Nordenskiöldsgatan 19

Ljus femtiotalsvåning med solig balkong, öppen spis och låg avgift

Bjurfors Century presenterar en öppen, social & ljus 3,5 rummare på våning 6/9 i mycket välskött brf. Hiss, västerbalkong och en låg avgift om 2866 kr

Beskrivning

Linnéstadens breda charm av äldre och nyare bebyggelse utgör hjärtat i vår stadsdels så unika puls. Här blandas nytt och gammalt, anrikt och modernt i en underbar mix. Men visst finns det fastigheter som erbjuder både och även i Linné? Jovisst! Områdets enda väl bevarade femtiotalshus, uppfört 1956, ståtar med sin högresta fastighet på Nordenskiöldsgatan 19. Detta är en unik chans för dig som letar efter såväl ljusa, öppna ytor som väl bevarad charm. Här erbjuds du 95 rymliga kvadratmeter och access bekvämt via hiss. Bostaden har en fungerande öppen spis som nyttjas flitigt av nuvarande ägare, bevarade fönsterbänkar i sten under stora fönsterpartier och vackra trägolv. Lägenheten ligger högt upp i huset på våning 6/9 och balkongen erbjuder soltimmar från lunch och framåt under sommaren, ett drömläge för dig som älskar solen och att blicka ut över folklivet nedanför. En blygsam avgift om knappa 2,900kr/månad med internet inkluderat är ett stort extra plus!

Lägenhetens härliga sociala planlösning är ultimat utformad för den stora familjen eller för er som gillar att ha vänner och familj på besök. Här finns en naturlig plats för soffa framför den fina öppna spisen, en generös matsalsplats invid ett stort fönster och runt hörnet finner vi det öppna, ljusa köket. De sömlösa övergångarna mellan vardagsrum, kök och matplats och skapar en fin harmoni och öppenhet mellan rummen. Balkongen utanför köket är pricken över i, där solen värmer från lunch fram till kvällen på sommarhalvåret. Här ute njuter en till fullo av det höga, ljusa läget och att blicka ut över Linnéstadens vackra fasader - och grönskande träd ett par hundra meter bort där Slottsskogen tar vid. Vidare erbjuds ni tre sovrum, varav två rum med stora fönster och därtill gott om förvaringsmöjligheter. Det tredje rummet fungerar fint som kontor eller barnrum, med en glasdörr som släpper in gott om ljus. Nuvarande ägare har ökat på de praktiska finesserna i lägenheten med gott om enhetliga garderobslösningar och därtill en tvättstuga med kombinerad tvättmaskin/torktumlare från 2023 och massvis av förvaring i skåp och lådor. Samtliga ytskikt är renoverade under 2021, och ny el samma år med trådlöst styrd belysning (Plejd). Varmt välkommen på visning!

Precis utanför porten finns det bästa Linné har att erbjuda. Kaféer, fik och restauranger kantar gatorna i området och ett stenkast bort nås stadens oas Slottsskogen, som med sina härliga grönområden erbjuder något för alla. Njut av närheten till lekplatser, djurgårdar, promenad- och motionsslingor samt kaféer, som dessutom är öppna stor del av året. Att bo så nära Slottsskogen är eftertraktat av många och det är enkelt att förstå varför. Närliggande Linnéplatsen trafikeras flitigt av bussar och spårvagnar som med täta turer in mot citykärnan såväl som ut mot havet ger er enkel access till det mesta.

Interiör

Lägenhetens härliga sociala planlösning är ultimat utformad för den stora familjen eller för er som gillar att ha vänner och familj på besök. Här finns en naturlig plats för soffa framför den fina öppna spisen, en generös matsalsplats invid ett stort fönster och runt hörnet finner vi det öppna, ljusa köket. De sömlösa övergångarna mellan vardagsrum, kök och matplats och skapar en fin harmoni och öppenhet mellan rummen. Balkongen utanför köket är pricken över i, där solen värmer från lunch fram till kvällen på sommarhalvåret. Här ute njuter en till fullo av det höga, ljusa läget och att blicka ut över Linnéstadens vackra fasader - och grönskande träd ett par hundra meter bort där Slottsskogen tar vid. Vidare erbjuds ni tre sovrum, varav två rum med stora fönster och därtill gott om förvaringsmöjligheter. Det tredje rummet fungerar fint som kontor eller barnrum, med en glasdörr som släpper in gott om ljus. Nuvarande ägare har ökat på de praktiska finesserna i lägenheten med gott om enhetliga garderobslösningar och därtill en tvättstuga med kombinerad tvättmaskin/torktumlare från 2023 och massvis av förvaring i skåp och lådor. Samtliga ytskikt är renoverade under 2021, och ny el samma år med trådlöst styrd belysning (Plejd). Precis utanför porten finns det bästa Linné har att erbjuda. Kaféer, fik och restauranger kantar gatorna i området och ett stenkast bort nås stadens oas Slottsskogen, som med sina härliga grönområden erbjuder något för alla. Njut av närheten till lekplatser, djurgårdar, promenad- och motionsslingor samt kaféer, som dessutom är öppna stor del av året. Att bo så nära Slottsskogen är eftertraktat av många och det är enkelt att förstå varför. Närliggande Linnéplatsen trafikeras flitigt av bussar och spårvagnar som med täta turer in mot citykärnan såväl som ut mot havet ger er enkel access till det mesta.