-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig funkistvåa med solig balkong!
Johanneberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en luftig funkistvåa med balkong i fritt och grönskande västerläge. Stora rum och fint genomgångsläge!
Välkommen till en rymlig och välplanerad 2:a i sann funkisanda med genomgående planlösning som genomsyras av välplanerade och tilltalande rum, varsamt renoverade ytskikt med charmiga originaldetaljer, stora fönsterpartier och en fantastisk balkong mot bakgårdens grönska.
I Johanneberg bor ni lugnt och skönt med närhet till såväl innerstans service- och nöjesutbud samt de många grönområden som finns i området. Precis utanför huset ligger en stor och lummig park som sträcker sig mellan Spaldingsgatan och Rosensköldsgatan. Nerför backen finns en välsorterad Willysbutik och knappt 50 meter från porten ligger en busshållplats som tar er till Avenyn på nolltid.
Kontakta mäklaren för mer information och visning!
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Johanneberg 46:2 med adress Spaldingsgatan 3. Byggnaden består av 26 st bostadsrätter om totalt 1482 kvm. Bostadsrättsföreningen äger sin egen mark vilket gör att man inte påverkas av höjd tomträttsavgäld.
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som sträcker sig fram till år 2039.
Genomförda Renoveringar:
1989: byttes samtliga VA stammar i kök och badrum
2007: tak målades om
2008: spolades VA stammar kök och badrum
2009: Energideklarerades fastigheten
2010: byttes linor på hissar
2013: Genomfördes OVK samt rensning av ventilation, ny asfalt på parkeringen
2017: byttes porttelefonsystemet
2019: totalrenoverades fasaden och balkongskärmar byttes, OVK genomfördes
2020: trapphuset målades om
2021: installation automatisk belysning i källarutrymme
2021/2022: Relining av bottenplattan
Kommande underhåll:
Enligt information från föreningen planeras målning av golv i cykelrum och soprum. I övrigt inget stort underhåll planerat i närtid.
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. I nu läget finns inga beslut om avgiftsjusteringar.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2024-03-25). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Föreningen förfogar över 6 parkeringsplatser och 2 mc-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 775kr/månad och 200kr för mc. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna och det finns en ledig mc-plats enligt information från föreningen 2024-03-25.
För den som är folkbokförd på Spaldingsgatan 3 är det möjligt att ansöka om boendeparkering.
Föreningen har ett avtal för TV och bredband via Tele2. Basutbudet för TV-kanaler ingår i avgiften. Internet tecknas separat.
Till bostaden nyttjas ett vindsförråd. Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare samt torkrum.
Föreningen förfogar över 6 parkeringsplatser och 2 mc-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 775kr/månad och 200kr för mc. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna och det finns en ledig mc-plats enligt information från föreningen 2024-03-25.
För den som är folkbokförd på Spaldingsgatan 3 är det möjligt att ansöka om boendeparkering.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*1,5 trappa upp från entrén.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
