VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Genomgångstvåa i toppskick med balkong i soligt västerläge

  • På förhand
  • 51 kvm
  • 2 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Harald Hjärnesgatan 13C

Avgift:
4 024 kr
Antal rum:
2
Boarea:
51 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 2

Genomgångstvåa i toppskick med balkong i soligt västerläge

Genomgångstvåa i toppskick med balkong i soligt västerläge. Nytt kök från 2020 och badrum från 2018. Nära service och kommunikationer.

Beskrivning

Välkommen till Harald Hjärnesgatan 13C! Här erbjuds en mycket centralt belägen genomgångstvåa med fönster i två väderstreck, vilket ger ett vackert ljusflöde i bostaden. Balkongen vetter mot ett soligt västerläge. Trevlig planlösning med optimalt planerade kvadratmeter med ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord, vilket skapar en god sällskapsyta. Det är även härifrån balkongen nås i ett soligt västerläge. Ett stilfullt renoverat kök från 2020 med gott om skåp och all tänkbar maskinell utrustning. Badrummet renoverades 2018 i moderna och tidlösa materialval. Rogivande sovrum med skjutdörrsgarderob. I bostaden är det genomgående vita väggar och ett fint parkettgolv i ek. Både vinds- och källarförråd följer lägenheten.

Ett mycket bra boende i attraktivt och expansivt område. På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur och mycket goda kommunikationer.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband från ComHem

Interiör

Varmt välkommen till Harald Hjärnesgatan 13C.

Här välkomnas du in i en rymlig hall som binder samman lägenhetens samtliga rum. Längre in finns en rymlig dubbelgarderob för möjlighet till förvaring. På golvet i hallen ligger ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår till ett parkettgolv som är genomgående för hela bostaden.

Rakt fram från hallen nås det stilfulla och renoverade köket. Här finns gott om förvaringsmöjligheter bakom de vita luckorna. Ovanför arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är funktionellt och stiligt utformat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, integrerad ugn och mikro, fläkt samt integrerad diskmaskin. Invid fönsterpartiet finns en naturlig matplats.

Till vänster nås det rymliga och insynsskyddade vardagsrummet. Stora fönsterpartier tillsammans med den härliga balkongen i bästa västerläge, tillåter mycket ljus att flöda in i rummet. Här ges plats för olika möblerings alternativ där både större soffgrupp med tillhörande möblemang samt
och matgrupp enkelt får plats här.

Sovrummet är stort och ligger rofyllt placerat i bostaden. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Här finns gott om förvaring i form av en skjutdörrsgarderob.

Helkaklat badrum med ljusgrått klinker och vitt kakel på väggarna. Utrustning består i form av WC, handfat med tillhörande skåp, spegel, handdukstork och dusch. Här finns även en praktisk tvättmaskin med en arbetsbänk ovan. Ovanför arbetsbänken sitter ett överskåp för extra förvaring. På golvet ligger skön golvvärme.

Varmt välkommen på visning.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 32:2

Bostadsrättsförening

Namn
Hsb Brf Kvillebäcken i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
142
Antal lokaler
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Kvillebäcken består av 142 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 16 st lokaler. 6 av fastigheterna innehas med tomträtt, den 7e är friköpt. Nya tomträttsavtal har skrivits med kommunen under åren från 2016. Fastigheten bebyggdes 1951 och adresserna är Godemansgatan 9 A-E, Gullrisgatan 4 A-D, 5 A-E, Harald Hjärnes Gata 13 A-F, 14 A-C, 18 A-C och Rudenschöldsgatan 15 A-E.

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjdes med 4% den 1/1.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
86-87 - Fastigheten rotrenoverades: stambyte, renovering av fasad och tak samt el och ventilation.
2011: Injustering av ventilationssystemet genomfördes.
2012: Ommålning av trappuppgångar.
2014: Fasadtvätt och stensättning på fastighet samt ombyggnad av ventilationssystem.
2015: Kontroll av bostädernas badrum.
2016: Byte av garageportar.
2017-2018: OVK genomfördes.
2020: OVK genomfördes på Godemansgatan 9.

Planerade:
2020-2021: Föreningen har påbörjat ett projekt gällande dränering av 6 hus av 7. Första huset påbörjades i april/maj och är färdigt, exakt tid för övriga är ej fastställt.
Föreningen har planerat att se över taken kommande år.

Föreningen arbetar utifrån en långsiktig underhållsplan, vilken uppdateras löpande. Enligt underhållsplan kommer planerade arbeten innefatta bland annat takrenovering och fönsterrenovering, detta kommer ske om några år.

För mer information om föreningen, se hemsida: www.hsbkvillebacken.se

Parkering

63 parkeringsplatser, varav 15 är garage. Kö till garage och p-platser vid Godemansgatan. Övriga p-platser finns det ofta ledigt eller en kort kö. Gratis parkering på gatan annars.

- Gästparkering vid Harald Hjärnesgatan (tillstånd behövs)
- Betalplatser utomhus (225 kr/mån)
- Garageplatser (550 kr/mån)
- Mc-garage (120 kr/mån)

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering också ansökas hos Göteborgs Stad på vissa adresser.

TV/bredband

Bredband (100Mbit), TV samt IP-telefoni via ComHem ingår i avgiften till en fast kostnad om 80kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningen tillhandahåller en trevlig grillplats med trädgårdsmöbler att njuta av när vädret tillåter.

Gemensamma utrymmen

Via föreningen har man tillgång till en samlingslokal (som man kan låna kostnadsfritt), cykelförråd, tvättstuga och torkrum. Till lägenheten hör ett källarförråd och ett större vindsförråd. Övernattningslägenhet (på Harald Hjärnesgatan 13 E) med 5 sängplatser finns att hyra till en kostnad av 150 kr/natt.

Övrigt

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Uteplats/balkong

Balkong i soligt västerläge

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 024 kr

Avgiften inkluderar värme, vatten samt bredband, tv och telefoni (via Comhem)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,75842%
Andel av årsavgiften är
0,75842%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
64
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
51 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
160 kr
Försäkring
120 kr
Summa
280 kr

Byggnadssätt

Byggår
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklarationsdatum
2010-11-19

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Harald Hjärnesgatan 13C

Harald Hjärnesgatan 13C

417 20 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Harald Hjärnesgatan 13C

Liknande objekt