Välplanerad gaveltrea från 2015 i populära Kvillebäcken

Till översikten

Solventilsgatan 7

På förhand

Avgift: 3 843 kr
Antal rum: 3
Boarea: 63 kvm

Typ: Bostadsrättslägenhet
Våningsplan: 1 av 5
Hiss: Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Välplanerad gaveltrea från 2015 i populära Kvillebäcken

Välplanerad och ljus gaveltrea i attraktivt område. I Kvillebäcken bor du nära restauranger, service och kommunikationer.

Ansvarig mäklare

Julia Bernfjord

Fastighetsmäklare / Partner

julia.bernfjord@bjurfors.se: julia.bernfjord@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Solventilsgatan%207
Telefon: 031-761 79 63

Bevaka slutpris

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kontakta mig!

Visa alla bilder

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till Solventilsgatan 7. Här erbjuds en modern bostad i populära Kvillebäcken. Väl tilltagna sovrum som båda rymmer en större säng men går lika bra att använda som gäst- eller barnrum. Välplanerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket som genomsyras av den höga standarden, vardagsrummet rymmer en stor soffgrupp och en matplats för flera. Härifrån nås den franska balkongen. Även badrummet har hög standard med tvättmöjligheter. Till lägenheten hör ett källarförråd.

I Brf Trädriket bor du omgiven av allt man behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Den populära Kville saluhall ligger rakt över gatan tillsammans med flera spännande restauranger. I området finns även förskolor och närhet till grönområden. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 6 minuter.

Fakta

Uteplats/balkong

Fransk balkong

Månadsavgift

Avgift: 3 843 kr

I avgiften ingår värme, grundutbud av TV-kanaler, bredband (250/250) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg till kommer för kall- och varmvatten med en kostnad på 75 kronor per månad.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1,1822%
Pantsatt: Ja

Information

Typ: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: D1001
Våningsplan: 1 av 5
Hiss: Ja
Rum: 3
Boarea: 63 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet: 3
Hushållsström: 300 kr
Försäkring: 167 kr
Vatten/Avlopp: 75 kr
Summa: 542 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggår: 2015
Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energiklass: D
Energiförbrukning per kvm och år: 80
Energideklarationsdatum: 2020-01-04

Bostadsrättsförening

Namn: Brf Trädriket 1
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 90
Antal lokaler: 1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 1190*
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brd Trädriket 1 äger fastigheten Göteborg Kvillebäcken 76:1, 76:3 och 76:4. Flerbostadshuset är byggt under 2014-2015 av Derome. Adresserna i föreningen är Jöns Rundbäcks plats 1, 2, 3, Solventilsgatan 7 och Rundbäcksgatan 6. Det finns 90 st lägenheter om totalt 5102 kvm samt en bostadsrättslokal om 39 kvm.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nordic Life Förvaltning AB.

Föreningens ekonomi

Ingen avgiftshöjning planerad för 2021.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2017 utökades garaget med 2 st bilplatser, 3 st MC-platser samt 3 st låsbara MC-boxar. Samma år reparerades värmepumpen i spa-badet.
2018 utfördes en 2-årsbesiktning och samtliga åtgärder hanterades. Samma år glasades balkonger in. Inglasningen bekostades av de som glasade in. Trapphusen målades även om.
2019 ersattes MC-boxar med en ny bilplats i garaget.
2020 energideklarerades fastigheterna samt OVK-besiktigades

Inga planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen förfogar över 44 garageplatser, separat kö till samtliga platser, dessa kan hyras till en kostnad av 1000 kr per månad. Föreningen förfogar även över 3 uppritade mc-platser och 1 låsbar mc-box. Kostnad 200-500:-.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fibernätet genom Telenor innehållande bredband, tv och telefoni. Detta innehåller TV-paket T-1 Bas, bredbandshastighet 250/250 samt telefon Mini.

Bredbandshastighet på 250/250, premier router och en streamtjänst som innebär att du kan streama ditt tv-utbud var du än befinner dig i Sverige via ett personligt inlogg.

Gårdsplats/innergård

På gården finns ett gemensamt orangeri och en grillplats. Orangeriet som även fungerar som en övernattningslägenhet kan bokas av medlemmarna.

Gemensamma utrymmen

I källaren finner man garage, förråd, cykelrum, barnvagnsrum och på gården finns en gästlägenhet.
Det finns möjlighet för medlemmar att hyra extra förråd. Separat kölista till detta finns.

Övrigt

Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Dokument

Länkar

Göteborg kommun

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta