-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig balkong i soligt söderläge!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple-play (tv, bredband och ip-telefoni). Föreningen har individuell mätning av hushållsel och uppvärmning av varmvatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK i lägenhetsförteckning.
Här du bor du med låg avgift i en modern och välplanerad etta. Du bor i ett naturskönt område med närhet till service och kommunikationer.
Hög boendekomfort i modernt utförande erbjuds av denna etta på Fruktträdsgatan 9. På fjärde våningen finner du en kvadratsmart bostad om 33 kvm med hög trivselfaktor genom gott ljusflöde, enhetliga golv och genomgående fina ytskikt. Det tidlösa och välutrustade köket ligger i öppen planlösning till vardagsrummet vilket ger en rymligare känsla. Sällskapsytorna förlängs av utgången till bostadens balkong som ligger i söderläge och erbjuder sol större delen av dagen. Sängen har en naturlig plats i alkoven som med fördel kan skärmas av för en mer privat känsla. Vidare finner du ett helkaklat badrum i modern färgsättning med egen tvättavdelning och till förvaring finns garderobssystem i hallen. Till bostaden hör även ett källarförråd.
I attraktiva Hildedal Park bor man naturskönt samtidigt som stadskärnan ligger på nära avstånd, bara på några minuter med buss är man mitt i city. Via ett välutbyggt nät av gång- och cykelvägar är det snabbt och enkelt att ta sig mellan matbutiker, köpcentrum, service och skolor. I Kvillebäcken en bit bort finns stort serviceutbud och en välsorterad saluhall samt mysiga caféer. Trots att du bor nära stan kan du leva naturnära och ute i friska luften. Här bor man alldeles invid Hisingsparken som erbjuder vackra omgivningarna med vattendrag och djup skog. I anslutning till husen finns ett utomhusgym och inte långt härifrån ligger Sankt Jörgens Park Resort.
Kontakta mäklaren för mer information!
På fjärde våningen finner du denna moderna och välplanerade etta om 33 kvm. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp, ljusa väggar och genomgående fint parkettgolv. Du har en social samt öppen planlösning och bostaden disponeras enligt följande:
Kliv in och välkomnas in till hallen som erbjuder avhängning direkt innanför dörren och gott om förvaring genom garderobsvägg med skjutdörrar. Väggarna är vitmålade och du möts av den vackra parketten som fortsätter genomgående i bostaden.
Köket är i stilrent utförande med modern köksinredning, där vita släta luckor vävs samman med vitt kakel och en grå laminatbänksskiva. Maskinell utrustning består av diskmaskin, inbyggd mikro, fläkt, ugn med spishäll samt kombinerad kyl och frys. Ett middagsbord för 2-4 personer får plats intill fönstret.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till köket och är lätt att möblera efter personligt tycke med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier dränker rummet i solljus och som en förlängning av de sociala ytorna nås bostadens balkong.
Balkongen är rymlig nog med plats för loungegrupp eller cafébord och pekar åt soligt söderläge vilket erbjuder sol större delen av dagen. Du får en härlig vy över takåsarna på näst högsta våningsplan.
I vardagsrummet har du även en sovalkov som ger sängen en naturlig plats som rymmer med enkelhet en dubbelsäng. Alkoven är avskild med en halvvägg vilket ger en mer privat känsla och kan stängas helt med exempelvis draperier.
I direkt anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet i tidlösa färgval, på golvet ligger ljusgrå klinker och väggarna är kaklade i vitt. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, duschhörna med glasvägg samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för bekvämligheten i vardagen.
*Betalas av köpare
Brf Vildapeln i Hildedal äger fastigheten Tuve 15:192 med adress Fruktträdsgatan 9 och 11. Föreningens fastighet består av två byggnader i fem våningar med sammanlagt 54 bostadsrättslägenheter. Byggnationen utfördes genom totalentreprenad av Veidekke (numera Nordr) och inflyttning skedde vintern 2017.
Föreningen är byggda med Svanenmärkning och genomtänkta materialval vilket ger klimatsmarta hem med bra och tyst inomhusmiljö, låga uppvärmningskostnader och lång hållbarhet.
Föreningen har gemensamt abonnemang för hushållsel. El och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Nabo.
Under 2021 sänktes avgiften med 8%.
2023 höjdes avgiften med 5% den 1 april och 15% den 1 september.
I dagsläget är det ingen mer förändring planerad.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad, styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg ingår.
Utförda:
2019 - Garantibesiktning genomfördes årsskiftet 2019/2020.
2021 - Oljning avskiljande terrasser och uteplatser, trall terrasser, akustikplattor, OVK
Planerade:
Inga större renoveringar/underhåll planerade närmsta tiden.
Föreningen har ett generellt bygglov för inglasning av balkong som löper från 2019 till 2024. Inglasning bekostas av medlem.
Föreningen har via en gemensamhetsanläggning tillgång till 31 parkeringsplatser. Hyra för parkeringsplats är 600 kr/månad (från 1 September 2023).
Föreningen kan även hyra extra platser av en grannförening, hyran för dessa 625 kr/mån.
Telia Triple Play (digital-tv, IP-telefoni och bredband) ingår i avgiften.
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på entréplan. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd, miljörum samt återvinningsrum.
Informationen är hämtad från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen stämmer utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple-play (tv, bredband och ip-telefoni). Föreningen har individuell mätning av hushållsel och uppvärmning av varmvatten.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK i lägenhetsförteckning.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
