Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Engelbrektsgatan 41 - Bjurfors

Rymlig boende inom Gyllene Triangeln med två balkonger och låg avgift!

  • På förhand
  • 79 kvm
  • 2,5 rum
  • 6 995 000 kr

Lorensberg, Göteborg

Engelbrektsgatan 41

Utgångspris:
6 995 000 kr
Avgift:
1 481 kr
Antal rum:
2,5
Boarea:
79 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Charlotta Lenhammar

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City
Charlotta Lenhammar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig boende inom Gyllene Triangeln med två balkonger och låg avgift!

Beskrivning

Låg avgift i stark förening! Bostaden har många tidstypiska detaljer såsom vacker stavparkett, fönsterbänkar i sten och en takhöjd om ca 2,8 meter. Det fria läget ger ett mycket ljust och insynsskyddat boende. Bostaden har hela två balkonger. En balkong med dubbeldörrar där man på bekvämt och privat avstånd kan njuta av vimlet på Göteborgs enda paradgata Kungsportsavenyen. Den andra från det tysta sovrummet in mot innergården där man kan avnjuta fågelkvitter.

Hallen känns välkomnande och här finns gott om yta för möjlighet till förvaring samt möblemang. Rakt fram i hallen är bostadens badrum som är helkaklat och här finns wc, dusch, badkar och handfat med spegelskåp. Kök och vardagsrum harmoniserar i en öppen planlösning med utgång från köket till balkongen. Sovrummet har en rogivande atmosfär med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt mycket plats för förvaring.

Utanför porten finner ni Avenyns rika utbud av lyxiga stjärnkrogar och långa shoppingstråk. En kort promenad bort finns även gröna områden som Vasaparken och Näckrosdammen.

Interiör

Entré och hall
Välkomna till Engelbrektsgatan Fyrtioett där ett stort glasparti möter och ger ett fint ljusinsläpp i foajén. Ni når bostaden med hiss eller trappor upp till första våningsplanet där denna underbara bostad med stora fönster och två balkonger är belägen. Bakom den säkerhetsklassade dörren möts man av den välkomnande hallen som har gott om plats för avhängning för ytterkläder och avställning av skor. Redan här slås man av den väl tilltagna takhöjden om ca 2,8 meter. Här är väggarna målade i en ljus nyans och på golvet ligger en klassisk ekparkett.

Vardagsrum
Med fönster ut mot Engelbrektsgatan och Kungsportsavenyen ligger det insynsskyddade vardagsrummet. Ett rejält fönsterparti bjuder in ljuset i rummet. Vardagsrum och kök ligger bredvid varandra och ger en trevlig öppen planlösning. Här finns plats för en stor soffa med tillhörande bord, tv-möbel och inte minst matbord – detta är verkligen det perfekta rummet för sociala tillställningar. Väggarna har en ljus nyans och på golvet ligger en stavparkett.

Balkong
Balkongen är väl tilltagen och ramas in fint med ett smidesräcke. Här ges en härlig vy över Kungsportsavenyen och ner över Engelbrektsgatan där vackra byggnader blandas med människor i rörelse. Detta är en perfekt plats att avnjuta eftermiddags kaffet i värmande eftermiddags - eller kvällssol.

Kök
Från vardagsrummet tar man sig in i köket. Tack vare de stora glaspartierna i balkongdörren och fönstren så får köket en härlig rymd samt massor med ljus. Här bjuds det in till både matlagning och umgänge med plats för ett köksbord.

Sovrum
Till höger om hallen är sovrummet beläget. Rummet har ingen insyn och ett stort fönster står för ljusinsläppet. Rummet har en härlig rymd som ger en avslappnad och rofylld känsla, precis så som det ska vara i ett sovrum. Härifrån når man bostadens andra balkong med morgonsol. Öppna upp på morgonen och hör fågelkvitter från innergården.

Badrum
Till vänster i hallen är bostadens väl tilltagna badrum. Det är helkaklat i snygg design. Här finns allt man kan önska sig, handfat med kommod, spegelskåp, wc, dusch och badkar.

Varmt välkomna till denna magnifika tvåa med låg avgift!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Aranäs
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Lorensberg 6:10 år 1933. Huset uppfördes 1934. Föreningen består av 16 lägenheter med bostadsrätt samt 1 hyreslokal. Enligt taxeringsbeskedet är den totala bostadsytan 1 179 kvm och den totala lokalytan 178 kvm.

1981: Nya stamledningar för el
1982-1984: Stambyte, nya portar, nya lägenhetsdörrar samt renovering av port, trapphus och tvättstuga
1985-1988: Renovering och ombyggnad av balkonger, renovering av hiss.
1991-1992: Fönsterbyte
1992: Föreningen bildades och förvärvade fastigheten
1993: Kabel-TV, nya tvättmaskiner
1996: Nya värmeväxlare och expansionskärl, torktumlare
1997: Ventilation av husgrunden, förstärkning av lägenhetsdörrar och ny källardörr
2001: Ventilationskontroll med åtgärder i de flesta av lägenheterna
2002: Ombyggnad av porten, nya cykelställ, gårdssanering
2003: Omläggning av taket, översyn av balkonger, delning av gården
2004: Målning av trapphus, väggar och tak
2006: Nytt torkskåp i tvättstugan
2009: Ny tvättmaskin och torktumlare samt ny belysning i källare och på vinden
2011-2012: Ordningsställande av sammanträdesrum, målning av golv i källare, målning av balkongfönster och hiss
2012: Ny vattenledning från gatan till vattenmätare i samband med ombyggnad av det nya torget, installation av belysning på gården
2013: Installation av vattenmätare hos Twins samt ny tvättmaskin samt avloppsspolning i lgh 1104
2014: Sanering av soprum
2015: Ny mangel, ommålning av gårdsporten samt installation av fiber
2017: Mindre murningsarbeten i fasadsockel och källartrappa
2019: Balkongbyggnation mot gården och breddning av balkonger mot gatan. Hissrenovering.

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som upprättades 2017.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 481 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
6,17%
Andel av årsavgiften är
6,21459%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1104
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
2,5
Antal sovrum
1
Boarea
79 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. 1
1 77,5 kvm i föreningen uppmätt till 79

Byggnadssätt

Byggår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
134

Om Lorensberg

Mäklaren om Lorensberg

LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.

Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.

NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.

Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Engelbrektsgatan 41

Engelbrektsgatan 41

411 37 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Engelbrektsgatan 41

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder