VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Helrenoverad genomgångstvåa med balkong i västerläge

  • På förhand
  • 62 kvm
  • 2 rum
  • 1 950 000 kr

Hisings Kärra, Göteborg

Lillekärr Södra 134

Utgångspris:
1 950 000 kr
Avgift:
4 221 kr
Antal rum:
2
Boarea:
62 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 2

Helrenoverad genomgångstvåa med balkong i västerläge

Välkommen till denna helrenoverade genomgångstvåa med västbalkong. Här bor man i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt.

Beskrivning

Varmt välkomna till ett trivsamt boende i ett lugnt och omtyckt område. Här bor du i en helt nyrenoverad genomgångstvåa från 2020 med balkong i bästa västerläge.

Stora fönsterpartier i två väderstreck skapar ett härligt ljusflöde till lägenheten. Köket är väldisponerat med matplats för flera invid fönstret. Vardagsrummet är stort och luftigt vilket skapar en härlig rymd samt sociala umgängesytor. Balkongen erbjuder många soltimmar och en vacker vy mot skogsparti. Sovrum med plats för både dubbelsäng och möblemang.

I Kärra har du närhet till allt och bostaden ligger bara ett stenkast från Kärra centrum med dess stora utbud. Skola och förskola finns i närheten och det är goda bussförbindelser in till city. Perfekt boende med närheten till city men ändå i ett lugnt naturskönt område.

Interiör

Varmt välkommen till Lillekärr Södra 134.

En trappa upp leder er till bostadens loftgång där ni når entrén. Öppna dörren, stig in och välkomnas av den trivsamma känsla som omsluter bostaden. Bostaden är helt nyrenoverad 2020. I hallen finns plats för avhängning där ni kan förvara era kläder. På golvet ligger ett nylagt parkettgolv som sträcker sig över hela vardagsrummet. Väggarna är ljusa.

Från den öppna planlösningen till vänster om entrén når ni den naturliga matplatsen intill fönstret. Innanför ligger det nyrenoverade köket från Ikea med gråa luckor och ovanför den mörka laminatbänkskivan sitter fin mosaik. Här finns all maskinell utrusning man behöver i form av induktionshäll, integrerad varmluftsugn, micro, spisfläkt, kyl och frys från Samsung med vatten- och istapper samt en diskmaskin.

Från hallen når ni det rymliga vardagsrummet som ger plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. De stora fönstren släpper in ljuset som får sprida sig fint över de öppna ytorna. På golvet ligger mörk parkett och väggarna är vitmålade. Här kan ni möblera efter tycke och smak. Taket pryds elegant av ett dekorationstak i mönster med spotlights.

Från vardagsrummet tar ni er ut på balkongen i insynsfritt läge. Här får ni plats med ett möblemang för gästerna där kaffet kan avnjutas i lugn och ro.

Bostadens sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet. Sovrummet har ljus plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Klädförvaring finns i en stor skjutdörrsgarderob. Här finns möjligheter för både säng med tillhörande möblemang.

Badrummet är också från 2020 och har svart marmorklinker på golv och samma marmor på en av väggarna. Det matchar fint de vita kakelplattorna på resterande av väggarna. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, badkar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin.

Varmt välkommen till en unik lägenhet.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Dekorationstak
  • Nytt kök från Ikea
  • Kontakta mig!
  • Balkong i västerläge
  • Nyrenoverat badrum från 2020
  • Varmt välkomna på visning

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 221 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV samt internetuppkoppling via eget nät. Även bostadsrättstillägg är inkluderat i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,22861%
Andel av årsavgiften är
0,2292%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
400 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 950 000 kr
Lägenhetsnummer
329
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
62 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
150 kr
Summa
150 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-05-08

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 37
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
400
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens adresser är: Prilyckegatan 63-85 och Lillekärr Södra 106-162. Området består förutom av bostäder även av Kärra Centrum med all service, skolor och simhall. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna. Nuvarande tomträttsavtal löper fram till 2024. Husen byggdes under 1972-73 och består av 400 lägenheter. Dessutom finns två lokaler

Föreningen har inte beslutat om några avgiftsförändringar för kommande verksamhetsår(hämtat från årsredovisningen (2018/2019).

Föreningen gör en avflyttningsbesiktning i samband med avflytt. A och B anmärkningar skall åtgärdas av säljaren.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017- Dränering och kulvertbyte.
2017- Relining har genomförts för detaljerad information se informationsblad på föreningens hemsida.
2019 -Upprustning av utemiljö, nya planteringar etc.
2019: Låsbyte för samtliga lås i föreningen. Lägenhetsdörrar och förrådsdörrar.
2020: Ventilationskontroll genomförd (OVK): Godkänd.

Se årsredovisning samt föreningens hemsida för information.

Kommande renoveringar:
Loftgångsdörrar och liknande i markplan kommer att bytas i vår. Uppgraderingar av torkskåp och vissa tvättmaskiner under 2021.

Parkering

Det finns totalt 400 parkeringsplatser varav 147 st är carportplatser. Parkeringsplatserna (ej carport) går att hyra från 150 kr/mån utan el och för 200kr/mån med el. Carportplats går att hyra för 250 kr/mån. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats för mc, hyra 130 kr/mån.

Till samtliga parkeringsalternativ är det separat kö. För aktuell information kring tillgången på parkeringsplatser så kan man kontakta Riksbyggen EKC på tel. 0771-860 860.

TV/bredband

I avgiften ingår kabel-TV (ComHem, Telia fiber) och internetuppkoppling. Föreningen har ett eget bredbandsnät. Internet-avgiften om 90 kr är obligatorisk för alla lägenhetsinnehavare och är inbakad i avgiften. Hastigheten är upp till 100 Mbit/s. Till Teliafiber ingår box, router och fjärrkontroll ingår. Dessa tillhör lägenheten vid ev. flytt.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd. Det finns bastu, festlokal, gästlägenhet, tvättstuga, snickerirum samt ett målarrum i föreningen.

Övrigt

Badrumsrenovering Föreningen har en flerårig budget på badrumsrenoveringar, ca 25 lägenheter per år. Nedanstående gäller om väggbrunn finns i badrummet. I annat fall ombesörjer föreningen endast montering av ny golvbrunn i samband med badrumsrenovering. Titta på föreningens hemsida vad som ingår i föreningens åtaganden. Om orginalmatta på golv (grönspräcklig) finns kvar sponsrar föreningen badrumsrenovering med 3000 kr, kontakta förvaltare på Riksbyggen för mer info. Den delen som du betalar för själv, be om en offert, så kan du jämföra den med annan för uppdraget behörig (av Byggkeramikrådet BBV alt GVK) entreprenör. Bostadsrättsinnehavare äger rätt att utnyttja annan behörig entreprenör för den delen som han ansvarar för.

Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.37an.net/

Om Hisings Kärra

Mäklaren om Hisings Kärra

BO I NÄRA NATUREN I HISINGS KÄRRA
I Hisings Kärra bor du med närhet till Göteborg men ändå lugnt och skönt. Natursköna Hisings Kärra är inne i en utvecklande fas och befintliga områden utvecklas och nya växer fram.

BO PÅ LANDET MEN ÄNDÅ I STAN
Hisings Kärra är ett stort område som har centrerats kring Kärra Centrum. Bostäderna här består nästan helt av bostadsrätter, radhus och villor. Stadsdelen är befolkningsmässigt en av de minsta i kommunen men till ytan en av de största. Här finns också tätorten Gerrebacka och lantbruksbygden Rödbo som gränsar mot Kungälv. Stadsdelen lockar många barnfamiljer och i området finns det flera förskolor och grundskolor att välja på.

När du bor här är det alltid nära till skön natur. Norr om Hisings Kärra ligger Svankällan, en våtmarkspark där djur- och växtliv frodas. I den annorlunda natur- och kulturparken finns stigar, fågeltorn och utsiktsberg. Mittemellan Hisings Kärra och Rödbo finns Europas nordligaste bokskog med ett rikt fågelliv och hit kommer hägern varje vår för att häcka.

MED SPORTEN I CENTRUM
I Hisings Kärra är idrotten en viktig del av vardagen och det finns föreningar för både handboll, fotboll och innebandy. Clarebergs Ridklubb är populär och lockar många hästintresserade. Lockar motion i naturen dig desto mer har du den runt knuten. På Jämmerberget finns elljusspår och när du når toppen möts du av en vacker utsikt.

Den naturliga platsen att mötas på är Kärra Centrum. Här arrangeras säsongsaktiviteter som midsommarfirande och julmarknad samt den populära Kärradagen. Området kring torget håller på att utvecklas, renoveras och byggas ut.

Kommunikationerna från Hisings Kärra är goda och bussen tar dig till Göteborgs innerstad på 20 min.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Kärra? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lillekärr Södra 134

Lillekärr Södra 134

425 31 Hisings Kärra

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Lillekärr Södra 134

Liknande objekt