-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket trevligt boende med skön älvutsikt från denna fina renoverade bostad
Eriksberg, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I perfekt läge i Brf Vinga bor du här i en fint renoverad bostad med skön vy mot älven både från balkong och bostad. Stora fönster ger fantastisk älvutsikt .
En trappa upp ligger denna fina bostad med fantastisk utsikt mot vattnet och den gröna gården. Bostaden är renoverad med öppet vardagsrum mellan kök och vardagsrum. Snyggt kök och badrum i en bostad där man verkligen kan trivas. Stora fönster ger ett rikligt ljusinsläpp och ger dig en härlig utsikt ner mot älven. Från både balkong, vardagsrum och kök kan du njuta av utsikten och blicka ut över älven och se båtarna glida förbi.
KOMMANDE FÖRSÄLJNING - Planerad start efter semestrarna. Det kan bli möjlighet till förhandsvisning. Anmäl ditt intresse här på hemsidan, så får du information när det är dags och du missar inget.
Bra planerad bostad med sovrum i svalt läge och stora härliga fönsterpartier gör att detta till ett mycket njutbart boende. Badrum med badkar och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden har två förråd - ett lättåtkomligt precis utanför lägenhetsdörren samt ett stort i källaren.
I populära HSB Vinga bor du med hög livskvalité. Föreningen har en relaxavdelning med bastu, stor samlingslokal och övernattningsboende samt välutrustad tvättstuga. Föreningens ekonomi är god med låg belåning och avgift.
Här bor du alldeles vid Eriksbergs kajstråk, som är en av Göteborgs pärlor med sina caféer och rofyllda läge. Strosa längs kajerna eller varför inte slå dig ner och ta en fika och njuta av livet vid vattnet.
Planskiss
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Utanför entredörren finns ett förråde om ca 2 kvm och i källaren ytterligare ett förråd om hela 9 kvm ca.
Härlig balkong med vy över gården och ner mot vattnet om ca 7 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El debiteras via föreningen och kommer retroaktivt via månadsavin.
*Betalas av säljare
I hjärtat av Eriksberg ligger brf Vinga direkt vid kajkanten. Med sina 106 lägenheter är vi en av Eriksbergs största bostadsrättsföreningar. De flesta är upplåtna med bostadsrätt och en handfull upplåts med hyresrätt. Brf Vinga är en aktiv förening med cafékvällar och andra trevliga sammankomster. Föreningen har en stabil ekonomi som medgett avgiftsfria månader tidigare år. Man har de sista istället sänkt avgifterna. Föreningen amorterar aktivt av på sina redan låga lån. Belåningsgraden är bland de lägsta i området. De sista kvarvarande hyresrätterna säljs som bostadsrätter så snart de blir lediga. Det innebär sköna pengar till föreningen som kan användas till att ytterligare amortera ner lånen. Mycket god ordning på byggnader och innergård. HSB Fastighetsservice sköter gården samt städar trapphus och gemensamma utrymmen. Trivsamma gemensamhetsutrymmen som 2 övernattningslägenheter och relaxavdelning med bastu som uppskattas av medlemmarna. Vänligen se årsredovisningen och föreningens informativa hemsida för mer information.
Byggnadsår: 1996
Föreningens bildande: 2001
Föreningen består idag av: 106 lägenheter varav 102 bostadsrätter, fyra hyresrätter och en lokal (pizzeria).
Fastighetens storlek: lägenheter 8304 kvm, lokaler 81 kvm
Uppvärmning: Fjärrvärme
Förråd: Varje lägenhet har förråd i samma plan som lägenheten samt ett i källaren.
Mark: Föreningen äger marken huset står på.
Upplåten mark som tillhör någon lägenhet: Nej
Inre reparationsfond: Nej
En mycket välskött förening med låg belåning i förningen på enbart ca 3 800 kr/kvm. Avgiften sänktes med 10 % 2017-01-01, med 5 % 2018-01-01, med 5 % 2019-01-01 och 20 % 2023-01-01. Senaste justeringen gjordes 2025-01-01 med 5 %.
Försäkringar: Föreningen är försäkrad hos Moderna. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla lägenheter
Renoveringar och investeringar
Utförda sedan 2010:
2010 Tvättning, lagning och målning putsad fasad
2010 Målning balkongräcken
2010 Målning väggar i hobbyrum, cykelrum och garage
2011 Ny golvbeläggning i garaget.
2013 Renovering av fasaden Östra Eriksbergsg 76
2014 Renovering av fasaden Östra Eriksbergsg 74
2014 Målning av Vingasalen och expeditionen samt nya möbler
2015 Renovering av fasaden Skeppspromenaden 3
2015 Nya porttelefoner
2015 Byte av taksträvor med rötskador
2015 Rörelsedetektorer för ljus i tvättstuga och soprum
2016 Livsmedelsbutikens lokal ombyggd till bostadsrättslägenhet
2017 Ommålning av utvändig puts Skeppspromenaden 1
2017 Målning av taket och taksträvor
2018 Byte av ventilationsaggregat
2018 Byte av garageport
2018 Renovering av tvättmaskiner och torktumlare
2018 Dörröppnare installerat för portarna mot gården
2018 Renovering av hissar på Nimbusgatan 2 och 4
2019 Tio p-platser i garaget har försetts med laddutrustning för el- och hybridbilar
2020 Renovering av fyra hissar
2020 Installation av brandlarm och kameraövervakning i garaget.
2020 Digital bokning av tvättstuga
2021 Hissar Skeppspromenaden 3 och 5 renoveras
Våtrumsbesiktning: Våren 2019 besiktades alla lägenheters våtrum av Inspektor. Protokoll för varje lägenhet har mottagits av lägenhetsinnehavarna och skall vid försäljning överlämnas till köpare.
2022 Byte av lås på allmänna utrymmen.
2022 Rörelsedetektorer för ljus i garage och sluss.
2023 Byte termostater och värmeinjustering
2024 Installation IMD
2024 Upprustning lekplats
2024 Solcellsinstallation
2024 Garagerenovering
2025 november Ytterligare 10 laddstolpar för elbilar (totalt 30 st)
Föreningen tillhandahåller 63 garageplatser och det finns även mc-platser och mopedplatser. Normal bilplats 920 kr/mån, Liten bilplats 800 kr/mån, mc-plats 300 kr/mån och mopedplats 100 kr/mån. 20 av platserna har dessutom laddstolpe för elbil 1020 kr + elförbrukning. Som alternativ går det att köpa p-tillstånd till p-platser i närliggande P-hus för 1150 kr/mån - separat kö. Man kan också hyra p-platser runt i området via en samfällighetsförening och Göteborgs kommun. Kommunen har lediga platser i området.
Bredband/Kabel-TV/IP-telefoni: Tele2 (gruppavtal gällande digital TV bas, IP telefoni, modem och bredband 250/50 Mb ingår i månadsavgiften)
Utomhus finner vi en lekplats samt mysiga grillplatsen "Kommandobryggan" vid vattnet.
Till var lägenhet hör ett förråd som är placerat på samma våningsplan som bostaden samt ett stort källarförråd.
I föreningen finns det bastu, tre cykelförråd, hobbylokal, samlingslokalen tillika festlokalen "Vingasalen" som kan hyras för 400 kr/dygn, tvättstuga med torkrum samt de två gästlägenheterna "Ada" och "Beda" (Hyra 250/300 kr/dygn).
Då det är en HSB-förening krävs medlemskap i HSB.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
https://www.hsb.se/goteborg/brf/vinga/om-brf-vinga/
Oktober-november Flexibelt
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
