VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Välplanerad tvåa med stor uteplats

  • På förhand
  • 56 kvm
  • 2 rum
  • 2 495 000 kr

Centrala Hisingen, Göteborg

Långängen 4c

Utgångspris:
2 495 000 kr
Avgift:
3 411 kr
Antal rum:
2
Boarea:
56 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

Välplanerad tvåa med stor uteplats

Välplanerad tvåa med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.

Beskrivning

Nyproducerad tvåa i attraktiva Kvillebäcken bredvid Backaplan och med bara några minuter till Göteborgs centrum. Lägenheten präglas av genomarbetade materialval och hög komfort. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och utgång mot den stora uteplatsen in mot den lugna innergården. Rymligt och stort sovrum med gott om ytor. Fullutrustat kök med integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd mikro, fläkt och kombinerad kyl och frys. Badrummet är rymligt och erbjuder tvättmöjligheter i den kombinerade tvätt- och torktumlaren.

Nytänkande, miljösmart, modernt och bekvämt är alla centrala ledord för nya Kvillebäcken. Lägg därtill ett citynära läge där samtliga lägenheter stoltserar med genomgående hög standard, öppna och smarta planlösningar med stora fönsterpartier och ett gott ljusinsläpp. I Kvillebäcken bor du omgiven av allt man behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Den populära Kville saluhall ligger rakt över gatan. Du hittar även ett par av de stora gymkedjorna precis utanför dörren. Ett fåtal meter bort ligger också ett dagis. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg, Nordstan och dess shoppingutbud, samt stadens nöjesliv på bara 6 minuter.

Interiör

Så fort man stiger in i denna moderna lägenhet infinner sig en hög trivselfaktor. Krispiga vita väggar tillsammans med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier karaktäriserar lägenheten. I hallen finns två garderober direkt till höger och sen finns även en stor och djup skjutdörrsgarderob för extra förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv breder ut sig i hela bostaden och lägenheten är genomgående vitmålad med en fondvägg i köket och sovrummet.

Från hallen till höger nås vardagsrummet och köket i en öppen planlösning. Det skapar goda sociala ytor som möjliggör många typer av möblemang efter tycke och smak. Köket är inrett med integrerad diskmaskin, inbyggd micro, induktionshäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl och frys. Den stora ytan i vardagsrummet rymmer med enkelhet soffgrupp med tillhörande möblemang samt har gott om yta för ett större matbord.

Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen där man kan möblera upp med loungegrupp samt matbord eller dylikt för att sitta här och njuta i lugn och ro.

Ett stort sovrum som är beläget till vänster om hallen. Här ryms med enkelhet en stor dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Gott om yta finns här även om man skulle vilja ha extra förvaringsmöjligheter. Två fönster ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

I direkt anslutning till hallen nås det stilrena badrummet med ett grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Här finns en toalett, handfat med kommod, belyst spegelskåp, handdukstork, dusch med glasvägg, samt badrumsskåp ovanför den kombinerade tvätt- och torktumlaren. Arbetsbänken ger skön avlastningsyta ovanför tvättmaskinen.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Utsikt från Ramberget
  • Svettekörka i Frihamnen

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 36:5

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 411 kr

I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,16962%
Andel av årsavgiften är
1,2889%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1111
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
56 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
133 kr
Försäkring
160 kr
Vatten/Avlopp
380 kr
Summa
673 kr

Detta är är varierande uppgifter beroende på förbrukning

Byggnadssätt

Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-09-16

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Umbra i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
68
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Umbra består av 68 bostadsrätter med adresserna Långängen 2, 4 och Penselgatan 6. Föreningen äger fastigheten Brämaregården 36. Inflyttningen skedde i två etapper hösten 2015.
Byggår:2014-2015

Uppvärmning: Fjärrvärme
Fastigheten är certifierad enligt kraven för miljöbyggnad silver,

Individuell mätning av el och vatten. Föreningen har ett kollektivt avtal, i samband med inflyttning behöver lägenhetsinnehavaren inte ha något eget avtal med el och vatten.

Förvaltare:
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB

Övrigt:
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/umbra/

Föreningens ekonomi

Ingen ytterligare avgiftshöjning är planerad dagsläget.

Renoveringar - Utförda och planerade

5-års besiktning gjord, föreningen ser över om renoveringar behövs göras.

Föreningen har upprättat en underhållsplan vilken kommer att uppdateras löpande

Parkering

Föreningen har ett garage med 32 platser, dessa går att hyra för 1250 kr/mån. Det finns även 3 st mopedplatser. Det går även att hyra cykelgarderober.

TV/bredband

Telia används som leverantör och paketet Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensam gård med grillplats. Här går det att kolgrilla. El- och gasolgrill är tillåtet på balkongerna.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad av 400 kr per natt (inklusive parkeringsplats), fastighetsskötarrum, cykelförråd samt en gemensam tvättstuga. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd. Gemensam anläggning finns för förvaltning av sopsugsanläggning.

Övrigt

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen vill träffa nya medlemmar innan dem godkänns för att berätta om Umbra och ge en rundtur av de allmänna ytorna.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Långängen 4c

Långängen 4c

417 22 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Långängen 4c

Liknande objekt