Genomgångstvåa med mycket låg avgift!

Centrala Hisingen, Göteborg

Väderkvarnsgatan 3B

På förhand
Avgift
2 858 kr
Antal rum
2
Boarea
53,3 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3

Genomgångstvåa med mycket låg avgift!

Centralt belägen i en charmig stadsdel finner du denna välplanerade tvåa med tillgång till innergård.

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Halldin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 84
    Telefon: 031-761 79 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Väderkvarnsgatan 3B!. Väderkvarnsgatan 3B - Bjurfors
Välkommen till Väderkvarnsgatan 3B!
Snart till salu!. Väderkvarnsgatan 3B - Bjurfors
Snart till salu!
Behagliga toner i köket. Väderkvarnsgatan 3B - Bjurfors
Behagliga toner i köket
Plats för flera middagsgäster. Väderkvarnsgatan 3B - Bjurfors
Plats för flera middagsgäster
Helkaklat badrum. Väderkvarnsgatan 3B - Bjurfors
Helkaklat badrum
. Väderkvarnsgatan 3B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Snart kan du förvärva en genomgångstvåa i populära Brämaregården. Här kan bo du i en mycket välskött förening där avgiften är ovanligt låg samt att bredband dessutom ingår. Bostaden har ett praktiskt kök, stamrenoverat badrum från 03, vardagsrum med tidsenliga detaljer som fiskbensparkett och gjutjärnselement. Genom föreningen har du tillgång till bl.a två förråd (vind & källare), gym och ett pingisrum. Brämaregården är en stadsdel som ligger med ett oerhört centralt läge med gångavstånd till Backaplan, Kvilletorgets saluhall eller Lindholmens utbud om inte områdets egna restauranger och caféer räcker till. Spårvagn och buss tar dig till centrala Göteborg på mindre än 5 minuter. Kontakta mäklaren för mer information.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 12:23

Månadsavgift

Avgift
2 858 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (100 Mbit), TV (Basutbud), IP-telefoni (exkl. samtalskostnader) och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,35%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
53,3 kvm*

* Förening & säljare

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
167 kr
Försäkring
80 kr
Summa
247 kr

Observera att driftskostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
97
Energideklarationsdatum
2019-03-19

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lundbygården nr 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Lundbygården nr 2 är en privat förening med 30 st lägenheter fördelade i fem trappuppgångar på adress Väderkvarnsgatan 3 A-E. 29 st bostadsrätter och 1 hyres, varav 27 st tvåor och 3 st treor. Föreningens fastighetsbeteckning är Brämaregården 12:23 och föreningen äger marken.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 2% januari 2021.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:

2020 - Renovering och relining av liggande avloppsstammar i bottenplattan.
2019 - OVK besiktning samt ny energideklaration. Filmning och besiktning av stammar.
2018 - Upprustning av baksidan inkl. omsättning plattor och nysådd gräsmatta. Underhållsspolning av stammarna.
2017 - Nya träd planterades, upprustning av baksidan inkl. ny murgrill, utemöbler samt elinstallation.
2016 - Renovering av tvättstuga, torkrum och elrum inkl. ommålning av tak, golv, väggar och dörrar.
2016 - Nya termostater installerade i alla lägenheter.
2014 - OVK besiktning genomförd och godkänd.
2012 - Alla balkonger har totalrenoverats inkl omgjutning av alla plattor.
2011 - Fiber installerat i hela fastigheten för drift av bredband, tv och telefoni.
2010 - Taken lades om, hängrännor byttes och balkonger renoverades.
2002/2003 - Ny el samt renovering av badrum och nya stammar.
2000 - Fönstren är bytta till 3-glasfönster.

Kommande renoveringar:

Inget planerat för närvarande.

Se mer utförligt information om renoveringar finns på föreningens hemsida.
http://lundbygarden.bostadsratterna.se/om-foreningen/renoveringar-och-underhall

Parkering

Föreningen har fem stycken garageplatser. För närvarande är det kö till platserna. Boendeparkering finns på gatorna i området.

TV/bredband

Föreningen har TV, bredband och IP-telefoni genom Telia. Kostnader för detta basutbud, med TV-paketet "Lagom" ingår i avgiften.
Vill man utöka TV-utbudet kan detta göras genom en tilläggsfaktura på lägenheten från Telia. Samtalskostnad för IP-telefoni faktureras lägenhetsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga, pingisrum, gym samt ett hobbyrum.

Övrigt

Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen stämmer utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Väderkvarnsgatan 3B

Väderkvarnsgatan 3B,
417 08 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Halldin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 84
    Telefon: 031-761 79 66

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Brämaregatan 13A
    Månadsavgift
    3 721 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Toleredsgatan 9D
    Månadsavgift
    4 665 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    77,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Solventilsgatan 16
    Månadsavgift
    3 499 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fruktträdsgatan 4
    Månadsavgift
    3 361 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rambergsvägen 25B
    Månadsavgift
    2 318 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Gröna Annas gata 15
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 387 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Färgfabriksgatan 14
    Månadsavgift
    4 507 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Borstbindaregatan 5
    Månadsavgift
    3 320 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Hallegatan 50
    Månadsavgift
    2 655 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Jöns Rundbäcks Plats 1
    Månadsavgift
    3 305 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Hallegatan 32
    Månadsavgift
    5 027 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas gata 5
    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    3 698 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!