-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad tvåa som går att använda trea och med balkong i söder!
Hisings Backa, Göteborg
*I avgiften ingår vatten, Telia Triple play och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 556 kr/mån för värme. Den totala kostnaden blir då 4 650 kr. Elkostnad tillkommer och läses av månadsvis.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkommen till denna unika och nyrenoverade tvåa som kan användas som en trea. Här har du en härlig och solig balkong i ett lugnt och omtyckt område!
Med ett ypperligt läge i föreningen finner man denna totalt renoverade och moderna tvåa, med möjlighet till att ha det som 2 sovrum för den som önskas.
Den härliga balkong i första plan och eventuellt möjlighet att göra en uteplats utanför balkong (bygglov har sökts). Den härliga balkongen ligger i soligt söderläge med vy mot omgivningarna. Tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck flödar härligt ljus genom bostaden. Lägenheten renoverades 2026 och erbjuder genomgående vita väggar, modern utrustning och bra förvaringsmöjligheter. Även all el är utbytt.Köket har bra arbetsytor samt förvaring och ger plats för ett matbord. Här kan du välja att nyttja bostaden men en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök för att få till två sovrum, eller om du väljer att ha vardagsrummet separat. Vardagsrummet/sovrummet är rymligt och erbjuder gott om valmöjligheter att nyttja efter eget tycke och smak. Här nås även den soliga balkongen. Smakfullt, helkaklat badrum med dusch och förberett för tvättmaskin.
Här bor man i en attraktiv förening med gym, gästlägenhet och bastu. Nära service och skola samt goda kommunikationer till centrala Göteborg. I närheten finns även fin natur med trevliga promenadstråk. Här har du dessutom en förskola precis bostaden.
Den moderna känslan märks direkt när man kliver in i bostaden. Ljusa väggar i kombination med stilrena materialval och ett genomgående fint ljusinsläpp skapar en luftig och harmonisk helhet. Den öppna ytan präglas av ett elegant klinkergolv i hög glans som både är praktiskt och ger ett exklusivt intryck.
Köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor och generös förvaring. Här finns gott om plats för matbord intill fönstret där ljuset strömmar in. Planlösningen är flexibel och ger möjlighet att använda denna del som en social yta där kök och vardagsrum samspelar för den som önskar två sovrum.
Vidare in i bostaden möts man av ett rymligt rum med utgång till balkongen i soligt söderläge. Rummet har ett fint ek parkettgolv och erbjuder stor flexibilitet – här kan du med fördel inreda ett trivsamt vardagsrum eller ett större sovrum beroende på behov. Från rummet nås balkongen med rogivande utsikt mot grönska.
Det andra sovrummet är lugnt placerat och lämpar sig väl som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Även här återkommer det enhetliga parkettgolvet i ek tillsammans med ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter i garderober.
Bostaden är genomtänkt renoverad med flexibilitet i fokus och kan nyttjas som en mindre trea för den som har behov av ytterligare sovrum – ett upplägg som passar såväl paret som den mindre familjen.
Badrummet är stilrent renoverat med helkaklade ytor i moderna färgval och på golvet ligger klinker med skön golvvärme. Här finns dusch med glasvägg, kommod, spegel samt toalett. Spotlights i taket ger ett behagligt ljus och förberett utrymme för tvättmaskin underlättar i vardagen.
I avgiften ingår vatten, Telia Triple play och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 556 kr/mån för värme. Den totala kostnaden blir då 4 650 kr. Elkostnad tillkommer och läses av månadsvis.
Andelstal insats: 0,09718 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av köpare
BRF Blå staden består av sammanlagt 881 lägenheter, 10 lokaler, 759 garage/parkeringsplatser, 6 MC-platser och 18 moped-platser. Föreningen innehar tomträtten till tomterna Backa 69:1-13 med adresserna Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, samt Heidenstams gata 1-13. Tomträttsavtalet förnyades 2019-10-21.
Styrelsen är aktiv och mycket engagerad. Föreningen anordnar olika aktiviteter för att öka medlemmarnas boendekvalitet.
