-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern etta med balkong i söderläge
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, kallvatten samt Telia Triple Play (Tv, bredband 100/100, telefoni). Varmvatten och el debiteras månadsvis utefter individuell förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Kvadratsmart bostad med hög boendestandard och låg avgift. Här bor du med centralt läge med service och goda kommunikationer till city runt husknuten.
Modern och välplanerad etta erbjuds på Lantmannagatan 7. Här finner du en genomtänk bostad om 31 kvm som nyttjar alla kvadrat till fullo. Boendet präglas av genomgående stilrena ytskikt, enhetligt parkettgolv och hög boendekomfort eftersom bostaden var färdigställd så sent som 2022. Köket är från kvalitetsstämplade Marbodal med stilrena vita fonter och är välutrustat för vardagen. Från köket når du vardagsrummet som erbjuder plats för både middagsbord samt soffgrupp och i sovalkoven har sängen en naturlig plats. Sällskapsytorna förlängs av utgången till balkongen som ligger i fritt söderläge med ljus från tidig morgon till kväll. Vidare är badrummet helkaklat i klassiskt utförande med egen tvättavdelning. Till förvaring finns garderobslösningar i hallen och ett tillhörande vindsförråd.
Här bor du med ett attraktivt läge mitt på centrala Hisingen i en modern byggnad och välskött förening som räntesäkrade sina lån för att kunna behålla stabila avgiftsnivåer. Runt husknuten finner du service som matbutik, restaurang, gym samt flera spårvagnslinjer som tar dig till centrala Göteborg på ca 7-8 minuter. Inom promenadavstånd finner du bland annat Bravida-arena samt Wieselgrensplatsen med ännu större serviceutbud. I närområdet hittar du även Kville Saluhall, Backaplan och naturområden som Flunsåsparken och Rambergets hänförande utsikt.
Kontakta mäklaren för mer information!
På andra våningen finner du denna kvadratsmarta etta om 31 kvm. Trivselfaktorn är hög tack vare generöst ljusinsläpp och genomgående modernt standard med hög boendekomfort. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in och välkomnas av hallen som bjuder på plats för avhängning och garderobsförvaring direkt innanför dörren. Väggarna är ljusa och du möts av den vackra parketten som fortsätter genomgående i bostaden.
Kök:
Köket är i stilrent utförande med modern köksinredning där vita släta luckor, grå laminatbänkskiva och matchande stänkskydd sätter sin prägel. Maskinell utrustning består av integrerad diskmaskin, fläkt, spishäll, ugn, inbyggd micro i arbetshöjd samt kombinerad kyl och frys. Köket är praktiskt utfört på två motsatta sidor med mycket förvaring.
Vardagsrum:
Vardagsrummet och köket är sammanlänkat i en öppen och social planlösning. Här ges plats för matbord, soffgrupp och tillhörande möblemang. Även sängen har sin naturliga plats i sovalkoven som med fördel kan avskärmas om så önskas. Som en förlängning av de sociala ytorna nås balkongen i söderläge som bjuder på soltimmar från tidigt på dagen till sen kväll. Läget i huset gör att balkongen ligger fri från insyn och solen tillåts stråla fritt.
Badrum:
Badrummet är helkaklat i tidlösa färgval, på golvet ligger vit klinker och väggarna är kaklade i ljusgrått. Här finns en toalett, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt duschhörna med vikbara dörrar av glas. För bekvämlighet i vardagen finns en praktisk tvättavdelning med tvättpelare.
Till bostaden finns ett vindsförråd att nyttja.
Välkommen på visning!
Rambergsstaden 74:12
*(Våning 6 är vindsförråd)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, kallvatten samt Telia Triple Play (Tv, bredband 100/100, telefoni). Varmvatten och el debiteras månadsvis utefter individuell förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Sverigehuset Avant består utav 86 lägenheter i ett flerbostadshus. Adresserna är Rosenapelgatan 3, 5, 7, Lantmannagatan 7, 9 och 11, 411 11 Göteborg. Fastighetens areal är 2714 m2 och boarea är 4795 m2. Bostadshusen består av fem till sex våningar, vind och källare.
Kvarteret Avant är ritat av Bornstein Lyckefors Arkitekter.
Fullvärdsförsäkrad hos Länsförsäkringar.
5-års besiktningen skall utföras 2028.
I garaget finns parkeringsplatser för uthyrning. Till föreningen hör 26 garageplatser, 1400 kr resp. 1800 kr/månad (dubbelplats). Sverigehuset hyr även ut ett antal platser i området för ca 800 kr/månad.
Internetanslutning (fiber), TV och IP-telefoni finns i samtliga lägenheter genom Telia Triple Play.
I föreningen finns det en gemensam sluten innergård med lekplats, utegym, planteringar, miljöhus, cykelparkeringar samt dansbana.
Alla lägenheter har förråd på vind eller källare.
Föreningen har en gemensamhetslokal, co-working område, en övernattningslägenhet samt ett gemensamt cykelförråd.
I källaren finns en cykelverkstad med utrustning för enklare åtgärder.
I denna förening kan du känna dig trygg. Föreningen har från första dagen säkrat sina lån med en ränteförsäkring som ger stabila räntekostnader i upp till 3-5 år. Detta innebär att månadsavgiften hålls stabil även när räntorna ökar. Föreningen har säkrat en genomsnittlig räntesats på cirka 2,10 %, vilket utgör grunden för månadsavgiften.
Observera att informationen är hämtat av styrelsen, årsredovisning och ekonomiska planen. Vi ansvarar inte att informationen från dessa källor är korrekta och råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
