-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Vardagslyx med två stora balkonger och pool på gården
Eriksberg, Göteborg
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Vardagslyx med två stora balkonger och pool på gården. En av dem dessutom inglasad. Lyxigt boende med låg avgift.
Vardagslyx med två stora balkonger och pool på gården.
Välkommen till Brf Ängön och ett boende med det guldkant på tillvaron. Här bor du i en mysigt gavelbostad med två stora balkonger och vardagslyx med pool på gården.
Öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum och två balkonger. Den ena ligger fint mot poolområdet på gården och denna balkong har dessutom kvällssol. Perfekt att bjuda in dina vänner en sommarkväll och njuta av livet. Den andra är inglasad och du har blick ner mot älven.
Bostaden ligger alldeles vid vattnet på Eriksberg med mysiga små restauranger och caféer längst kajkanten. Dessutom extra guldkant såsom gemensam pool med solstolar, dusch och bastu på gården och utöver detta har föreningen även en festlokal, gästlägenhet och tvättstuga.
Här bor du alldeles vid vattnet vid småbåtshamnen och runt denna ligger mysiga kajstråk och trädäck för avkoppling. Ett underbart område att ta härliga promenader eller en fika vid någon av caféerna eller restaurangerna.
Denna ljusa trevliga bostad har två stora balkonger vara den ena inglasad. Genomgående ekparkett, ljusa väggar.
Entrén ha två garderober och här finns även städskåpet.
Rakt fram öppnar bostaden upp i ett härligt vardagsrum. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och förenas med köket i öppen trevlig planlösning.
Köket har det mesta man önskar sig. Här finns spishäll, varmluftsugn, inbyggd micro och inbyggd diskmaskin samt kombinerat kyl och frys i rostfritt. Modernt med skåp och lådor i vitt och med en laminatbänk i grå nyans. Ovan denna sitter vitt kakel.
Sovrummet ligger lugnt mot föreningens gård och härifrån har utgång till den stora balkongen mot poolområdet.
Balkongen ligger mot gården och och har skön blick över poolområdet. Balkongen är stor nog för hela vänskapskretsen. Här kan du njuta av livet och kvällssolen.
Den andra balkongen nås från vardagsrummet och är dessutom inglasad. Detta skapar ett uterum som du kan använda stora delar av året. Här ifrån har du blick ner mot älven.
I anslutning till entrén ligger badrummet. Precis så stort som man behöver. Här finns duschhörna samt tvättställ med underskåp och belyst spegel. Belysningen är dimbar och här finns en handdukstork. I badrummet finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ovan denna finns en bänk för klädvård och två vägghängda förvaringsskåp. Badrummet är kaklat med smala vita kakelplattor och golvet har mörk klinker. Stort vädringsfönster.
Mycket trevlig bostad med två stora balkonger och med lyxen av pool och bastu på gården nära det harmoniska livet vid vattnet.
Planskiss
Stor balkong med kvällssol mot poolområdet samt en stor inglasad balkong på gaveln med blick ner mot älven.
Månadsskiftet aug-sep.
Månadsavgiften inkluder värme samt kabel-tv och bredband via Telia Tripleplay. Separat mätning av vatten och el via månadsavin, man betalar efter sin egen förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 224 kr tillkommer och avser tv och bredband.. Total månadskostnad blir 2186 kr.
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen. 1
1 Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 1,5 rum.
El och vatten debiteras via månadsavin och varierar utifrån behov och förbrukning. Angivna kostnader är hämtade från nuvarande ägare.
*Betalas av säljare
Hsb Brf Ängön består av 103 lägenheter samt tre lokaler, fördelade på två niovånings lamellhus. Byggår: 2012/2013.
På gården mellan de två husen har föreningens medlemmar tillgång till uppvärmd utomhuspool med soldäck. Där går det att bada från maj till september. Här får man både morgon- och kvällssol.
Behöver jag teckna ett elavtal eller vattenavtal?
Nej, detta sköter föreningen åt medlemmarna. Individuell mätning tillämpas för el, varm- och kallvatten. Detta debiteras via kvartals-avi.
Vänligen se föreningens informativa hemsida för mer information: http://brfangon.se/
Månadsavgiften i föreningen består av två delar, en driftsdel (skötsel av huset, värme etc) samt en kapitaldel (räntekostnad för föreningens lån). När huset var nytt fick förste ägaren välja om man ville betala ett högre pris för bostaden och slippa kapitaldelen. En del bostäder har därför låg månadsavgift som bara inkluderar driftsdelen. Föreningen har en plan om att höja avgiften för just driftsdelen runt 10 % år för år detta skedde senaste 2021 beslut tas varje år om detta för att spara undan pengar för framtida underhåll av huset.
Avgiftsförändringar från 2022-01-01
Driftdelen av månadskostnaden höjs med 10%
Elkostnaden höjs med 6%
Triple Play (TV, bredband och IP-telefoni) höjs till 260-, den höjning som gjordes redan under 2021 till 225 har inte debiterats ut
Bastun höjs från 20:- till 30:- per bokning
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna försäkringar.
Inga större renoveringar är planerade. Föreningen har en underhållsplan som följs.
29 garageplatser finns under huset. Till dessa är det lång kö. Utöver huset har föreningen 54 platser i ett garage på Dockans västra sida (Monsungatan 49, Sannegården GA:36). Går att hyra för 1000 kr/mån. Dessa garageplatser hanteras av Apcoa parkering på Tel: 08-556 306 70.
Föreningen har avtal med Telia för TriplePlay innefattande bredband om 100/100 Mbps via fiber in till samtliga lägenheter. Ett basutbud av TV-kanaler samt TV-box ingår i detta abonnemang. Vill man ha ytterligare kanalpaket, fast telefoni eller utöka sin bredbandsuppkoppling så behöver man på egen hand kontakta Telia och teckna abonnemang
På gården mellan de två husen har föreningens medlemmar tillgång till uppvärmd utomhuspool med soldäck. Där går det att bada från maj till september. Här får man både morgon- och kvällssol.
Bastu
Bastun finns i Gårdshuset. I direkt anslutning till bastun finns omklädning och dusch. En bokning kostar 30 kr och varar i 3 timmar.
Övernattningsrum 1
Finns i Gårdshuset på innergården. Vid bokning av lokalen kommer du automatiskt in i Gårdshuset med din tagg. Rummet har två enkelsängar samt extra säng. Madrass, täcke och kuddar finns. Rummet kostar 200 kr per dygn.
Övernattningsrum 2
Denna finns i västra delen i hus 2 (norra huskroppen) på entréplan. En dubbelsäng och egen toalett finns. Rummet kostar 200 kr per dygn.
Mötesrum / föreningslokal
I Gårdshuset finns även en möteslokal med pentry till medlemmarnas förfogande. Den går att boka dagtid (7-16) och kvällstid (16-03) för 100 kr respektive 200 kr. Priserna gäller för medlemmar som bokar själva. I pentryt finns en liten kyl, spisplatta och köksutrustning för servering (men ej för tillredning). Det finns även projektor och tillhörande duk som lämpar sig för media eller storbilds-TV. I lokalen ryms 8-12 personer sittande. När vädret tillåter kan man öppna upp mot innergården och ha större tillställningar.
Tvättstuga
I entréplan i ett av husen finns en tvättstuga med 3 stora tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Förråd, cykel och barnvagnsrum
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns också två cykelförråd och barnvagnsrum.
Individuellt medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
