Genomgångstvåa med balkong i söderläge

Centrala Hisingen, Göteborg

Solventilsgatan 12

På förhand
Utgångspris
2 695 000 kr
Avgift
3 209 kr
Antal rum
2
Boarea
51 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja

Genomgångstvåa med balkong i söderläge

Mitt på centrala Hisingen i den nya stadsdelen Kvillebäcken ligger denna genomgångstvåa med balkong i söderläge.

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad genomgångstvåa om 50 kvm med balkong i bästa söderläge. Brf Greenroof ligger i ett av Kvillebäckens absolut bästa lägen. Samtliga lägenheter stoltserar med genomgående hög standard, öppna och smarta planlösningar med fönster åt två håll, bra förvaringsmöjligheter, ljust fint ekparkett, diskmaskin och mikrovågsugn i köket samt helkaklade badrum med kombimaskin.

Karaktäristiskt för föreningen är att varje trapphus har en egen takterrass som skapar en lummig oas och en naturlig mötesplats för dig och dina grannar att njuta på uppe bland takåsarna. Det finns även el-cyklar för de boende i området att hyra. Du bor omgiven av allt du behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 6 minuter.

Interiör

Så fort man stiger in i denna moderna lägenhet infinner sig en hög trivselfaktor. Krispiga vita väggar tillsammans med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier karaktäriserar lägenheten. I hallen finns två garderober samt en klädkammare. Genomgående finns det fina ljusa parkettgolvet som breder ut sig i hela bostaden och lägenheten är genomgående vitmålad.

Från hallen nås vardagsrummet och köket i en öppen planlösning. Det skapar goda sociala ytor som kan möbleras efter tycke och smak. Den stora ytan i vardagsrummet rymmer med enkelhet soffgrupp med tillhörande möblemang. Från sovrummet nås den härliga balkongen som vetter mot ett soligt söderläge. Möblera med loungegrupp alternativt matbord eller dylikt för att sitta och njuta i lugn och ro.

Vardagsrummet öppnar upp sig mot det moderna köket som är stilfullt inrett med gråa skåpluckor och vitt kakel. Köket är inrett med diskmaskin, inbyggd micro, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och kombinerad kyl och frys. Intill köket finns en naturlig matplats för flera personer.

Ett stort sovrum som med enkelhet rymmer en stor dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här finns två inbyggda garderober som ger extra förvaring.

I direkt anslutning till hallen nås det stilrena badrummet med ett grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Här finns en toalett, handfat med kommod, belyst spegelskåp, dusch med glasvägg samt kombinerad tvätt- och torktumlare.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 75:1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Greenroof
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
100
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen:
Brf Greenroof är en nybildad förening med fastighetsbeteckning Kvillebäcken 75:1 vars bostädsrätter färdigställdes under 2017. Adresserna är Solventilsgatan 12-14, Gamla Tuvevägen 6-8 och Långängen 5 A-B. Föreningen består av 100 lägenheter om 1-4 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen har takterasser som nås via hiss från alla trappuppgångar. Här är den perfekta platsen att umgås med grannar och bekanta med en underbar cityvy framför sig.

Totalentreprenör: Veidekke Bostad AB

Renoveringar - Utförda och planerade

Då fastigheten stod färdig sommaren 2017 finns inga beslutade/utförda renoveringar.

Föreningen jobbar just nu med att ta in offerter för ett antal laddstolpar till garaget som förhoppningsvis installeras under 2020.
Bygglovsansökan för inglasning av balkonger. Inglasningen är frivillig och bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare.
Föreningen planerar att rusta upp takterasser med växtlighet etc.

Parkering

Föreningen har tillgång till 39 garageplatser för uthyrning till medlemmarna. Kostnaden är 1250kr/mån. I dagsläget är det 2st i kö, avstämning gjord 2020-04-01.

TV/bredband

Alla lägenheter ansluts med fiber och förses med Telia triple-play-paket innehållande bredband, digital-tv, Video OnDemand, samt IP-telefoni.

Gemensamma utrymmen

Medlemmarna har tillgång till cykelförråd, gemensam takterrass, grönskande innergård, barnvagnsrum samt övernattningslägenhet. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i källaren.

Uteplats/balkong

Balkong i soligt söderläge

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 209 kr

I avgiften ingår värme, tv, bredband (100/100 mbit) samt IP-telefoni. Individuell mätning av el och vatten. Föreningen har ett kollektivt avtal, i samband med inflyttning behöver lägenhetsinnehavaren inte ha något eget avtal med el och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9442%
Andel av årsavgiften är
0,94%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 695 000 kr
Lägenhetsnummer
2-1202
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
51 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
120 kr
Vatten/Avlopp
100 kr
Summa
420 kr

Byggnadssätt

Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2019-04-04

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Solventilsgatan 12

Solventilsgatan 12,
417 23 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Övre Hallegatan 14
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 589 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    68,2 kvm

    Visning: 2020-06-14 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Långängen 1A
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 497 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38,5 kvm

    Visning: 2020-05-31 14.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Sehlstedtsgatan 9B
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 312 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53,5 kvm

    Visning: 2020-05-31 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Karl Staaffsgatan 16C
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 015 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Visning: 2020-05-31 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Kvillegatan 1
    Utgångspris
    3 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 907 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Visning: 2020-06-14 12.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Kabbeleksgatan 5g
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 218 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48,5 kvm

    Visning: 2020-06-08 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Arvid Lindmansgatan 23A
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 326 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39,5 kvm

    Visning: 2020-06-07 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Östanvindsgatan 13A
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 098 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    42 kvm

    Visning: 2020-06-07 15.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Brämaregatan 9A
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    1 819 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    33 kvm

    Visning: 2020-06-02 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Brämaregatan 9B
    Utgångspris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    1 767 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    32 kvm

    Visning: 2020-06-02 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Väderkvarnsgatan 3E
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 833 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53,5 kvm

    Visning: 2020-06-07 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Gamla Tuvevägen 6
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 410 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2020-06-01 17.30 Boka här