-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig etta med centralt läge
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud via Tele2).
**Säljare & föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad etta som totalrenoverats erbjuds mitt på centrala Hisingen med all tänkbar service och goda kommunikationer till stan på promenadavstånd.
I ett charmigt landshövdingehus erbjuds denna moderna etta på Lantmätaregatan 11B. Här bor du i ett kvadratsmart boende om 32 kvm som präglas av hög boendestandard i form av enhetliga ytskikt och smakfulla materialval som håller sig tidlösa. Allrummet ger en mysig yta med plats för säng och soffa och du har en rogivande utsikt mot grönytan utanför. Köket är elegant och praktiskt utformat samt välutrustat med allt du kan tänkas för vardagen och erbjuder plats för matbord. Vidare har du extra förvaring i hallen samt ett tillhörande vindsförråd och badrummet är helkaklat med en industriell känsla.
Här bor du i familjär förening mitt i hjärtat av centrala Hisingen i ett gammalt landshövdingehus från 40-talet med all tänkbar service utanför dörren så som Kville saluhall, matbutik, gym och frisör. På promenadavstånd når du Vågmästareplatsen där spårvagnar tar dig till centrala Göteborg på ca 5 minuter. Via föreningen har du tillgång till en välskött och mysig innergård och du har även på behändigt avstånd flera fina grönområden som Keillers park eller Hisingsparken.
Kontakta mäklaren för mer info!
På våning 1 finner du denna moderna och välplanerade etta om 32 kvm. Trivselfaktorn är hög med ljusa väggar, genomgående fint brädgolv och lättmöblerade ytor. Bostaden disponeras enligt följande:
Kliv in och välkomnas av hallen som erbjuder plats för avhängning och en garderob. Väggarna är vitmålade och du möts av den vackra golvet som fortsätter genomgående i bostaden.
Köket är modernt och med vita fronter som kompletteras mörk mosaik ovan arbetsytorna i av trä. Köksutrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Matplatsen har sin givna plats intill fönstret med utsikt mot grönskan utanför.
Vardagsrummet har ytor som är enkla att möblera och erbjuder plats för både soffgrupp samt säng. Detaljer som gjutjärnselement påminner om husets tidsepok.
I direkt anslutning till hallen nås det stilfulla badrummet med en ton av industriell känsla, på golvet ligger grå klinker och väggarna är kaklade i vitt med undantag av duschen som har grå ton som påminner om betong. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och duschhörna.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Kontakta mäklaren för mer info!
Brämaregården 42:10
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud via Tele2).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Säljare & föreningen
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Besiktigad: den 22 oktober 2019
Bostadsrättsföreningen Lantmätaregatan 11 äger fastigheten Brämaregården 42:10. I byggnaden finns totalt det 11 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, trappuppgångar 11 A-C. I föreningen finns även 1 lokal med hyresrätt. Ursprungligen var det 24 bostäder men en del små slogs ihop till större treor. Bostäderna är byggda 1941.
Ekonomisk förvaltare är Bredablick.
Avgiften höjdes 2023 med 19%. För 2024 är prognosen för en höjning på 2-3%.
För mer information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda:
1978: Ny fasad med tilläggsisolering, kontroll och byte av vissa rör och stammar.
2007/2008: Byte av läkt/papp och tegel på tak.
2011: Installation av ny el i butikslokalerna.
2012: Byte av alla fönster, förutom tak och butiksfönstren. Byte av samtliga termostater. Byte av vissa ventiler, rör i värmesystemet. Omtrimning av värmesystemet. Omdränering av grund mot gård. Slamsugning/högtrycksspolning och tv-inspektion av bottenplattan. Nya dagvattenrör och brunnar under och i anslutning till mark på innergården. Nytt plank och smidesstaket runt innergården.
2013: Installation av grind och passersystem, nya utearmaturer samt målning av sockel och portgång.
2016: Renovering av källare och tak
2017: Relining av bottenplatta
2018: Renovering av tvättstuga samt ny tvättmaskin och tvättstuga.
2021: Spolning och slamsugning av dagvattensystemet
2023: Filmning och spolning av avloppen i fastigheten.
Planerade:
Under 2023 planeras inga stora renoveringar. Takfönster på vinden kommer bytas samt fågelsäkring.
2025- OVK
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande.
I närområdet råder fri parkering och det finns avgiftsparkeringar. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Föreningen är anslutet till Tele2, grundutbud TV ingår i avgiften.
Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Till varje lägenhet följer ett vindsförråd.
Tvättstuga finns i källarplan. Här finns också utrymme för cyklar och förvaring.
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Medlemmarna i föreningen ansvarar gemensamt för trappstädning, skottning och gräsklippning.
Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi tar ej ansvar för att fakta från dessa källor är korrekta.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
