-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea med en väl tilltagen uteplats i österläge!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband från Bahnhof (1000/1000). Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning genom IMD.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern bostad med högt i tak och stor uteplats. Här bor du i ett lugnt område nära naturen och service med goda kommunikationer
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea med en fantastisk uteplats i österläge! Här bor du i ett modernt och praktiskt boende där kök och vardagsrum flyter ihop i en öppen och social planlösning. Bostaden har genomgående ljusa och fina ytskikt och ett härligt ljusflöde. Köket är stilrent och praktiskt utformat med mycket förvaring samt all tänkbar utrustning. Badrummet är helkaklat i modernt utförande med egen tvättavdelning. På den stora uteplatsen kan du njuta av lugnet och den härliga morgon och förmiddagssolen. En perfekt plats för frukost, avkoppling och sköna stunder utomhus.
Här bor du centralt på Hisingen i ett lugnt område med närhet till grönområdet vid Flunsåsparken och service vid Wieselgrensplatsen. På Wieselgrensplatsen finns allt du kan önska dig så som restauranger, mataffärer, butiker osv. Du har även närhet till förskola, skola, gym och flertal parker och naturområden så som Slätta Damm, Keillers park samt Ramberget med en enastående utsikt över staden. Från området finns goda kommunikationer med både buss och spårvagn, på bara några minuter är du inne i centrum.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Du välkomnas in i en rymlig hall med ett praktiskt klinkergolv som övergår i ett genomgående ekparkettgolv och skapar en enhetlig känsla genom hela bostaden. Direkt från hallen nås den rymliga klädkammaren, smart inredd med ett Elfa hyllsystem som erbjuder generösa och välplanerade förvaringsmöjligheter.
Vidare in kommer du till den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrummet.
Köksluckorna är i vitt från Ballingslöv och ovanför bänkskivan i granit sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med spis och ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Köket öppnar sedan upp sig mot vardagsrummet och ger först en naturlig matplats för flera personer. Från både köket och vardagsrummet når du den rymliga uteplatsen i härligt österläge, där du kan njuta av solen från tidig morgon till sen eftermiddag. Här finns gott om plats för grill, loungegrupp och andra utemöbler. En perfekt miljö för avkoppling där du kan njuta av en lugn och insynsskyddad miljö med grönskan som närmsta granne.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ett härligt rum med mycket fönster som ger bostaden ett härligt ljusinsläpp.
Det större sovrummet nås praktiskt från hallen och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt förvaringsmöbler.
Från vardagsrummet nås bostadens andra rum, som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den flexibla planlösningen gör att rummet enkelt kan anpassas efter dina behov, oavsett om du önskar ett extra sovrum, en arbetsplats eller ett hobbyrum.
Det stora helkaklade badrummet nås även ifrån hallen. På golvet ligger ett svart klinkergolv och på väggarna sitter ett vitt kakel. Badrummet är utrustat med en dusch med glasdörrar, tvättställ med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning och WC. Här finns även tvättmaskin och torktumlare för den bekväma. Ovanför tvättmaskinen sitter en praktisk arbetsbänk att vika tvätten på.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I källaren finns även en gemensam tvättstuga med torkskåp, cykel och barnvagnsförråd.
Ett mycket bra boende i attraktivt och expansivt område. Nära service, natur och utmärkta kommunikationer.
Planskiss
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband från Bahnhof (1000/1000). Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning genom IMD.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bjurslättspark Hisingen bildades 2013 och är belägen på Sven-Agne Larssons väg 1, 3, 5 och 7 i Göteborg. Inflyttning skedde i februari-maj 2014. Föreningens fastigheter består av fyra flerbostadshus om 4 våningar med 88 lägenheter. Bostäderna fördelas på 24 st 1:or om 35kvm, 24 st 2:or om 43-59kvm, 36 st 3:or om 65-85 kvm samt 4 st 4:or om 73,5 kvm.
Byggnad:
Byggår: 2014
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftssystem med återvinning
Föreningen äger marken.
Ekonomisk förvaltare är SBC
Föreningen kommer att höja avgiften med 10 % i februari 2026.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i IF. Försäkringen från IF inkluderar bostadsrättstillägget.
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2023: Höjning av mark vid Sven-Agne Larssons väg 1 entré.
2022: Byte av en tvättmaskin och en torktumlare.
2020: Genomförd stamspolning.
2019: Elementfilter till samtliga lägenheter.
2019: Installation av brytskydd på dörrarna till föreningens gemensamma utrymmen
2018: Installation av fiber.
2017: Upprättande av underhållsplan.
2016: Genomförd obligatorisk två-årsbesiktning.
Planerad:
Översyn fasad - putsen spricker (kostnad för detta är budgeterad).
Ingen övrigt renovering är planerad.
Föreningen har inga egna p-platser. I området finns 36 parkeringsplatser samt 62 garageplatser som administreras av Botrygg. Parkeringsplats kan hyras för 695 kr/mån och garageplats kan hyras för ca 1 050 kr/mån. Föreningen har även 7 MC-platser i garage som kostar 500 kr/månad. Möjlighet till laddplatser ses över. Hyran höjs på parkeringsplatserna med en fast årlig höjning på 3%.
Kabel-TV ingår i avgiften via Tele 2 (fd Comhem). Grundutbudet Bahnhof fiber-anslutning 1000/1000 ingår också i avgiften. Möjlighet till IP telefoni (fasta kostnaden för IP telefoni ingår, man betalar bara för samtalstrafik)
Gemensam gård med bänkar och lekplats. Odlingslotter kan hyras av BoTrygg.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns det även ett miljöhus, tvättstuga i varje hus, barnvagnsrum samt cykelrum med nedgång utifrån.
El debiteras efter verklig förbrukning via IMD.
Informationen är tagen från säljare, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
