-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern minitvåa med sovalkov och balkong!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende TV/bredband via Telenor om 152kr/månad. Utöver detta tillkommer även en kostnad för hushållsel och uppvärmning av vatten utifrån individuellt uppmätt förbrukning.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Observera att bostaden är registrerad som 1 rok i lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har du chans att förvärva en modern bostad med sovalkov, minitvåa!
Nu kan vi presentera denna välplanerade minitvåa med balkong och ljusinsläpp från två väderstreck. Lägenheten erbjuder en öppen disponering mellan köksdelen och vardagsrum. Här erbjuds även ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt en balkong som nås från vardagsrummet. Rofylld sovalkov med en garderob som avskiljer sovdelen från resterande bostaden. Sovalkoven är avskärmad med vägg och dörr för att möjliggöra bostaden till en minitvåa. Denna bostad är även uppkopplade med Skanska Smartahem vilket innebär du kan styra utvalda lamputtag, uttag och kontrollera dörrar och fönster via app. Lägenhetsdörr med digitalt kodlås. Till bostaden tillhör ett separat förråd.
I projektet Tändstickan imponeras man över det moderna kvarterslivet fördelat på två nya bostadsrättsföreningar, BRF Stickan och BRF Plånet. Ett koncept som värdesätter kvadratsmarta ytor och modern design, där det sociala livet är satt i fokus och ingenting är lämnat åt slumpen.
Du har nära till både grönområden och centrum. Det kommersiella utbudet i området är stort med dagligvaruhandel, restauranger, café samt gym. Innerstans kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger nära där linje 12 och 4 tar dig till Korsvägen på några minuter.
Välkomna till denna optimalt planerade minitvåa med alla tänkbara bekvämligheter. Hallen erbjuder god garderobsförvaring och plats för hatthylla och skoställ. På golvet löper ljust parkettgolv och väggarna är vitmålade.
Vidare in till kök och vardagsrum som möts i en öppen planlösning. Det stilsäkra Marbodalköket har integrerade vitvaror, inbyggd mikro och induktionshäll för bästa komfort. Självklart finns en diskmaskin i fullstorlek. Möblera med ett matbord för 2-4 personer. Från köket når du bostadens stora balkong beläget i öster, njut av morgonsolen med frukostkaffet. Vardagsrumsdelen erbjuder en öppen planlösning mot köket. Här erbjuds plats för soffa och tillhörande möblemang.
Från vardagsrummet nås den separata sovalkoven. Här erbjuds plats för en större säng samt en garderob. Här är väggarna ljusa och på golvet ligger parkettgolv. Möjlighet finns att avskärma alkoven med en dörr för att utöka bostaden till en minitvåa.
Badrummet inger en lyxig hotellkänsla med grå klinkers och vita breda kakelplattor. Här finns en kombinerad tvätt- och torkmaskin.
Observera att bostaden är registrerad som 1 rok i lägenhetsförteckningen.
Varmt välkomna på visning!
*Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Observera att bostaden är registrerad som 1 rok i lägenhetsförteckningen
I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende TV/bredband via Telenor om 152kr/månad. Utöver detta tillkommer även en kostnad för hushållsel och uppvärmning av vatten utifrån individuellt uppmätt förbrukning.
Till bostaden disponeras ett förråd, ca 1 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hushållsel debiteras efter förbrukning och uppvärmning av vatten debiteras efter förbrukning och de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. Posten VA avser varmvatten.
*Betalas av köpare
Brf Stickan består av 1 flerbostadshus med 90 st lägenheter med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen registrerades 2020-01-15. Byggherre Skanska Sverige AB. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kallebäck 2:13 i Göteborgs kommun. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen har solceller och laddstolpar för elbil för att ge några exempel.
Avgiften höjdes med 7% från och med 2026-01-01.
Nedanstående finns ett urval av underhållsarbeten som har utförts eller planeras. Föreningen har en aktuell underhållsplan som sträcker sig från 2023 till 2052. För mer information se årsredovisningen, föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Utförda historiska underhåll:
2023 – Montering av nya brytskydd på flertalet dörrar då det ej fanns tidigare eller befintliga var väldigt dåliga.
2023 - Installation av CCTV system efter beslut på årsstämma efter flertalet inbrott och skadegörelse.
2023 - Målat i entré med ny färg efter väldigt mycket slitage på vita väggar.
2022-2023 Reparationer i cykelgarage - Byte av dörr och reparation av skåp för GoRide efter inbrott.
Planerat:
Inget större underhåll planerat.
Information från föreningens hemsida: På uppdrag av årsstämman kommer styrelsen arbeta med att ta in offerter på inglasning av balkonger. Under hösten kommer ni få en kryssa i en enkät för att vi ska kunna göra en bedömning hur många som är intresserade av detta. Enligt stämmobeslutet behöver minst en tredjedel av lägenheterna gå med på inglasning av balkong för att detta ska gå vidare.
Inglasning kommer vara frivilligt, kommer förmodligen göras i omgångar. i dagsläget är föreningen fortfarande i offert/utrednings fasen. För mer information kontakta föreningen.
Föreningen har tillgång till 13 st platser inom fastigheten och 14st i externt kallgarage utanför fastigheten.
I det externa garaget har föreningen tillgängliga platser just nu för 1395kr/mån. Föreningen har lediga platser både med och utan laddplats och kostar 1550kr/mån utan laddplats och med laddplats 1750kr/mån samt att kostnad för el tillkommer. I dagsläget är det ingen kö till garaget (2026-05-29).
Kollektivt avtal för Tv och bredband via Telenor. Obligatoriskt tillägg till avgiften om 152kr/mån.
Innergården delas med Brf Plånet samt två hyresfastigheter.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Barnvagnsrum finns. Cykelplats på gården. Det finns även 2 cykelförråd i garaget.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