På föreningens webbplats www.blastaden.se finns rikligt med aktuell information.
Årsavgiften höjdes med 3% från 1 juli 2025. Orsaken är högre räntor samt höjda avgifter för bland annat fjärrvärme, vatten och sophämtning.
Information om avgiftshöjning lämnas i juni varje år.
För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar, se årsredovisning.
Fastigheterna är fullförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Genomförda:
2018- Stamrenovering av tappvatten (påbörjad)
2016: Säkerhetsdörrar monteras oktober/november
2016: upprätning avloppsledning
2016: Injustering av ventilation
2015: Kollektivt bredband (Telia triple-play)
2013-2018: Frivillig badrumsrenovering
2013-2018: Underhåll av loftgångar
2013-2014: Färdigställande av hissar
2013-2014: Målning av tak
2013-2014: Utbyte lägenhetsdörrar etapp 1
2009-2011: Rörinfodring av avloppsstammar, s.k. relining
2008: Individuell elmätning, målning av fönster, underhåll av loftgångar, dränering
2022: Renovering av tappvattenledningar
2022: Förnyar maskinparken i våra tvättstugor och utökar tvättiderna
2023: Samtliga lekplatser ska renoveras från grunden.
2023: Ombyggnation av lägenheterna i det tidigare serviceboendet på Övralidsgatan 25-27 startar under hösten.
Pågående och framtida renoveringar och underhållsarbeten:
Inom 5 år - Se över ventilation i trappuppgångarna samt utföra renovering av betongen på balkongerna.
Föreningen följer en underhållsplan för att säkra underhållet av fastigheten.
Se årsredovisning för mer information.
Föreningen har totalt 759 bilparkeringsplatser.
Parkeringsplats utan el kan hyras för ca 250 kr/mån, parkeringsplats med el kan hyras för ca 300 kr/mån, kallgarage kan hyras för ca kr/mån och varmgarage för ca 400 kr/mån. Föreningen har även 6 MC-platser samt mopedgarage.
Det finns 8 stycken platser för elbilsladdning. Du ställer dig där när du behöver ladda, och flyttar sedan tillbaka till din ordinarie plats. Kort för laddning tillhandahålls av föreningen.
Parkeringarna administreras av Riksbyggen 0771-860 860.
Föreningen har ett kollektivavtal med Telia sk triple-play dvs bredband (500/500 Mb), tv (minst 22 kanaler, se Telia utbud Lagom) och ip-telefoni via fiber till varje lägenhet vilket ingår i hyran. Extra nätverksuttag ska vara installerat i lägenheten (hall och vardagsrum). Bostadsrättsinnehavaren måste själv anmäla till Telia att denne vill ansluta sig till tjänsterna, man kan då kontakta Telia på 020-202070.
Föreningen har två gånger fått utmärkelsen "Riksbyggens vackraste trädgård". Intill Blå Staden finns tennis- och fotbollsplan.
Till varje lägenhet följer ett separat förråd. I föreningen finns bastu (Olshammarsgatan 10), cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, gym (Karolinernas gata 1), biljardrum (Olshammarsgatan 10), samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Även festlokal/pub (Olshammarsgatan 10), gästlägenhet med 6 bäddar (Övralidsgatan 15), vävstuga, snickarrum och biltvätt.
Vi har en nyrenoverad ”pub” som kan hyras för fester och en gästlägenhet med flera bäddar. Medlemmarna kan även möjlighet att använda föreningens bastun på öppna eller bokade tider.
I närheten finns tre förskolor, varav en på Övralidsgatan. En annan fem minuters promenad, en tredje knappt 10 minuters promenad härifrån.
Blå Staden har nyligen skrivit avtal med Bredablick facility services. En fastighetsförvaltare med mycket gott rykte.
Föreningen uppmärksammar att originalbadrum saknar fungerande tätskick och riskerar därför att bli fuktskadat. Boende rekommenderas därför renovering eller användning av duschkabin.
Informationen ovan är tagen från hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.
STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.
Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.
De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
