Välplanerad tvåa med stor uteplats

Centrala Hisingen, Göteborg

Långängen 4c

På förhand
Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
3 411 kr
Antal rum
2
Boarea
56 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja

Välplanerad tvåa med stor uteplats

Välplanerad tvåa med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nyproducerad tvåa i attraktiva Kvillebäcken bredvid Backaplan och med bara några minuter till Göteborgs centrum. Lägenheten präglas av genomarbetade materialval och hög komfort. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och utgång mot den stora uteplatsen in mot den lugna innergården. Rymligt och stort sovrum med gott om ytor. Fullutrustat kök med integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd mikro, fläkt och kombinerad kyl och frys. Badrummet är rymligt och erbjuder tvättmöjligheter i den kombinerade tvätt- och torktumlaren.

Nytänkande, miljösmart, modernt och bekvämt är alla centrala ledord för nya Kvillebäcken. Lägg därtill ett citynära läge där samtliga lägenheter stoltserar med genomgående hög standard, öppna och smarta planlösningar med stora fönsterpartier och ett gott ljusinsläpp. I Kvillebäcken bor du omgiven av allt man behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Den populära Kville saluhall ligger rakt över gatan. Du hittar även ett par av de stora gymkedjorna precis utanför dörren. Ett fåtal meter bort ligger också ett dagis. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg, Nordstan och dess shoppingutbud, samt stadens nöjesliv på bara 6 minuter.

Interiör

Så fort man stiger in i denna moderna lägenhet infinner sig en hög trivselfaktor. Krispiga vita väggar tillsammans med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier karaktäriserar lägenheten. I hallen finns två garderober direkt till höger och sen finns även en stor och djup skjutdörrsgarderob för extra förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv breder ut sig i hela bostaden och lägenheten är genomgående vitmålad med en fondvägg i köket och sovrummet.

Från hallen till höger nås vardagsrummet och köket i en öppen planlösning. Det skapar goda sociala ytor som möjliggör många typer av möblemang efter tycke och smak. Köket är inrett med integrerad diskmaskin, inbyggd micro, induktionshäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl och frys. Den stora ytan i vardagsrummet rymmer med enkelhet soffgrupp med tillhörande möblemang samt har gott om yta för ett större matbord.

Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen där man kan möblera upp med loungegrupp samt matbord eller dylikt för att sitta här och njuta i lugn och ro.

Ett stort sovrum som är beläget till vänster om hallen. Här ryms med enkelhet en stor dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Gott om yta finns här även om man skulle vilja ha extra förvaringsmöjligheter. Två fönster ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

I direkt anslutning till hallen nås det stilrena badrummet med ett grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Här finns en toalett, handfat med kommod, belyst spegelskåp, handdukstork, dusch med glasvägg, samt badrumsskåp ovanför den kombinerade tvätt- och torktumlaren. Arbetsbänken ger skön avlastningsyta ovanför tvättmaskinen.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 36:5

Månadsavgift

Avgift
3 411 kr

I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,16962%
Andel av årsavgiften är
1,2889%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1111
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
56 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
133 kr
Försäkring
160 kr
Vatten/Avlopp
380 kr
Summa
673 kr

Detta är är varierande uppgifter beroende på förbrukning

Byggnadssätt

Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-09-16

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Umbra i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
68
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Umbra består av 68 bostadsrätter med adresserna Långängen 2, 4 och Penselgatan 6. Föreningen äger fastigheten Brämaregården 36. Inflyttningen skedde i två etapper hösten 2015.
Byggår:2014-2015

Uppvärmning: Fjärrvärme
Fastigheten är certifierad enligt kraven för miljöbyggnad silver,

Individuell mätning av el och vatten. Föreningen har ett kollektivt avtal, i samband med inflyttning behöver lägenhetsinnehavaren inte ha något eget avtal med el och vatten.

Förvaltare:
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB

Övrigt:
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/umbra/

Föreningens ekonomi

Ingen ytterligare avgiftshöjning är planerad dagsläget.

Renoveringar - Utförda och planerade

5-års besiktning gjord, föreningen ser över om renoveringar behövs göras.

Föreningen har upprättat en underhållsplan vilken kommer att uppdateras löpande

Parkering

Föreningen har ett garage med 32 platser, dessa går att hyra för 1250 kr/mån. Det finns även 3 st mopedplatser. Det går även att hyra cykelgarderober.

TV/bredband

Telia används som leverantör och paketet Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensam gård med grillplats. Här går det att kolgrilla. El- och gasolgrill är tillåtet på balkongerna.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad av 400 kr per natt (inklusive parkeringsplats), fastighetsskötarrum, cykelförråd samt en gemensam tvättstuga. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd. Gemensam anläggning finns för förvaltning av sopsugsanläggning.

Övrigt

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen vill träffa nya medlemmar innan dem godkänns för att berätta om Umbra och ge en rundtur av de allmänna ytorna.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Långängen 4c

Långängen 4c,
417 22 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Långängen 1B
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 509 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2021-01-31 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Kvillegatan 35
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 134 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2021-01-24 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Guldpokalsgatan 8B
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 450 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    64,5 kvm

    Visning: 2021-01-24 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virvelvindsgatan 20B
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 353 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Långängen 1B
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 096 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70,5 kvm

    Visning: 2021-01-24 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Harald Hjärnesgatan 13B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 024 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2021-01-21 19.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Penselgatan 6
    Utgångspris
    2 480 000 kr
    Månadsavgift
    2 686 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39,5 kvm

    Visning: 2021-01-24 12.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Gröna Annas gata 1
    Utgångspris
    3 900 000 kr
    Månadsavgift
    2 508 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Visning: 2021-01-21 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Jägaregatan 2B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 768 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Jägaregatan 6a
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 275 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Visning: 2021-01-25 19.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre hallegatan 54
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 261 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Hisingsgatan 23
    Utgångspris
    2 080 000 kr
    Månadsavgift
    2 276 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    34,5 kvm