Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Lyxigt boende med internationell atmosfär. Ostindiefararen 31 - Bjurfors

Vardagslyx med två stora balkonger och pool på gården

Eriksberg, Göteborg

Ostindiefararen 31

Utgångspris:
3 050 000 kr
Avgift:
1 962 kr
Antal rum:
2
Boarea:
41,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
Pool:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Fredrik Johansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Fredrik Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagslyx med två stora balkonger och pool på gården

Vardagslyx med två stora balkonger och pool på gården. En av dem dessutom inglasad. Lyxigt boende med låg avgift.

Beskrivning

Vardagslyx med två stora balkonger och pool på gården.
Välkommen till Brf Ängön och ett boende med det guldkant på tillvaron. Här bor du i en mysigt gavelbostad med två stora balkonger och vardagslyx med pool på gården.

Öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum och två balkonger. Den ena ligger fint mot poolområdet på gården och denna balkong har dessutom kvällssol. Perfekt att bjuda in dina vänner en sommarkväll och njuta av livet. Den andra är inglasad och du har blick ner mot älven.

Bostaden ligger alldeles vid vattnet på Eriksberg med mysiga små restauranger och caféer längst kajkanten. Dessutom extra guldkant såsom gemensam pool med solstolar, dusch och bastu på gården och utöver detta har föreningen även en festlokal, gästlägenhet och tvättstuga.

Här bor du alldeles vid vattnet vid småbåtshamnen och runt denna ligger mysiga kajstråk och trädäck för avkoppling. Ett underbart område att ta härliga promenader eller en fika vid någon av caféerna eller restaurangerna.

Interiör

Denna ljusa trevliga bostad har två stora balkonger vara den ena inglasad. Genomgående ekparkett, ljusa väggar.

Entrén ha två garderober och här finns även städskåpet.

Rakt fram öppnar bostaden upp i ett härligt vardagsrum. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och förenas med köket i öppen trevlig planlösning.

Köket har det mesta man önskar sig. Här finns spishäll, varmluftsugn, inbyggd micro och inbyggd diskmaskin samt kombinerat kyl och frys i rostfritt. Modernt med skåp och lådor i vitt och med en laminatbänk i grå nyans. Ovan denna sitter vitt kakel.

Sovrummet ligger lugnt mot föreningens gård och härifrån har utgång till den stora balkongen mot poolområdet.

Balkongen ligger mot gården och och har skön blick över poolområdet. Balkongen är stor nog för hela vänskapskretsen. Här kan du njuta av livet och kvällssolen.

Den andra balkongen nås från vardagsrummet och är dessutom inglasad. Detta skapar ett uterum som du kan använda stora delar av året. Här ifrån har du blick ner mot älven.

I anslutning till entrén ligger badrummet. Precis så stort som man behöver. Här finns duschhörna samt tvättställ med underskåp och belyst spegel. Belysningen är dimbar och här finns en handdukstork. I badrummet finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ovan denna finns en bänk för klädvård och två vägghängda förvaringsskåp. Badrummet är kaklat med smala vita kakelplattor och golvet har mörk klinker. Stort vädringsfönster.

Mycket trevlig bostad med två stora balkonger och med lyxen av pool och bastu på gården nära det harmoniska livet vid vattnet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Lyxigt boende med internationell atmosfär
  • Mycket trevlig bostad med hela två balkonger
  • Stor balkong med kvällssol mot poolområdet
  • Här ryms alla dina vänner
  • Balkong 2 är också rymligt samt dessutom inglasad.
  • Balkong 2 har blick ner mot älven
  • Härligt ljusflöde skapar trivsel
  • Modernt kök precis som man vill ha det
  • Kök och vardagsrum i öppen ljus planlösning
  • Sovrumsdel med utgång till balkongen mot poolen
  • Badrum med dusch och tvättdel för kläder. Finns även tvättstuga i husentrén
  • Din mäklarspecialist på Älvstranden - Kontakta mig
  • Vardagslyx med pool
  • Föreningens gemensamma pool på innergården
  • Dessutom bastu intill poolen
  • Sommartid är sköna tider
  • Längs kajpromenaderna finns mysiga caféer och restauranger
  • Längs kajpromenaderna finns mysiga caféer och restauranger
  • Färjenäsparken alldeles runt hörnet
  • Perfekt för en mysig picnick

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor balkong med kvällssol mot poolområdet samt en stor inglasad balkong på gaveln med blick ner mot älven.

Tillträde

Månadsskiftet aug-sep.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 962 kr

Månadsavgiften inkluder värme samt kabel-tv och bredband via Telia Tripleplay. Separat mätning av vatten och el via månadsavin, man betalar efter sin egen förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 224 kr tillkommer och avser tv och bredband.. Total månadskostnad blir 2186 kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,55046%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 050 000 kr
Lägenhetsnummer
127
Våningsplan
2 av 8
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
41,5 kvm*
Bastu
Ja

*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen. 1
1 Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 1,5 rum.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
120 kr
Försäkring
160 kr
Vatten/Avlopp
80 kr
Summa
360 kr

El och vatten debiteras via månadsavin och varierar utifrån behov och förbrukning. Angivna kostnader är hämtade från nuvarande ägare.

Byggnadssätt

Byggår
2012/2013

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2015-04-21

Bostadsrättsförening

Namn
Hsb Brf Ängön
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
103
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Hsb Brf Ängön består av 103 lägenheter samt tre lokaler, fördelade på två niovånings lamellhus. Byggår: 2012/2013.

På gården mellan de två husen har föreningens medlemmar tillgång till uppvärmd utomhuspool med soldäck. Där går det att bada från maj till september. Här får man både morgon- och kvällssol.

Behöver jag teckna ett elavtal eller vattenavtal?
Nej, detta sköter föreningen åt medlemmarna. Individuell mätning tillämpas för el, varm- och kallvatten. Detta debiteras via kvartals-avi.

Vänligen se föreningens informativa hemsida för mer information: http://brfangon.se/

Föreningens ekonomi

Månadsavgiften i föreningen består av två delar, en driftsdel (skötsel av huset, värme etc) samt en kapitaldel (räntekostnad för föreningens lån). När huset var nytt fick förste ägaren välja om man ville betala ett högre pris för bostaden och slippa kapitaldelen. En del bostäder har därför låg månadsavgift som bara inkluderar driftsdelen. Föreningen har en plan om att höja avgiften för just driftsdelen runt 10 % år för år detta skedde senaste 2021 beslut tas varje år om detta för att spara undan pengar för framtida underhåll av huset.
Avgiftsförändringar från 2022-01-01
Driftdelen av månadskostnaden höjs med 10%
Elkostnaden höjs med 6%
Triple Play (TV, bredband och IP-telefoni) höjs till 260-, den höjning som gjordes redan under 2021 till 225 har inte debiterats ut
Bastun höjs från 20:- till 30:- per bokning

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna försäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större renoveringar är planerade. Föreningen har en underhållsplan som följs.

Parkering

29 garageplatser finns under huset. Till dessa är det lång kö. Utöver huset har föreningen 54 platser i ett garage på Dockans västra sida (Monsungatan 49, Sannegården GA:36). Går att hyra för 1000 kr/mån. Dessa garageplatser hanteras av Apcoa parkering på Tel: 08-556 306 70.

TV/bredband

Föreningen har avtal med Telia för TriplePlay innefattande bredband om 100/100 Mbps via fiber in till samtliga lägenheter. Ett basutbud av TV-kanaler samt TV-box ingår i detta abonnemang. Vill man ha ytterligare kanalpaket, fast telefoni eller utöka sin bredbandsuppkoppling så behöver man på egen hand kontakta Telia och teckna abonnemang

Gårdsplats/innergård

På gården mellan de två husen har föreningens medlemmar tillgång till uppvärmd utomhuspool med soldäck. Där går det att bada från maj till september. Här får man både morgon- och kvällssol.

Bastu
Bastun finns i Gårdshuset. I direkt anslutning till bastun finns omklädning och dusch. En bokning kostar 30 kr och varar i 3 timmar.

Gemensamma utrymmen

Övernattningsrum 1
Finns i Gårdshuset på innergården. Vid bokning av lokalen kommer du automatiskt in i Gårdshuset med din tagg. Rummet har två enkelsängar samt extra säng. Madrass, täcke och kuddar finns. Rummet kostar 200 kr per dygn.

Övernattningsrum 2
Denna finns i västra delen i hus 2 (norra huskroppen) på entréplan. En dubbelsäng och egen toalett finns. Rummet kostar 200 kr per dygn.

Mötesrum / föreningslokal
I Gårdshuset finns även en möteslokal med pentry till medlemmarnas förfogande. Den går att boka dagtid (7-16) och kvällstid (16-03) för 100 kr respektive 200 kr. Priserna gäller för medlemmar som bokar själva. I pentryt finns en liten kyl, spisplatta och köksutrustning för servering (men ej för tillredning). Det finns även projektor och tillhörande duk som lämpar sig för media eller storbilds-TV. I lokalen ryms 8-12 personer sittande. När vädret tillåter kan man öppna upp mot innergården och ha större tillställningar.

Tvättstuga
I entréplan i ett av husen finns en tvättstuga med 3 stora tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel.

Förråd, cykel och barnvagnsrum
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns också två cykelförråd och barnvagnsrum.

Övrigt

Individuellt medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen.

Om Eriksberg

Mäklaren om Eriksberg

BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.

MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.

NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..

TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ostindiefararen 31

Ostindiefararen 31

417 65 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ostindiefararen 31

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder