-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad med charmiga detaljer i vackert sekelskifteshus
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Bredband tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 164 kr. Den totala kostnaden blir då 4 143 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Liten trea med tidstypisk karaktär och generös takhöjd. Du bor mitt i hjärtat på Brämaregården med stort serviceutbud och goda förbindelser.
Charmig och välplanerad trea med tidstypiska detaljer på Brämaregatan 1C. I ett vackert hus från 1898 erbjuds nu denna karaktärsfulla bostad om 49 kvm, där historien lever kvar i originaldetaljer som dörrar och handtag, spröjsade fönster och bröstpanel. Den generösa takhöjden och de vackra fönsterpartierna skapar en härlig rymd och ger hemmet en alldeles särskild atmosfär. Här möts äldre charm och modern funktion i en genomtänkt planlösning som tar tillvara på varje kvadratmeter.
Köket är tidlöst och välutrustat med plats för ett mindre frukostbord. Vardagsrummet erbjuder generösa möbleringsmöjligheter med utrymme för såväl soffgrupp som matplats. Bostaden rymmer även två trivsamma sovrum med plats för säng. Det ena sovrummet utmärker sig med ett charmigt burspråk och platsbyggd förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin, vilket bidrar till en bekväm vardag. I hallen finns en praktisk garderobslösning och till bostaden hör även ett källarförråd.
Här bor du mitt i hjärtat av Brämaregården, med caféer, bagerier och restauranger alldeles runt hörnet. En kort promenad uppför gatan tar dig till Kvilletorget med ytterligare utbud för vardagens behov. Även Backaplans breda serviceutbud finns nära till hands. Vid Hjalmar Brantingsplatsen, bara någon minut bort, väntar goda kommunikationer med både spårvagn och buss som tar dig till centrala Göteborg på cirka fem minuter. För den som uppskattar natur och vatten finns Rambergets storslagna utsikt, Jubileumsparken och de fina kajpromenaderna inom bekvämt räckhåll.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Bredband tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 164 kr. Den totala kostnaden blir då 4 143 kr.
*Nybyggnadsår
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av köpare
Föreningen omfattar ett flerbostadshus uppfört 1898. Byggnaden har 23 lägenheter varav 1 hyresrätt samt 2 hyresrättslokaler.
Till föreningen hör adresserna Brämaregatan 1, 1A-D och 1AB.
Föreningen innehar fastigheten Brämaregården 737:248 med äganderätt.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar för 2026.
Dina Försäkringar AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2024 och 2073. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
1970 - byttes avloppsstammar och grenledningar från lägenheternas kök och badrum.
2010 - renoverades befintliga balkonger, tak samt fasaden mot Brämaregatan. Under samma år renoverades och målade trappuppgångar samtliga fönster mot Brämaregatan och några få in mot gården byttes samt bygge av ett antal nya balkonger till de nya vindslägenheterna genomfördes.
2016 - renoverades ett av badrummen i hyresrätterna. Dagvattenledningen filmades. Avloppsstammar spolades. Avlopp i tvättstugan byttes ut samt en obligatorisk ventilations kontroll utfördes.
2017 - dränerades gården, dagvattenledningar byttes och i samband med detta förnyades utomhusmiljön.
2020 - OVK.
2021 - Energideklaration
2022 - Reparation/uppdatering av värmecentral, samt byte av tätningslister på äldre lägenhetsfönster.
2023 - OVK, renovering och byte av avloppsstammar under fastigheten. Installation av fiber
2024 - Relining av horisontella avloppsstammar.
2024 - Föreningen har gjort om en hyresrättslokal till två lägenheter.
2025 - Ommålning av fasad
Pågående arbeten: Sättningsmätningarna visar små rörelser. Mätperioden är förlängd för att säkerställa en korrekt slutsats. Området kring vår fastighet rör på sig och vårt hus sticker inte ut. Preliminärt behövs ingen åtgärd.
2026 - Källarrenoveringen
2027 - Renovera / byta fönster i restauranglokalerna
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa din ansökan där: www.goteborg.se. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se
Tv och internet: Föreningen är ansluten till internet via Bahnhof (fiberanslutning). Bredband ingår i avgiften via ett obligatoriskt tillägg om 164 kr/mån.
Gemensam innergård med cykelställ.
Källarförråd.
Föreningen har en tvättstuga på bottenplan med egen ingång från innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare.
Informationen ovan är tagen från styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
