Hoppa till innehåll
Huvudbild mobiltelefon

Trivsam och välplanerad med balkong. Juridisk person tillåts samt andrahandsuthyrning!

  • 64 kvm
  • 3 rum
  • 2 295 000 kr

Centrala Hisingen, Göteborg

Wieselgrensgatan 9A

Utgångspris:
2 295 000 kr
Avgift:
3 855 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
64 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme. Individuell mätning av kall- och varmvatten efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg för TV tillkommer om 78 kr. Den totala kostnaden blir då 3 940kr.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Centrala Hisingen
Jesper Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam och välplanerad med balkong. Juridisk person tillåts samt andrahandsuthyrning!

Välplanerad genomgångstrea med balkong, omgiven av grönska. Centralt och idylliskt läge nära service och kommunikationer.

Beskrivning

På våning tre av fyra finner du denna smakfulla och trivsamma trea med väldisponerade ytor och härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har genomgående fina ytskikt och ett stilrent kök med plats för matbord. Rymligt vardagsrum med utgång till balkong i soligt läge med grönskan precis utanför. Två bra sovrum med plats för dubbelsäng.
Till bostaden hör ett källarförråd. Juridisk person tillåts samt andrahandsuthyrning!

Här bor man med närhet till Wieselgrensplatsen som erbjuder goda kommunikationer med buss och spårvagn till centrum. Här finns även förskolor, skolor och flera matbutiker och restauranger att utforska. På gångavstånd når man Hisingsparken och Slätta damm såväl som Keillers park och Ramberget med Göteborgs bästa utsikt. Bara några minuter bort ligger Backaplan som erbjuder ytterligare matbutiker, flera gym och shopping. Här bor ni med närhet till allt ni kan tänkas behöva.

Interiör

Du välkomnas av en rymlig hall med plats för avhängning samt en mindre klädkammare för förvaring. Från hallen nås bostadens samtliga rum.

Direkt till höger nås det stilfulla och tidlösa köket med gott om förvaring bakom grå skåpluckor. Köket erbjuder generösa arbetsytor på den ljusa bänkskivan med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av ugn med spis och fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Plats finns för ett mindre matbord.

Vidare in i bostaden ligger det rymliga vardagsrummet. Här finns goda sociala ytor som möjliggör många typer av möblemang, här ryms både matplats och soffgrupp med tillhörande möblemang. Stort fönsterparti med utgång till en trevliga balkongen.

Sovrum ett ligger vägg i vägg med vardagsrummet. Ett stort sovrum där det med enkelhet ryms en större säng och tillhörande sängbord. Här finns garderober längs ena väggen. Även sovrum två rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Badrummet är helkaklat i ljusa kulörer. Här finns wc, handfat med kommod, spegel och dusch.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
64 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 855 kr

I avgiften ingår värme. Individuell mätning av kall- och varmvatten efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg för TV tillkommer om 78 kr. Den totala kostnaden blir då 3 940kr.

Byggnadssätt

Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
4,64321%
Andel av årsavgiften är
4,6978%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
608 044 kr

Indirekta nettoskuldsättningen är räknad på beräknad lånesumma vid tillträde 12 943 168 kr (från ekonomiska planen) * andelstal årsavgift.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2023-01-31

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Kvillebäcken 10:1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning är tillåten.
Överlåtelseavgift
2 940 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen har nyligen förvärvat fastigheten och i samband med detta genomförs diverse renoveringar/byggnationer. Samtliga projektåtgärder bekostas av Tapajos och belastar således inte föreningens ekonomi. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Föreningens ekonomi

Inga planerade förändringar.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Se boendeinformation.

Parkering

Det finns 12 parkeringsplatser. Kontakta styrelsen vid intresse. Parkeringen kostar 515 kr.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till Tele2. Föreningen har kollektivt avtal med Tele2 avseende grundutbud av tv-kanaler. Medlem tecknar själv bredband och övrigt tv-utbud efter önskemål.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns till samtliga lägenheter i källaren. Tvättstuga finns i källaren.

Övrigt

brfkvillebacken@gmail.com

Länkar

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Wieselgrensgatan 9A

Wieselgrensgatan 9A

417 17 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson, Bjurfors Hisingen

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder