-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilren trea med härliga sociala ytor och stor inglasad balkong!
Hisings Backa, Göteborg
*Inkl. vatten och Telia Triple play. Elkostnad tillkommer och läses av månadsvis. Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 756 kr.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea med stor inglasad balkong i bästa sydvästläge. Här bor man i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt.
Varmt välkomna till denna stilrena genomgångstrea med stora fönsterpartier. Stilrent kök som nås från hallen och har god förvaring och naturlig matplats för upp till 6-8 personer. Från vardagsrummet nås bostadens stora sovrum i ett rofyllt läge ut mot föreningens grönskande gård, här finns plats för en större säng med tillhörande sängbord samt skrivbord. Det andra sovrummet nås från hallen, här finns plats för en säng med tillhörande möblemang. Centrerat i bostaden finner du ett lätt möblerat vardagsrum och härifrån når man den stora inglasade balkongen, där du kan njuta av många soltimmar. Eller varför inte ta dig ut på föreningens prisbelönta gård för grill och lek i goda vänners sällskap?
Här bor man i en attraktiv förening nära service och goda kommunikationer.
Denna fina bostad karaktäriseras av sociala och öppna sällskapsytor. Ljus lägenhet med stora fönsterpartier för ett fint ljusinsläpp. Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning.
Rakt fram från hallen når man det stora och trivsamma vardagsrummet. I vardagsrummet har du plats för en större soffgrupp, mediamöbel och ett matbord om så önskas. Härifrån når man bostadens pärla, den stora inglasade balkongen i soligt sydvästläge. I fritt läge framför balkongen har man en stor gräsyta med grönska samt grillplats.
Stilrent kök med vita köksluckor och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Här finns det gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av spis, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Plats finns för stort köksbord invid fönsterpartiet.
Master bedroom når du från vardagsrummet. God plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ett skrivbord. Här finns plats för förvaring i fem garderober. Utsikt från fönsterpartiet ut mot föreningens gård. Bostadens andra sovrum funkar lika bra som extra sovrum så som gäst-, barnrum eller varför inte kontor? Valmöjligheterna är många. Här får ni plats med en större säng med tillhörande möblemang.
Helkaklat badrum i neutrala färger. Utrustningen består av toalett, handfatskommod, dusch och tvättmaskin. Här finns även ett vädringsfönster.
Klädkammare finner du mellan badrummet och bostadens andra sovrum. God plats för att både hänga och lasta dina saker.
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Varmt välkommen på visning!
*Betalas av köpare
BRF Blå staden består av sammanlagt 881 lägenheter, 10 lokaler, 759 garage/parkeringsplatser, 6 MC-platser och 18 moped-platser. Föreningen innehar tomträtten till tomterna Backa 69:1-13 med adresserna Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, samt Heidenstams gata 1-13. Tomträttsavtalet förnyades 2019-10-21.
Styrelsen är aktiv och mycket engagerad. Föreningen anordnar olika aktiviteter för att öka medlemmarnas boendekvalitet.
På föreningens webbplats www.blastaden.se finns rikligt med aktuell information.
Årsavgiften höjdes med 6% från 1 juli 2023. Detta beror på ökade kostnader för föreningen som bland annat beror på inflationen.
För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar, se årsredovisning.
Fastigheterna är fullförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Genomförda:
2018- Stamrenovering av tappvatten (påbörjad)
2016: Säkerhetsdörrar monteras oktober/november
2016: upprätning avloppsledning
2016: Injustering av ventilation
2015: Kollektivt bredband (Telia triple-play)
2013-2018: Frivillig badrumsrenovering
2013-2018: Underhåll av loftgångar
2013-2014: Färdigställande av hissar
2013-2014: Målning av tak
2013-2014: Utbyte lägenhetsdörrar etapp 1
2009-2011: Rörinfodring av avloppsstammar, s.k. relining
2008: Individuell elmätning, målning av fönster, underhåll av loftgångar, dränering
2022: Renovering av tappvattenledningar
2022: Förnyar maskinparken i våra tvättstugor och utökar tvättiderna
Pågående och framtida renoveringar och underhållsarbeten:
2023: Samtliga lekplatser ska renoveras från grunden.
2023: Ombyggnation av lägenheterna i det tidigare serviceboendet på Övralidsgatan 25-27 startar under hösten.
Inom 5 år - Se över ventilation i trappuppgångarna samt utföra renovering av betongen på balkongerna.
Föreningen följer en underhållsplan för att säkra underhållet av fastigheten.
Se årsredovisning för mer information.
Föreningen har totalt 759 bilparkeringsplatser.
Parkeringsplats utan el kan hyras för ca 250 kr/mån, parkeringsplats med el kan hyras för ca 300 kr/mån, kallgarage kan hyras för ca kr/mån och varmgarage för ca 400 kr/mån. Föreningen har även 6 MC-platser samt mopedgarage.
Det finns 8 stycken platser för elbilsladdning. Du ställer dig där när du behöver ladda, och flyttar sedan tillbaka till din ordinarie plats. Kort för laddning tillhandahålls av föreningen.
Parkeringarna administreras av Riksbyggen 0771-860 860.
Föreningen har ett kollektivavtal med Telia sk triple-play dvs bredband (500/500 Mb), tv (minst 22 kanaler, se Telia utbud Lagom) och ip-telefoni via fiber till varje lägenhet vilket ingår i hyran. Extra nätverksuttag ska vara installerat i lägenheten (hall och vardagsrum). Bostadsrättsinnehavaren måste själv anmäla till Telia att denne vill ansluta sig till tjänsterna, man kan då kontakta Telia på 020-202070.
Föreningen har två gånger fått utmärkelsen "Riksbyggens vackraste trädgård". Intill Blå Staden finns tennis- och fotbollsplan.
Till varje lägenhet följer ett separat förråd. I föreningen finns bastu (Olshammarsgatan 10), cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, gym (Karolinernas gata 1), biljardrum (Olshammarsgatan 10), samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Även festlokal/pub (Olshammarsgatan 10), gästlägenhet med 6 bäddar (Övralidsgatan 15), vävstuga, snickarrum och biltvätt.
Vi har en nyrenoverad ”pub” som kan hyras för fester och en gästlägenhet med flera bäddar. Medlemmarna kan även möjlighet att använda föreningens bastun på öppna eller bokade tider.
I närheten finns tre förskolor, varav en på Övralidsgatan. En annan fem minuters promenad, en tredje knappt 10 minuters promenad härifrån.
Blå Staden har nyligen skrivit avtal med Bredablick facility services. En fastighetsförvaltare med mycket gott rykte.
Föreningen uppmärksammar att orignalbadrum saknar fungerande tätskick och riskerar därför att bli fuktskadat. Boende rekommenderas därför renovering eller användning av duschkabin
Informationen ovan är tagen från hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Inkl. vatten och Telia Triple play. Elkostnad tillkommer och läses av månadsvis. Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 756 kr.
Andelstal kapital: 0,12874%
Andelstal insats: 0,12855%
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftkostnaden kan variera beroende på boendesituation och levnadssätt.
SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.
STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.
Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.
De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
