VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Eklandagatan 54C - Bjurfors

Funkisdröm högst upp i huset med söderbalkong

  • På förhand
  • 45 kvm
  • 2 rum
  • 2 890 000 kr

Johanneberg, Göteborg

Eklandagatan 54C

Utgångspris:
2 890 000 kr
Avgift:
2 724 kr
Antal rum:
2
Boarea:
45 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4

Funkisdröm högst upp i huset med söderbalkong

Varmt välkomna till denna ljusa och stilrent renoverade bostad som präglas av bevarad 30-tals charm med ett av föreningens allra bästa lägen!

Beskrivning

Totalrenoverad genomgångstvåa belägen högst upp i huset i välskött funkishus i populära HSB brf Ottnaren 1938. Här erbjuds en omsorgsfullt renoverad bostad med ett perfekt läge i huset, välplanerad planlösning och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden präglas genomgående av stilrena materialval och moderna bekvämligheter i kombination med bevarad 30-tals charm. I det rymliga vardagsrummet pryds golvet av vacker fiskbensparkett och det finns plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord eller en arbetshörna för den som önskar det. Från vardagsrummet nås även en rymlig balkong i soligt söderläge som blir ett extra rum sommartid där man kan njuta av solen under större delen av dagen. Sovrummet har gott om plats för en större dubbelsäng och nattduksbord. Stilrent renoverat kök från 2016 med ljus inredning och plats för ett matbord för upp till fyra personer. Snyggt renoverat badrum med vita kaklade väggar och svart klinker på golvet med skön golvvärme. Från hallen nås en praktisk klädkammare med platsbyggd inredning, dessutom hör det två förråd till lägenheten, ett i källaren och ett på vinden.

Här bor ni i en stabil och omtyckt HSB-förening med god ekonomi. På Eklandagatan bor ni i hjärtat av Johanneberg med ett mycket lugnt och tryggt läge där både grönska och cityliv finns på nära avstånd, det är kort promenadavstånd till restauranger, Avenyns rika nöjesutbud, flera olika matbutiker och all tänkbar service. Ypperliga kommunikationsmöjligheter erbjuds direkt utanför porten och Korsvägen nås på några minuter varifrån man smidigt når alla delar av stan och har goda pendlingsmöjligheter via kollektivtrafiken samt flygbuss. I närområdet finns även flera omtyckta grönområden så som Carlandersparken, Näckrosdammen och för den aktive är det närhet till Mossens friluftsområde och idrottsplats med bland annat löpslinga och utegym.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • På föreningens trädgård finns gräsmattor, välskötta planteringar och flera trevliga uteplatser
  • Varmt välkomna till HSB brf Ottnaren 1938!
  • Här bor man med ett centralt läge inbäddat i grönska på föreningens grönskande innergård
  • Här bor man precis intill Carlanderska parken där det är lätt att hitta en skön plats i solen
  • Goda kommunikationsmöjligheter från knytpunkten Korsvägen
  • Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s Brf Ottnaren 1938
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB brf Ottnaren 1938 äger fastigheten 178:1 Krokslätt i Johanneberg, på fastigheten finns tre bostadshus med byggår 1938. Byggnaderna är K-märkta p.g.a. sin tidstypiska funkisarkitektur. Adresserna är Eklandagatan 52, 54 samt 56. I föreningen finns totalt 117 lägenheter, varav 109 st om 2 rok, ca 45 kvm och 8 st om 3 rok, ca 54 kvm. Föreningen har en mycket bra och informativ hemsida med adress: http://www.ottnaren.se/.

Underhåll/renoveringar
1988 renoverades alla hus då det utfördes tilläggsisolering samt att alla balkonger gjordes större. 2014 renoverades balkongerna återigen samt att husen målades om. Entrépartierna snyggades till och taken fick en översyn, takpannor tvättades och plåtpartier sågs över. Föreningen följer en löpande underhållsplan och avsätter varje år medel till detta. I nuläget finns inga stora underhåll eller renoveringar planerade för de närmaste åren.

Ekonomi
Brf Ottnaren 1938 har en stabil ekonomi och för närvarande finns inga planerade förändringar av månadsavgifterna. Sedan juni 2016 har föreningen amorterat ner lånen kraftigt (årsbasis 1,2 mkr) och planerar för att höja amorteringstakten ytterligare från och med år 2020. För år 2019 redovisade föreningen en belåning på låga 3 248 kr/ kvm vilket ligger under snittet för området och visar på föreningens stabila ekonomi. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 890 000 kr
Lägenhetsnummer
074
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
45 kvm

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningen har många fina gemensamma utrymmen. Det finns en föreningslokal i uppgång 54 som kan lånas kostnadsfritt av medlemmar och användas till fest eller hyras ut till övernattande gäster. Det finns även en bastu i anslutning till denna. I varje hus finns en tvättstuga med torkrum. Det finns även separat matt-tvättmaskin och mangelrum. Flera cykelrum. Till lägenheten hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden.

TV/bredband

Kabel-tv, telefoni och bredband via Comhem mot ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.

Parkering

För den som är folkbokförd på adressen Eklandagatan 54 finns möjlighet att ansöka om boendeparkering. Tillstånd fås via Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65. Du kan även gå in på deras hemsida och få mer information om priser och områdessträckning: goteborg.se/trafikkontoret.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 724 kr

I avgiften ingår: värme och vatten.
Till avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån för TV och bredband via Comhem.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,83397%
Andel av årsavgiften är
0,83397%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
292 kr
Försäkring
171 kr
Summa
463 kr

Byggnadssätt

Byggår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme

Om Johanneberg

Mäklaren om Johanneberg

SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.

GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.

På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.

BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Eklandagatan 54C

Eklandagatan 54C

412 61 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Eklandagatan 54C

Liknande objekt