-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnläge och balkong åt sydväst
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, telia triple play (telefoni, kabel-tv samt bredband 1000/1000). Individuell mätning gällande el och vatten tillkommer månadsavgiften. Ett obligatoriskt tillägg för kapitalavgift tillkommer om 595 kr vilket ger en total månadsavgiften på 3 591 kr.
**Säljare & föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Uppe på fjärde våning finns denna moderna tvåa med fritt läge för kvällssolen. Här bor du med närhet till service och goda kommunikationer.
Modern tvåa med hörnläge erbjuds nu på Kvillegatan 23. Här finner du ett välplanerat hem om 58 kvm med genomgående fina ytskikt och varm färgsättning med en öppen planlösning för sociala sammankomster. Tack vare våningsplanet, hörnläget och placeringen i ytterkant av området ges en bostad med otroligt ljusflöde. Köket är välutrustat för vardagen i tidlöst utförande med vita fronter från kvalitetsstämplade Myresjö. Kök och vardagsrum samsas i öppen planlösningen vilket bidrar till en större rumsvolym som är enkel att möblera med soffgrupp och middagsbord. Sällskapsytorna förlängs av utgången till balkongen i sydvästligt läge som erbjuder sol från tidig förmiddag till kvällning. Tack vare läget får du en utsikt över omgivninngen fritt solläge för kvällssolen. I det helhelkaklade badrummet finns golvvärme och egen tvättavdelning med arbetsyta. Sovrummet ligger avskilt längst in i bostaden med gott om förvaring via en garderobsvägg. Du finner ytterligare förvaring i hallen och till bostaden finns ett källarförråd att nyttja.
I detta citynära boende har man lagt stor möda på att skapa harmoniska bostäder med hög standard. Området karaktäriseras av lugna gårdar med lekplatser och där Kvillebäcken letar sig fram mellan husen. Du omgärdas på ena sidan av Brämaregården med utbud av mysiga caféer samt restauranger och på andra sidan av Hjalmar Brantingsplatsen samt Backaplan med stort shoppingutbud. Här ifrån tar du dig till centrala Göteborg på knappa 4 minuter med buss och spårvagn eller med cykel på ca 10. För dig som lockas av naturen finner du det mysiga grönområdet Keillers park och Ramberget med en av stans bästa utsikter.
Kontakta mäklaren för mer information!
Brämaregården 13:3
*Säljare & föreningen
I avgiften ingår värme, telia triple play (telefoni, kabel-tv samt bredband 1000/1000). Individuell mätning gällande el och vatten tillkommer månadsavgiften. Ett obligatoriskt tillägg för kapitalavgift tillkommer om 595 kr vilket ger en total månadsavgiften på 3 591 kr.
*Besiktigad: onsdag 3 april 2024
Andelstal kapital: 0,84749%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Flintgodset består av 110 bostadsrätter om 1-3 r.o.k. belägna i tre hus med adresserna Kvillegatan 15-25 (udda nummer). Föreningen äger marken. Inflyttning påbörjades under 2012. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av Peab Sverige AB.
Besök föreningens hemsida för mer information.
https://flintgodset.bostadsratterna.se/
2017 sänktes avgiften med 6,2 %.
Avgiften höjdes med 2% januari 2021, 2% januari 2022 och 2% januari 2023.
Avgiften höjdes med 8% januari 2024 och 3% januari 2025.
Det finns inget beslut på att höja avgiften i föreningen, styrelsen sätter en budget under varje höst.
Föreningen har de två senaste åren genomfört extraamortering på totalt 9 000 000, varav 5 miljoner under 2023 och 4 miljoner under 2024. Amorteringarna möjliggörs av föreningens historik av positiva resultat.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Genomförda:
2022 - Installation av nytt taggsystem, renovering av gästlägenhet.
2023 - Laddboxar installerade, nya taggar, rustat upp gästlägenheten, fasadtvätt
2025 - OVK
Planerade:
Inga större renoveringar eller underhåll planerade förrän drygt 5 år framåt.
Underhållsplan för 30 år upprättades tillsammans med Riksbyggen under 2016.
Föreningen har bygglov till 2025 för inglasning av balkonger ovan markplan.
63 garageplatser (4 anpassade för rörelsehindrade). Går att hyra för 1000 kr/mån. 19 platser är utrustade med laddbox, dessa kostar 1110 exkl el.
Det finns även 34 parkeringsplatser att hyra på Kvillegatans parkeringsplats.
M (föredetta Sunfleet) finns på utomhusparkeringen, för den som önskar att hyra bil tillfälligt.
Telia är leverantör av bredband, TV och telefoni. Abonnemangsavgiften för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
För TV är det kanalpaketet Lagom som ingår och bredbandet 1000/1000 Mbit/s. Abonnemangsavgiften för IP-telefoni ingår, man kan sedan välja olika prisplaner hos Telia för samtalen.
Föreningen har en trevlig utegård. Det finns en lekplats, cykelparkering samt sittgrupper
I källaren (nås via mitthuset alt. garaget) finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråd. Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus i källarplan. Föreningens övernattningslägenhet finns i källaren på Kvillegatan 15. Du kan som medlem hyra gästlägenheten, perfekt när vänner och familj är på besök.
På Kvillegatan finns även en återvinningsstation.
Föreningen har två andelstal för varje lägenhet.
Andelstal 1 - Föreningens totala driftkostnader.
Andelstal 2 (kapitalavgiften) - Föreningens räntekostnader samt amortering för föreningens lån.
Informationen är hämtad hos styrelsen, hemsidan och årsredovisningen. Vi ansvarar inte för att informationen stämmer och råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
