-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad tvåa i charmfullt tjugotalshus. Genomgående planlösning, stor balkong & hiss
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av tv-kanaler. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för fibertillägg och 50 kr/mån för balkongtillägg. Den totala kostnaden blir då 4702 kr.
**Enligt uppmätning
Registrerad som 3 ROK och 70 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en stor tvåa som med varsam hand renoverats till perfektion, med en sällsynt känsla för detaljer och framtagen charm från 1920-talet.
På Vegagatan 56 återfinns detta omsorgsfullt renoverade hem för dig som vill bo med ett rofyllt läge precis intill Slottsskogen. Kanske söker ni en större tvåa med balkong, tvättmaskin, diskmaskin, ett renoverat skick och rätt läge? Detta hem har med varsamma hand i renovering och känsla för detaljer möjliggjort ett hem där såväl moderna lösningar som vacker tjugotalscharm tillåts att ta plats. Här bor ni med en generös och luftig takhöjd, vackra trägolv som löper genom bostadens alla rum, djupa fönsternischer med dekorativa stenbänkar och speglade dörrar till bevarade originalgarderober. Hela lägenheten är renoverad och här har man låtit varje detalj få ta plats, något som givit ett sällsynt fint resultat med en röd tråd i såväl kvalité som färgsättning. Köket har fått en öppen disponering med en inbjudande bardel för skönt häng. En naturlig plats att umgås kring tillsammans med familj och vänner!
Via helglasade pardörrar från köket nås vidare lägenhetens balkong. Ni kan med fördel låta balkongdörrarna stå öppna under sommarhalvåret då gränserna mellan ute och inne effektivt suddas ut. Tack vare det höga läget och den fina placeringen mot innergården blir balkongen snabbt en favoritplats såväl morgon som kvällstid. Den stora innergården låter solens strålar ge liv åt frodig grönska på gården och lugnet här alldeles intill Slottsskogen är något alldeles speciellt. Lägenhetens sovrum vetter också mot gården, helt utan insyn och plats för bra förvaring i en platsbyggd garderobsvägg som täcker långsidan av rummet, mycket praktiskt planerat. Matsalen rymmer ett större matbord och där vardagsrummet tar vid möblerar ni med fördel upp med soffa och en skön fåtölj. Ett Sonos ljudsystem i kök och matsal finns integrerat och gör trivseln ännu högre när ni har gäster. Vidare finner ni här egen tvättstuga (!), badrum och vardagsrum, allt i fin harmoni. Välkommen med intresse!
Ta chansen att bo i södra Linné, granne med Slottsskogen och nära till Linnéstadens rika utbud av restauranger, caféer och butiker! Brf Oliven Vega är en stabil och engagerad förening och en fastighet i gott skick med hiss.
Välkommen upp till lägenheten som via hiss eller trapphus återfinns på våning 3. Genomgående ligger vackert furugolv i lägenheten, ett Sonos ljudsystem i kök och matsal, utbytt el med tidsenliga uttag från Renova (belysning styrs via app!) samt en vacker, matt mineralfärg på samtliga väggar.
Vi kliver in i en bostad som genomgått en detaljrik renovering, något för dig med känsla för kvalité och finess! Takhöjden som finns här kännetecknar tjugotalet, en generös och luftig känsla. Ett vitpigmenterat furugolv löper från hallen och vidare i bostadens alla rum och på väggarna en lugn mineralfärg.
Till vänster öppnar bostadens sociala kök upp sig, en självklar mittpunkt efter arbetsdagen eller där ni samlas inför middag tillsammans med vänner. Här är tanken att det sociala får stå i centrum och matplatsen blir därför en naturlig central samlingspunkt i köket. På båda sidor om matplatsen finns ett smakfullt kök från Noblessa, den ena sidan med diskmaskin, spis och ugn, vinkyl (Cava) och kolfilterfläkt; den andra med maximal arbetsyta, vacker bänkskiva i kompositsten och skåp undertill. Kökets stilfulla och lugna ton smälter så väl in med övriga lägenhetens färgsättning. Ljuset kommer inte bara från ett fönster med djup nisch och stenbänk undertill, även från helglasade balkongdörrar som vittnar om balkongen därutanför. Köksön mellan fönster och balkongdörrarna inbjuder till umgänge i det sociala köket, med integrerad högtalare för behaglig ljudmiljö. En framtagen tegelvägg skänker ytterligare karaktär i boendet och kompletteras av 20-talets bäst bevarade förvaringslösning: skafferiet. Utgång till balkong.
Lägenhetens stora balkong imponerar med ett högt läge ovan stor och lugn innergård. Få kvarter i området har en innergård som den här, här hör ni fåglarna kvittra från tidig vår till sen sommar där träd, buskar och grönytor samsas. Balkongen är väl tilltagen i storlek, här ryms med enkelhet både loungeset, balkongset och krukor och planteringar. balkongen ramas in av ett tdsenligt smidesräcke.
