Hoppa till innehåll
Välkommen till Madängsgatan 9!. Madängsgatan 9 - Bjurfors

Exklusiv etagelägenhet med terrass och balkong!

  • På förhand
  • 104 kvm
  • 4 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Madängsgatan 9

Avgift:
6 871 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
104 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme och Telia Triple Play (tv, bredband och ip-telefoni). Vatten och el tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 759 kr/mån för avgift andelstal 2.

**Säljare och förening

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Halldin

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Rasmus Halldin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusiv etagelägenhet med terrass och balkong!

Stor familjebostad i två plan med två toaletter belägen högt upp med utsikt samt en otrolig takhöjd. Här bor du nära service och goda kommunikationer.

Beskrivning

Unik etagelägenhet i modern utförande erbjuds på Madängsgatan 9. Här finner du en familjebostad om 104 kvm i två plan som karaktäriseras av genomgående hög standard, generöst ljusinsläpp, stora rumsvolymer och en slående takhöjd i sällskapsytorna. Du välkomnas på fjärde våningen via en entrébalkong och leds av en klinkerlagd hall med golvvärme till sällskapsytorna. Det tidlösa köket från Kvalitetsstämplade Vedum är fullutrustat maskinellt samt erbjuder bänkskiva i natursten och ligger i öppen anslutning till det rymliga vardagsrummet där takhöjden går upp till taknock på ca 5,5 meter, en bostad gjord för sammankomster! Sällskapsytorna förlängs även av utgången till en balkong i solsäkert sydväst läge där du kan njuta av goda soltimmar med utsikt över takåsarna. På detta plan finns även ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning och ett sovrum samt en klädkammare. På övre planet ryms ytterligare en helkaklad toalett och två sovrum, varav det ena har utgång till en stor terrass. Terrassen riktar mot den lugna innergården och erbjuder gott om yta samt ligger högt upp för att kunna blicka ut över omgivningen. Till bostaden hör ett källarförråd.

Här bor du i en attraktiv stadsdel och en arkitektritad byggnad färdigställd så sent som 2018. Huset är genomgående jobbat med Svanenmärkt furu för att skapa en mjuk, varm och levande trävärld. Gårdsmiljön är inbjudande och socialt utformad med mycket växter, träd, avskilda sittgrupper, gemensamma balkonger och trädäck i olika nivåer. Direkt utanför dörren möts du av populära Brämaregårdens charm och lokala utbud av butiker och bagerier. På gångavstånd ligger Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, med ett brett utbud av shopping, träning, saluhall och spännande smakupplevelser med en bred ekologisk prägel. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn som tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 5 minuter. Du når även på några minuter promenadstråken längs Lindholmen eller naturen vid Ramberget med utsikt över Göteborg.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Madängsgatan 9!. Madängsgatan 9 - Bjurfors
    Välkommen till Madängsgatan 9!
  • Kontakta mig
  • Den spektakulära innergården. Madängsgatan 9 - Bjurfors
    Den spektakulära innergården
  • Stort lokalt utbud av populära caféer och restauranger. Madängsgatan 9 - Bjurfors
    Stort lokalt utbud av populära caféer och restauranger
  • Även pubar finns att tillgå. Madängsgatan 9 - Bjurfors
    Även pubar finns att tillgå
  • Kville saluhalls delikatesser nås efter en kort promenad. Madängsgatan 9 - Bjurfors
    Kville saluhalls delikatesser nås efter en kort promenad
  • Utsikt från Ramberget. Madängsgatan 9 - Bjurfors
    Utsikt från Ramberget
  • Backaplan med stort shoppingutbud. Madängsgatan 9 - Bjurfors
    Backaplan med stort shoppingutbud
  • Översikt Brämaregården. Madängsgatan 9 - Bjurfors
    Översikt Brämaregården

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övreplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 18:5

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 871 kr

I avgiften ingår värme och Telia Triple Play (tv, bredband och ip-telefoni). Vatten och el tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 759 kr/mån för avgift andelstal 2.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,87429%
Andel av årsavgiften är
1,54377%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 492 439 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9-1305
Våningsplan
4 av 5*
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
104 kvm**

*2-plans bostad, innefattar våning 4 och 5. Entrén är på våning 4.

**Säljare och förening

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

2 vuxna & 1 barn. Driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018-2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning*

*Besiktigad: den 22 januari 2019

Svanenmärkt

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
54
Energideklarationsdatum
2019-01-22

Uteplats/balkong

Balkong och terrass

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Qvillestaden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
92
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Qvillestaden är en nybildad förening med fastighetsbeteckning Brämaregården 18:5 vars bostadsrätter blev klara 2018. Adresserna är Hisingsgatan 10 och Madängsgatan 9. Föreningen består av 92 lägenheter om 1-4 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även två hyresrättslokaler som man hyr ut. Ekonomisk förvaltare: Gedda Förvaltning.

Föreningens ekonomi

Avgiften har höjts med 9% 1/1-23 samt 7% 1/6-23.
Avgiften höjdes med 23% den 1/1-24 och kapitalavgiften med 20% samtidigt.

Ingen övrig förändring är planerad.

Renoveringar - Utförda och planerade

2020-21 - Installation av larm och kameraövervakning i garaget.

Planerat:
2024 - 5 årsbesiktning.

Nyproducerade lägenheter och innergård så inga större planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen erhåller 36 garageplatser fördelat på 24 st garageplatser, 8 st garageplatser med laddstolpar, 4 st garageplatser hkp. 4 st uteplatser och 1 st uteplats hkp. Finns några MC-platser.

Garageplatser 1040:-/mån (sen tillkommer förbrukad el på elplatserna)
Uteplatser 714:- /mån
520 kr/mån för MC-plats

TV/bredband

Föreningen är ansluten med Telia vilket innebär att det i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, digital-tv samt bredband 250 Mbit/s.

Gårdsplats/innergård

Sydväst Arkitektur och Landskap är landskapsarkitekterna som fick i uppdrag att skapa en attraktiv gårdsmiljö för Brf Qvillestaden. I nära samarbete med husets arkitekter, Bornstein Lyckefors, har de skapat en levande yta som möjliggör samvaro för de boende i huset. Innergården präglas av naturmaterial och är byggd i olika nivåer med olika platser för medlemmarna att njuta i lugn och ro eller med större sällskap.

Föreningen har köpt in utemöbler till innergården och har en aktiv grupp där medlemmar har varit med och tagit fram förslag för att medlemmarna ska kunna nyttja innergården och gemensamma balkonger på bästa sätt.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd och i entréplan finns cykelförvaring, barnvagn- och rullstolsförråd samt källsortering.

Övrigt

Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Madängsgatan 9

Madängsgatan 9

417 02 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Madängsgatan 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}