-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea om hela 79 kvm i väldigt gott skick. Badrum från 2019 och kök från 2018.
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av TV från Tele2. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 198 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5483 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea i gott skick med nytt badrum från 2019 och kök från 2018. Här bor ni i ljusets och harmonins tecken. Centralt beläget i expansiva Kville
Välkomna till en välplanerad lägenhet där du kan njuta av 79 perfekt planerade kvadratmetrar om 3 rum och kök. Lägenheten är i gott skick med ett nytt stilrent kök från 2018 i hög standard och med all maskinell utrustning du kan tänkas behöva. Vardagsrummets härliga rymd skapar plats för olika typer av möblemang. Här ryms med enkelhet större soffgrupp och separat matplats. Två stora och rymliga sovrum som enkelt erbjuder plats för en stor dubbelsäng samt skjutdörrsgarderober för den som önskar. Badrummet renoverades 2019 och lyfter hela bostaden.
Bostaden är belägen i ett expansivt område nära all tänkbar service och mycket goda kommunikationer. Precis intill finns Kvilletorget med mataffär och restauranger. Tänk dig att slå dig ner på en parkbänk längst med bäcken och bara njuta av livet. Lägenheten ligger centralt med bara 5 min gångväg till alla butiker vid Backaplan. Härifrån tar du dig enkelt med buss och spårvagn. På bara några minuter är du i city eller varför inte ta cykeln. Dessutom har du närhet till det mysiga grönområdet Keillers park och Ramberget med en av stans bästa utsikter.
Välkommen in!
Du kommer in i hallen där golvet pryds av ett vackert furugolv som är vitlutat och vitoljat. Här finns en praktiskt inbyggd garderob samt en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
Från hallen till vänster nås köket. Köket renoverades 2018 och är smakfullt inrett med vita mattlackade luckor och svarta handtag. Här erbjuds gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Ovanför den massiva oljade bänkskivan i ek sitter en kristallmosaik som stänkskydd. Vitvarorna är mestadels i rostfritt och har allt ett kök behöver. Här finns kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd micro, spis med glaskeramikhäll samt en kolfilterfläkt. Väggarna är målade i ljusa kulörer och på golvet ligger ett schackrutigt marmoleumgolv.
Du kommer sedan in till ett stort och rymligt vardagsrum. Stora fönsterpartier ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här ryms enkelt en stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt en större matgrupp för den som önskar. Väggarna är målade i vitt med en grå fondvägg och på golvet ligger ett parkettgolv i ek.
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger ett stort sovrum där det enkelt får plats en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. God förvaring erbjuds av rymliga garderober. Även här släpper ett stort fönster in ett härligt ljusinsläpp i bostaden. Här kan du sova i ett tyst läge in mot den lugna innergården. I sovrummet finns även gott om plats för annat möblemang så som hemmakontor eller dylikt. På golvet ligger samma fina furugolv som i hallen. Väggarna har en charmig tapet som bryts av genom en läcker fondtapet som ökar rummets mysfaktor.
Det andra sovrummet ligger mitt emot första sovrummet. Samma fina furugolv ligger här och väggarna är målade i ljusa färger med en blå fondvägg. Även detta sovrum är rymligt och har gott om plats för en stor dubbelsäng med nattduksbord.
Badrummet renoverades XXX och är modernt och stilrent renoverat. På väggarna sitter vitt kakel och på golvet ligger ett klinkergolv med golvvärme??. Badrummet är inrett med takdusch, toalett, tvättställ med underliggande kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork.
Till lägenheten hör ett källarförråd
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av TV från Tele2. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 198 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5483 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Älvsidan bildades 2006. Föreningen består av 39 lägenheter varav en är hyresrätter samt en lokal, belägna på adresserna Väderkvarnsgatan 2 A-D och Rörstrandsgatan 7A-C. Föreningen har dold tillgång i hyresrätten som kommer ombildas till bostadsrätt så snart de sägs upp.
Fastigheten Brämaregården 11:19 innehas med äganderätt, bebyggdes 1948 och totalrenoverades 1982. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 707 kvm, varav 2 591 kvm utgör lägenhetsyta och 116 kvm utgör lokalyta. Föreningen anordnar vår- och höststädning varje år.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
2023: Översyn av skyddsrummen
2022:
-OVK genomförd
-Byte av bredbandsleverantör
2020:
- Renovering av trappuppgångar, entré och nya portar.
- Renovering av fasad, tak och trapphus)
2017:
- Relining stående stammar
- Stambyte liggande stammar
- Byte spill- och dagvattenledningar, samt stuprörsanslutningar
2016:
- OVK besiktning godkänd
- Besiktning av grunden inklusive provtagning av träpålar
- Renovering av balkonger Rörstrandsgatan
- Besiktning av fastigheten
- Upprättandet av underhållsplan
2015:
- Filmning och spolning av avlopp och stammar
Genomgripande ROT-renovering utfördes 1982 som omfattade elinstallationer, avloppsstammar, fönster, fasader och tak.
Inga stora kommande renoveringar planerade. En grundförstärkning kommer göras så småningom, dock inte inom närtid.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Göteborgs Stad har parkeringshus mellan Kvilletorget och polishuset, där finns platser, samt även vid Myntgatan. Se mer info: https://minasidor.parkeringgoteborg.se/sv/hitta-parkering/omrade/3116
Kabel-tv levereras via Sappa, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras via Sappa, avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas.
Grönskande innergård med utemöbler samt grill. Föreningen anordnar gemensam höststädning.
Via föreningen har man tillgång till två tvättstugor och två cykelrum, belägna i samma hus. Varje tvättstuga är utrustad med 2 nya tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum. Tvättider alla dagar i veckan mellan 8-20.
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