Via hallen nås badrum och tvättstuga.
Klassiskt och stilrent badrum i mjuka toner, med en bred, specialbeställd spegel och belysning från Flos, en bred kommod med handfat, stor duschhörna med takdusch och glasvägg samt värmande golvvärme och handdukstork (Nordheim).
En garderob i original har av tidigare ägare gjorts om till en praktisk liten tvättavdelning! Tack vare placeringen intill badrummet finns här vatten och avlopp indraget. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare, gott om hyllor och avställningsytor och vacker originalpanel!
Ljuvlig matsal med plats för ett stort matbord för hela familjen. Tilltagen takhöjd, massivt furugolv och höga fotlister ramar in rummet och sätter en vacker tjugotalsprägel. Väggarna har samma mjuka mineralfärg, golvet är vitpigmenterat och en högtalare integrerad med köket ger ett skönt flow mellan rummen. Längre in finner vi vardagsrummet som tar vid där matsalen slutar.
Bostadens vardagsrum blir en naturlig förlängning av den sociala yta som är matsal och vardagsrum i lägenhetens inre del. Ett fönster i djup nisch öppnar upp mot Vegagatan och samma fina stenbänkar pryder fönstret undertill. Plats för en stor soffa, fåtölj och soffbord. Det vackra furugolvet löper vidare genom rummet och väggfärgen likaså.
Bakom vacker, speglad originaldörr finns lägenhetens sovrum. Lugnet infinner sig när vi kliver in, mycket tack vare läget mot den stora innergården. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med sängbord och ena långsidan (3 meter!) har en mycket praktiskt förvaringslösning, snyggt dold bakom textilier. Här finns också en bevarad originalgarderob med förvaring upp till tak. Vackert vitpigmenterat furugolv och ljus mineralfärg på väggarna.
*Lägenheten ligger 2,5 trappor upp.
**Enligt uppmätning
Registrerad som 3 ROK och 70 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av tv-kanaler. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för fibertillägg och 50 kr/mån för balkongtillägg. Den totala kostnaden blir då 4702 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Oliven Vega förvärvade fastigheten Olivedal 9:9 den 11 juni 2015. Fastigheten uppfördes 1929. Föreningen består i dagsläget av 19 bostadsrätter och 3 hyreslägenheter med en total yta om 1 185 kvm, samt 2 lokaler om 90 kvm. Byggnadernas totala yta uppgår till 1 275 kvm.
Till fastigheten hör en mindre gård som utgör ett gemensamt utrymme. Gemensam tvättstuga samt förråd till respektive lägenhet finns i källaren.
Genomförda renoveringar och underhåll:
2025: Målning av fönster- och dörrpartier mot gatan.
2024: Ny samlingsledning i källaren till gatan, ny inkommande vattenledning samt installation av ny tvättmaskin.
2023: Installation av fasadmarkis, radonmätning (godkänd) samt energideklaration.
2022: Omdragning av köksavlopp i bottenplan samt godkänd OVK-besiktning.
2021: Ommålning av gårdshus och sockel, renovering av entréparti samt spolning av stammar. Även hissrenovering och ny torktumlare.
2019: Installation av fiber och upphandling av bredband.
2018: Dränering av källargrund samt uppförande av stödmur.
2017: Målning av delar av yttertak och plåtarbeten.
2016: Installation av balkonger mot gårdssidan.
2011: Färdigställande av två vindslägenheter.
2010: Ny tvättstuga i källaren.
2006: Installation av säkerhetsdörrar.
1993: Stambyte i badrum.
1991: Installation av treglasfönster.
Planerade underhåll/renoveringar:
Inga omfattande renoveringar är beslutade för närvarande. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2048 (reviderad 2025) för att säkerställa fastighetens långsiktiga skick och genomför underhåll löpande utifrån behov. Kontroll 2026-03-27.
För mer information kika gärna in på föreningens hemsida
https://brfolivenvega.bostadsratterna.se/
Det gjordes en extra amortering i samband med försäljningen av en av föreningens hyreslägenheter förra året, vilket har sänkt föreningens totala skuldsättning. För fullständiga detaljer kring föreningens ekonomi hänvisar vi till senaste årsredovisningen.
Fastigheten är försäkrad hos Bostadsrätterna genom Söderberg & Partners
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Det finns boendeparkering i området. Besök www.goteborgstad.se för mer information.
Tv och bredband via Com Hem. Ansluten till kabelnät (basutbud ingår i avgiften)
Öppen fiber via IP Only (ingår inte i avgiften).
I föreningen finns en gemensam gård med uteplats, cykelförråd, barnvagnsförråd, soprum och tvättstuga.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
