-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig sekelskiftestvåa med ljuvlig balkong och lugnt gårdsläge
Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
**2 ROK enligt förvaltare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Med ett lugnt genomgångsläge återfinns denna charmiga sekelskiftespärla. Ett vackert hem där sekelskiftet möter modernt kök. Låg avgift!
Med ett ypperligt läge, bara ett stenkast från Avenyn med en fantastik utsikt över Heden återfinns denna bostad. Denna ljusa sekelskiftestvåa. Med fönster åt två väderstreck och balkong mot innergården, bjuder lägenheten på ett avskilt och lugnt läge mitt i stadspulsen. Ett charmigt hem där de dekorativa snickerierna från sekelskiftet samspelar med modernt kök. Den väl tilltagna takhöjden, tillsammans med de stora välvda fönstren inger en ljus och luftig atmosfär i bostaden där trivselfaktorn är hög! Höga fotlister, vackra fönster och djupa fönsternischer ger den charm som så ofta efterfrågas. Sovrum med plats för större säng och nattduksbord. Skönt med gott om förvaring i den platsbyggda walk-in-closet garderoben. Sovrum med fönster och balkong in mot gården gör att man sover tyst och ostört. Trivsamt och renoverat arbetskök i havstorp sandfärgade luckor. Smakfullt badrum med bland annat handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Solid förening som speglas i den låga månadsavgiften. Här bor du i en rofylld oas mitt i händelsernas centrum med Lorensbergs hela utbud av service, nöje, shopping och kommunikationer för dina fötter!
Välkommen in! I hallen finns det gott om plats för avhängning av jackor och skor i den öppna hallen! Golvet pryds av ljudabsorberande ljust kork golv och väggarna är målade i färgen sand. Tack vare en generös takhöjd tillsammans med den ljusa färgsättningen, känns hallen ljus och luftig.
Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig till vänster. Likt övriga rum täcks vardagsrummet av nyrenvorade ytskickten samt de ljudabsorberande korkgolvet. Övriga detaljer såsom höga fotlister, stuckatur och takrosett skänker ytterligare charm till bostaden, samtidigt som de ljusa väggarna ger en vilsam bas att inreda efter. Plats för soffhörna och matsalsbord för cirka 8 personer. Två höga valvfönster med djupa fönsternischer ger ljuset gott om spelrum. Här har man flyttat köket ut mot Engelbrektsgatan för att få en härlig social yta med plats för matbord och soffgrupp.
Sovrummet är ostört placerat längst in i bostaden mot den trevliga innegården. Fönsterglas i dubbeldörrarna till balkongen ger rikligt med ljus till rummet. Det tysta läget mot gården gör att man sover med fönstret öppet utan att störas av storstadens brus. I sovrummet finns det plats för en större säng och nattduksbord. Lyxen med gott om förvaring tack vare den platsbyggda garderoben som ger en walk in-closet känsla får man inte missa.
Badrummet finns i anslutning till hallen. Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita/gråa väggar.
Varmt välkomna på visning!
*2 ROK enligt förvaltare
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Ansluten till kabel-TV och internet via ComHem.
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Engelbrektsgatan 53 registrerades den 22 maj 2003 och föreningen har förvärvat fastigheten Göteborg Heden 27:3 . Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet/årsredovisning 2019: 1 193 kvm, varav 968 kvm utgör lägenhetsyta och 225 kvm utgör lokalyta.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229).
Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är 7 st 2 rok, 4 st 3 rok samt 1 st 4 rok.
Relining av avlopp ut från fastigheten
Byggnation av brandstege
2024 - Skyddsräcke på taket, Balkonger ut mot Engelbrektsgatan, Diverse målningsarbeten
Plåt på taket
2022 - Tätning spalt fasaden
2021 - Renovering av entréport
2020 - nybyggt sophus
2019 - Uppförande av miljöhus på innergård
2019 - Undersökning gällande omförhandling av lån
2019 - Ny vattenledning från anslutningspunkten in till huskroppen vilken anslöts i källaren
2013 - Balkongbyggnation
2013 - Byte av fönster/balkongdörrar (till 3-glasfönster vilket minskade värmekostnaderna)
2013 - Byte av entrédörrar
2011-2012 - Renovering av entré
2011 - Målning av trapphus
2011 - Exploatering av råvind och då sågs även stora delar av husets tak över
2010-2011 - Hissbyggnation
2010-2011 - Renovering av förråd
2010 - Stambyte
kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2034. Fasad ska även ske samt byggnation av brandstege (troligen från balkongerna i gårdshuset).
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Månadsavgifterna i denna bostadsrättsförening har hållits betydligt lägre än snittet i centrala Göteborg. Inget beslut gällande Avgifts regleringar finns men är på tal.
Föreningen har även en "dold tillgång" i form av en hyresrätt om cirka 60 kvm. Föreningens lokalhyresgäst inbringar likväl goda löpande intäkter.
För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar och kontakta någon i föreningens styrelse.
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Säljaren har TV samt bredband via Com Hem.
Gemensam gårdsyta finns. Här finns även cykelställ.
Gemensam tvättstuga finns ej.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
