-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Balkong i söderläge!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, Telia triple play (telefoni, kabel-tv samt bredband 1000/1000). Individuell mätning gällande el och vatten tillkommer månadsavgiften. Avgiften är den uppdelad i 3 958 för avgiften och ett tillägg på avgift för kapitalavgift på 1 190 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern trea med öppen planlösning och gavelläge. Här bor du i populära Porslinsfabriken med närhet till service och bra kommunikationer till stan.
Gaveltrea med solig balkong erbjuds nu på Kvillegatan 23. Här finner du en välplanerad bostad om 74 kvm som präglas av gott ljusinsläpp, sociala ytor och modern komfort. Det stilrena och välutrustade köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet vilket ger en rymlig känsla. Sällskaps ytorna förlängs av den rymliga balkongen i söderläge med sol stora delar av dagen där du kan njuta av en utsikt över den lugna innergården. Vidare finner du två sovrum med förvarings lösningar samt ett hel kaklat badrum i klassiskt utförande med golvvärme och egen tvätt avdelning. Till bostaden hör ett källarförråd.
I detta city nära boende har man lagt stor möda på att skapa harmoniska bostäder med hög standard. Området karaktäriseras av lugna gårdar med lekplatser och där Kvillebäcken letar sig fram mellan husen. Du omgärdas på ena sidan av Brämaregården med utbud av mysiga caféer samt restauranger och på andra sidan av Hjalmar Brantingsplatsen samt Backaplan med stort shopping utbud. Här ifrån tar du dig till centrala Göteborg på knappa 4 minuter med buss och spårvagn eller med cykel på ca 10. För dig som lockas av naturen finner du det mysiga grönområdet Keillers park och Ramberget med en av stans bästa utsikter.
Kontakta mäklaren för mer information!
På andra våningen finner du denna moderna och välplanerade trea om 74 kvm. Trivselfaktorn är hög med genomgående god standard, ljusa väggar och fint parkettgolv som löper enhetligt i hela bostaden. Tack vare gavelläget med generöst ljusinsläpp tillsammans med en öppen planlösning får du en rymlig bostad som bjuder in till sociala sammankomster. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in i en välkomnande hall med praktiska avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren samt god förvaring genom garderobslösningar. Hallen leder dig vidare in i bostaden och skapar ett gott första inbjudande intryck.
Kök:
Köket har en modern och funktionell utformning med gott om arbetsytor och förvaring. Utrustningen lämnar inget att önska och du finner integrerad diskmaskin, fläkt, spishäll, ugn och inbyggd micro samt fullstor kyl och frys. Intill köket finns plats för en större matgrupp där både familj och vänner kan samlas.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är lätt att möblera efter personligt tycke och smak med plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus från flera håll och tillsammans med den öppna planlösningen mot köket skapas en luftig och social atmosfär. Som en förlängning av de sociala ytorna nås den stora balkongen som ligger i söderläge mot den lugna innergården och du kan du njuta av sol större delen av dagen. Här ryms både cafébord samt lounge grupp om så önskas.
Sovrum:
Bostaden erbjuder två sovrum som är placerade mer avskilt från de sociala ytorna. . Det större rummet rymmer med fördel en stor dubbelsäng och har tre garderober till förvaring. Det mindre rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum:
I anslutning till hallen nås det hel kaklade badrummet i tidlösa färgval. På golvet ligger klinker och väggarna är kaklade i en fin ljus färg. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel samt dusch hörna med vikbara dörrar av glas. För bekvämlighet i vardagen finns lyxig golvvärme och en tvätt avdelning med tvättmaskin samt torktumlare. Ovan sitter en praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp.
Till bostaden finns ett förråd att nyttja.
Välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, Telia triple play (telefoni, kabel-tv samt bredband 1000/1000). Individuell mätning gällande el och vatten tillkommer månadsavgiften. Avgiften är den uppdelad i 3 958 för avgiften och ett tillägg på avgift för kapitalavgift på 1 190 kr.
Andelstal kapital: 1,69488
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Flintgodset består av 110 bostadsrätter om 1-3 r.o.k. belägna i tre hus med adresserna Kvillegatan 15-25 (udda nummer). Föreningen äger marken. Inflyttning påbörjades under 2012. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av Peab Sverige AB.
Besök föreningens hemsida för mer information.
https://flintgodset.bostadsratterna.se/
2017 sänktes avgiften med 6,2 %.
Avgiften höjdes med 2% januari 2021, 2% januari 2022 och 2% januari 2023.
Avgiften höjdes med 8% januari 2024 och 3% januari 2025.
Det finns inget beslut på att höja avgiften i föreningen, styrelsen sätter en budget under varje höst.
Föreningen har de senaste åren genomfört extraamortering på totalt 9 000 000, varav 5 miljoner under 2023 och 4 miljoner under 2024. Amorteringarna möjliggörs av föreningens historik av positiva resultat.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Genomförda:
2022 - Installation av nytt taggsystem, renovering av gästlägenhet.
2023 - Laddboxar installerade, nya taggar, rustat upp gästlägenheten, fasadtvätt
2025 - OVK
Planerade:
Inga större renoveringar eller underhåll planerade förrän drygt 5 år framåt.
Underhållsplan för 30 år upprättades tillsammans med Riksbyggen under 2016.
63 garageplatser (4 anpassade för rörelsehindrade). Går att hyra för 1000 kr/mån. 19 platser är utrustade med laddbox, dessa kostar 1110 exkl el.
Det finns även 34 parkeringsplatser att hyra på Kvillegatans parkeringsplats.
M (föredetta Sunfleet) finns på utomhusparkeringen, för den som önskar att hyra bil tillfälligt.
Telia är leverantör av bredband, TV och telefoni. Abonnemangsavgiften för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
För TV är det kanalpaketet Lagom som ingår och bredbandet 1000/1000 Mbit/s. Abonnemangsavgiften för IP-telefoni ingår, man kan sedan välja olika prisplaner hos Telia för samtalen.
Föreningen har en trevlig utegård i ett tyst läge där glasväggen fungerar som bullerskydd. På innegården finns en lekplats, cykelparkering samt sittgrupper.
I källaren (nås via mitthuset alt. garaget) finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråd. Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus i källarplan. Föreningens övernattningslägenhet finns i källaren på Kvillegatan 15. Du kan som medlem hyra gästlägenheten, perfekt när vänner och familj är på besök.
På Kvillegatan finns även en återvinningsstation.
Föreningen har två andelstal för varje lägenhet.
Andelstal 1 - Föreningens totala driftkostnader.
Andelstal 2 (kapitalavgiften) - Föreningens räntekostnader samt amortering för föreningens lån.
Informationen är hämtad hos styrelsen, hemsidan och årsredovisningen. Vi ansvarar inte för att informationen stämmer och råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
