-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull etta med låg avgift och balkong i stabil förening!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 366kr/mån för balkongtillägg. Den totala månadskostnaden blir då 3 140 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgångsetta med närhet till service och bra kommunikationer som tar dig till City på ca 5 min. Du bor med en låg avgift som inkluderar det mesta.
Välkommen till denna välplanerade genomgångsetta om 33 kvm, med balkong i härligt söderläge, generös takhöjd och låg månadsavgift. Här erbjuds ett trivsamt hem där den genomgående planlösningen i kombination med bostadens höga läge i huset skapar ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Köket är stilrent och tidlöst utformat med goda förvaringsmöjligheter och väl tilltagna arbetsytor. Det helkaklade badrummet är modernt utfört och erbjuder dessutom behaglig golvvärme – en uppskattad detalj i vardagen. Till bostaden hör även ett praktiskt källarförråd som ger goda möjligheter till förvaring.
Du bor med ett utomordentligt läge på Centrala Hisingen i det mysiga området Brämaregården fullt av caféer och restauranger. På kort promenadavstånd ligger Backaplan med stort serviceutbud, Kville saluhall samt goda kommunikationer som tar dig in till centrala Göteborg på knappa 5 minuter. I närheten har du även Rambergets natur och utsikt och en cykeltur tar dig enkelt till kajerna vid Lindholmen. Kontakta mäklaren för mer info!
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 366kr/mån för balkongtillägg. Den totala månadskostnaden blir då 3 140 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning samt avtal.
*Betalas av köpare
Brf Vindragaregatan 8 består av ett flerbostadshus med 16 lägenheter samt tre lokaler med hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Brämaregården 10:10 sedan 2007 och fastighetens adresser är Vindragaregatan 8 A-C och Herkulesgatan 22. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och fastigheten bebyggdes 1940.
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick och den tekniska förvaltningen sköts av Veterankraft tillsammans med styrelsen.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kannan. Föreningens andel är 17,1 %. Samfälligheten förvaltar den gemensamma innergården.
Avgiften höjdes med 5% den 2026-01-01.
Ingen övrig förändring planerad. Budgetmöte hålls på hösten.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och som sträcker sig fram till 2041.
Utfört underhåll:
80-talet: Rörstambyte, elstambyte, balkonger, omläggning tak
2009: Tak reparationer
2013: Energideklaration, OVK, byte av vattenmätare, montering snörasskydd, renovering av stup- och hängrör.
2014: Renovering av fönster, översyn av termostatventiler, byte rörstamsdelar i källaren.
2015: Byte av expansionskärl, renovering yttertak, byte av termostatventiler.
2016: El-revision, underhåll av uthyrningslokal.
2017: Renovering av sockel
2018: OVK, byte av avfuktare i torkrum. Ny underhållsplan upprättats
2019: Balkonger nybyggda eller utökade i 15 av 16 lägenheter. Ventilationssystem i huset har rensats. Läckage i taket har lagats.
2020: Föreningen har byggt nya balkonger och takterrasser och dessa bekostas av varje lägenhet med ett balkong tillägg de kommande 60 åren.
2022: Förstudie stammar och besiktning tak
2025: Renovering tak och byte vissa fönster.
Kommande:
Relina bottenplattan - start under 2026.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på deras hemsida för att få mer information samt fylla i ansökan: www.trakikkontoret.goteborg.se.
Kabel-tv och internet finns att tillgå via Tele2. Kabel-tv (grundutbud) och bredband (100/10) ingår i avgiften, övriga avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har en stor öppen innergård med lekplats, grillplats och utemöbler samt gräsklädd kulle, rhododendronbuskar och körsbärsträd.
Källarförråd.
Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren - Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Bokning sker genom ett digitalt system med nyckelbricka. Under tvättpasset kan endast den som bokat komma in i tvättstugan.
Det finns även ett cykelrum och sophantering är belägen på innergården.
Föreningen är liten och väldigt måna om att medlemmarna är öppna för att kunna vara med i styrelsen. Veterankraft anlitas för väktmästeri.
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
