Genomgångstvåa i charmigt landshövdingehus!

Centrala Hisingen, Göteborg

Godemansgatan 4B

På förhand
Avgift
3 365 kr
Antal rum
2
Boarea
49 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Genomgångstvåa i charmigt landshövdingehus!

Välplanerat boende med mysig innergård och ett attraktivt läge mitt på centrala Hisingen med gångavstånd till all service och goda kommunikationer.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Godemansgatan 4B!. Godemansgatan 4B - Bjurfors
Välkommen till Godemansgatan 4B!
Snart till salu. Godemansgatan 4B - Bjurfors
Snart till salu
Modernt kök med smakfull färgsättning. Godemansgatan 4B - Bjurfors
Modernt kök med smakfull färgsättning
Gott om förvaring i hallen och enhetliga golv. Godemansgatan 4B - Bjurfors
Gott om förvaring i hallen och enhetliga golv
Generösa ytor i vardagsrummet. Godemansgatan 4B - Bjurfors
Generösa ytor i vardagsrummet
Badrum med kaklade väggar och badkar. Godemansgatan 4B - Bjurfors
Badrum med kaklade väggar och badkar

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I ett charmigt landshövdingehus från 30-talet finner du denna välplanerade genomgångstvåa på Godemansgatan 4B. Här har du ett ljust boende om 46 kvm som präglas av tidstypiska inslag som högt i tak i kombination med välrenoverade ytor. Golven är enhetliga och köket är i modernt utförande med all utrustning för vardagskomforten. Vidare har du ett rymligt vardagsrum, sovrum med plats för dubbelsäng och badrum med kaklade väggar samt badkar. Förvaring sköts genom en stor skjutdörrsgarderob i hallen samt tillhörande förråd.

Här bor du mitt i hjärtat av centrala Hisingen med all tänkbar service inom gångavstånd så som Kville saluhall, matbutik, gym och frisör. På promenadavstånd når du både Wieselgrensplatsen eller Vågmästareplatsen där spårvagnar tar dig till centrala Göteborg på ca 5 minuter. Via föreningen har du tillgång till en välskött och mysig innergård och du har även på behändigt avstånd flera fina grönområden som Keillers park eller Hisingsparken.

Kontakta mäklaren för mer info!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 42:3

Månadsavgift

Avgift
3 365 kr

I avgiften ingår värme, vatten, tv samt bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,9661%
Andel av årsavgiften är
4,96687%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
22
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
49 kvm*

* Stadsbyggnadskontoret Göteborg 1
1 46 kvm enligt föreningens register

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
390 kr
Summa
390 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft*

* Besiktigad: den 15 januari 2019

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
133
Energideklarationsdatum
2019-01-15

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Godemansgatan 4-6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Godemansgatan 4-6.
Föreningen äger fastigheterna Brämaregården 42:2-42:3 i Göteborg. Det finns sammanlagt 16 lägenheter och 4 st lokaler fördelat på 2 huskroppar. I fastigheten finns bostadshus med adresserna Godemansgatan 4a, 4b, 6a, 6b.

Föreningens ekonomi

Det diskuteras en mindre höjning under 2021 men inga beslut är tagna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2030.

Utfört underhåll:
1984: Genomförde föreningen byte av elstigarna.
2009: Upprättades energideklaration.
2011: Målades fasaden på gårdssida.
2012 OVK. OBS! Självdrag i fläktsystemet. Egen motorfläkt kan inte monteras!
2013: Väggplattor i gången monterades och fasaden på gårdssidan målades.
2014: Nya takfläktar och OVK.
2017: Filmning av stammar och avloppsrör.
2018: OVK
2019: Relining av bottenplatta.
2019-2020: Radonmätning.
2020 - Fiberinstallation.

Planerat underhåll:
Trapphusen planeras renoveras under våren 2021.

Fönsterbyte på vinden är planerat.
Ev. postboxar, byte av vissa ståldörrar, brandsäkring av soprum, målning av trapphus. Inget är akut så styrelsen har inte fastställt tidsram.

Parkering

Boendekort gäller i området. Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garageplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tel 031-613665 eller via deras hemsida www.trafikkontoret.goteborg.se

TV/bredband

Kabel-tv basutbud samt bredband ingår i avgiften.
Bahnhof levererar bredband via fiber och Telenor står för TV utbudet. Observera att TV är planerat att sägas upp september 2021 (kommer tas bort från avgift).

Gemensamma utrymmen

Cykelrum, soprum, tvättstuga och torkrum.

Övrigt

Föreningen har endast 16 medlemmar och vill hålla nere kostnaderna genom städdagar 2 ggr/år, stort eget ansvar för tekniskt underhåll och alla bidrar efter förmåga och ork.
Alla har god möjlighet att påverka boendet genom engagemang och gärna visa intresse för styrelsearbete. Huset är äldre och charmigt varför ständigt underhåll krävs, där hjälps alla åt med det man kan. Föreningen sköter själva om trappstädning och snöskottning.

Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen. Vi tar inte ansvar för att uppgifterna är korrekta utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Godemansgatan 4B

Godemansgatan 4B,
41706 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Brämaregatan 13A
    Månadsavgift
    3 721 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Toleredsgatan 9D
    Månadsavgift
    4 665 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    77,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Solventilsgatan 16
    Månadsavgift
    3 499 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fruktträdsgatan 4
    Månadsavgift
    3 361 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rambergsvägen 25B
    Månadsavgift
    2 318 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Gröna Annas gata 15
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 387 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Borstbindaregatan 5
    Månadsavgift
    3 320 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Hallegatan 50
    Månadsavgift
    2 655 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Jöns Rundbäcks Plats 1
    Månadsavgift
    3 305 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Hallegatan 32
    Månadsavgift
    5 027 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Rödlönnsgången 26
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 316 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    30,5 kvm

    Visning: 2021-04-20 18.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas gata 5
    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    3 698 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!