-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig gavelfyra med uteplats i grönskan och parkeringsplats!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och parkeringsplats.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern och rymlig 4:a i gavelläge med uteplats, tre sovrum, parkering och lugnt läge intill Ramberget.
Välkommen till denna rymliga och moderna fyra med härlig uteplats i grönskande gavelläge. Här bor du med ett lugnt och fritt läge alldeles intill Rambergets vackra naturområde samtidigt som centrala Göteborg finns inom bekvämt avstånd. Bostaden erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där både funktion och charm står i fokus. Generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och genomgående fina materialval skapar ett hem med en varm och inbjudande känsla. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här omges man av grönska och ett insynsskyddat läge som skapar en rofylld miljö. Vidare erbjuds tre bra sovrum, ett stort badrum med badkar, tvättpelare och handdukstork samt en separat gäst-wc som underlättar i vardagen. Goda förvaringsmöjligheter finns i både garderober och förråd.
Bostaden byggdes 2008 i ett miljövänligt lågenergihus som värms upp av solfångare och bergvärme. Parkeringsplats ingår i avgiften med möjlighet till laddstolpe. Helt klart ett hem för dig som söker något utöver det vanliga! Området ligger fridfullt vid Rambergets fot. Här bor du lugnt med naturen utanför fönstren men ändå centralt på Hisingen. Några minuters gångväg bort har du tillgång till all service vid Wieselgrensplatsen och därifrån finns även goda kommunikationer som snabbt tar dig in till city. Som skön avkoppling går du bara upp på Ramberget och njuter av en av stans bästa utsiktsplatser.
Välkommen in i en bostad där rymd, ljus och funktion samspelar på ett mycket trivsamt sätt. Redan när du kommer till dörren möts du av en fantastisk uteplats med grönska och stillhet. När du kommer in i hallen möts man av en öppen och inbjudande känsla med gott om plats för avhängning och förvaring i flertalet garderober.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där vardagsrum och kök samspelar i en öppen planlösning. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för både större soffgrupp och matsalsmöbel. De stora fönsterpartierna i två väderstreck släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig och harmonisk känsla. Härifrån nås bostadens härliga uteplats som ligger omgiven av grönska i ett lugnt och insynsskyddat läge. En underbar plats att njuta av lugnet, umgås med familj och vänner eller låta barnen leka fritt precis utanför bostaden.
Köket är stilrent och modernt utformat med ljusa skåpluckor, bra arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter. Den praktiska köksön skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns all maskinell utrustning som behövs för vardagen och den öppna planlösningen gör köket till en självklar del av bostadens sociala ytor.
Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet har en harmonisk färgsättning och ett lugnt läge mot grönskan utanför. De två övriga sovrummen passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder fina möjligheter att anpassa efter familjens behov.
Badrummet är rymligt och funktionellt med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns badkar, handfat, wc, handdukstork samt en praktisk tvättpelare som underlättar vardagen. Utöver detta finns även en separat gäst-wc i stilrena färgval.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och parkeringsplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på personlig förbrukning och årstid.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2006 och fastigheten bebyggdes genom totalentreprenad av Göteborgs Egnahems AB. Husen stod färdiga för inflyttning i slutet av 2008. Husen byggdes som sk lågenergihus med uppvärmning i form av bergvärme och solfångare på taket. Uppvärmning sker genom återvinning av ventilationsluften och värme kommer tillbaka i lägenheterna via tilluftsdon i taket. Varmvattnet värms till största del av solfångarna. BRF Dalgången är Sveriges första Multi-Comfort House.
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetspartner.
Avgiften höjdes med 7% från och med augusti 2025.
Renoveringar och framtida underhållsarbeten:
Föreningen följer en underhållsplan.
2026 - Byte av bergvärmepumpar samt borrning av nya borrhål
2025 - Föreningens ytterbelysning har åtgärdats
2024 - OVK-besiktning genomfördes
2023 - Underhåll av lekplats
Målning av offerbrädor runt fastigheten
Renovering av del av tak och balkonger
2022 - Taktvätt
2019 - Ett större ommålningsarbete genomfördes. Detta gällde alla fasader, även visst utbyte av slitet trä skedde i samband med det.
2014 - Föreningen bytte en cirkulationspump för varmvattnet i södra delen av huset samt två cirkulationspumpar för solpanelssystemet för norra delen av fastigheten.
Planerade underhåll:
Fasadtvätt, förbättringsmåleri.
Parkering medföljer och ingår i avgiften.
Det finns även två gästparkeringar. Det finns inte möjlighet att hyra ytterligare platser. Föreningen har även installerat 6 st laddstolpar till elbilar.
Internet levereras av iTUX/stadsnätet. Medlemmar väljer själv bredbandsleverantör.
Gemensam trädgård med gräsmattor, bärbuskar, lekplats och grill.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
