-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 4 med fantastisk älvutsikt i attraktiva Eriksberg
Eriksberg, Göteborg
*Avgiften inkluderar: Värme, vatten, kabel-tv och internet via Tele2.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet om 106 kvm i eftertraktade Eriksberg. Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende med en fantastisk utsikt över älven och närhet till både service, restauranger och vackra promenadstråk längs vattnet.
Lägenheten är i mycket gott skick och har en genomtänkt planlösning som passar såväl familjen som den som önskar generösa ytor. Bostaden erbjuder tre stora sovrum med gott om plats för både förvaring och möblering. Det rymliga vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker vy över älven.
Köket är funktionellt och erbjuder goda arbetsytor samt plats för köksö. Köket renoverades 2018 med nya skåpsluckor, maskiner och golv. Från bostaden nås även den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum stora delar av året – perfekt för morgonkaffet eller avkopplande kvällar med utsikt över vattnet. Den andra balkongen ligger även den i ett fint läge med utsikt över älven.
Lägenheten har ett helkaklat badrum samt en separat gästtoalett, vilket skapar extra komfort i vardagen.
Här bor ni i Brf Kajkanten, en omtyckt och populär förening med låg belåning. Ett boende alldeles vid Eriksbergs kajstråk, som är en av Göteborgs pärlor med sina caféer och rofyllda läge. Strosa längs kajerna eller varför inte slå dig ner och ta en fika eller njuta vid någon av de olika restaurangerna. Nära till kommunikationer genom både buss och båt inom 150 meter. I detta omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, caféer, småbutiker, restauranger och gym.
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Avgiften inkluderar: Värme, vatten, kabel-tv och internet via Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Kajkantens fastighet ligger i Eriksbergsområdet och är uppförd under 2001-2002 av JM. Fastigheten har en karaktärsfull modern arkitektur och är belägen i direkt anslutning till den träskodda kajen och vattnet. Året om kan man njuta av skiftande ljusförhållanden och känslan av att ha naturen inpå knuten. Boendet är modernt och mycket bekvämt med hög standard och har en skön atmosfär i detta trevliga område. Föreningen äger fastigheten Sannegården 28:10 med adress Belegatan 2-8 och Mimergatan 1-5. Föreningen har 69 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen har god ekonomi och man har sänkt månadsavgifterna med 10 % åt gången vid ett par tillfällen, senast 1/7 2021. Man har relativt låg belåningsgrad.
Föreningen gjorde en höjning av årsavgiften januari 2023. inga höjningar beslutade, information från styrelsen 2023-09-06.
Inga större renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen förfogar över 35 garageplatser i garaget som finns i föreningens källarvåning, infart Mimergatan. Man blir uppsatt på kölista, och det är lång kö. P-tillstånd till p-platser i närliggande P-hus, Deckshuset, går att hyra för 1150 kr/mån. Kontakta Aspelin Ramm för att ställa er i kö .
Grundutbud tv via Tele2 och bredband 250/50 via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Trevlig innergård med flera vackra planteringar och sittplatser.
Föreningen har en övernattningslägenhet man kan hyra för 200 kr/dygn med 3 bäddar och fullt utrustat kök samt badrum med dusch. Det finns också 2 cykelförråd, stor tvättstuga med torkrum samt källarförråd.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
