att låna för föreningens medlemmar mot en deposition på 500 kr som betalas tillbaka när nyckeln är återlämnad och lokalen städad.
I varje uppgång finns tillgång till cykelrum samt barnvagnsförråd.
Till varje bostad hör ett förråd i källaren.

Övrigt

Informationen är hämtad av styrelsen, årsredovisning samt stadgar. Vi tar inte ansvar för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Borstbindaregatan 5

Borstbindaregatan 5,
417 22 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

  • Extra kontaktperson

    Julia Bernfjord

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Virvelvindsgatan 30
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 119 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm

    Visning: 2020-11-29 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Borstbindaregatan 3
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 532 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,5 kvm

    Visning: 2020-12-06 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas gata 1
    Utgångspris
    3 900 000 kr
    Månadsavgift
    2 508 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Jägaregatan 6B
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 319 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Visning: 2020-12-06 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Solventilsgatan 16
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 499 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2020-11-29 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Jägaregatan 2B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 768 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    44 kvm

    Visning: 2020-12-07 18.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Madängsgatan 9
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 913 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    40 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Jägaregatan 6a
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 275 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Visning: 2020-11-30 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre hallegatan 54
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 261 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Östanvindsgatan 11C
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 052 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2020-11-29 12.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Guldpokalsgatan 4B
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 321 kr
    Boarea
    35,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Skiftesgatan 4D
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 904 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Visning: 2020-12-07 17.30 Boka här