-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull cityetta på Göteborgs paradgata.
Lorensberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar nu en elegant citypärla på ett av Göteborgs mest eftertraktade lägen. På Kungsportsavenyen 43 bor du mitt i stadens puls med restauranger, shopping och nöjen precis utanför dörren. Ett stilfullt hem för dig som vill njuta av det bästa citylivet har att erbjuda.
På en av Göteborgs mest eftertraktade adresser, Kungsportsavenyen 43, väntar ett stilfullt hem där citylivets puls möter tidlös elegans. Här bor du mitt i hjärtat av staden, med en modern och välkomnande bostad som erbjuder en genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och en trivsam atmosfär.
Utanför porten breder Avenyns levande stadsliv ut sig med välrenommerade restauranger, trendiga caféer, shopping och kultur. Här samsas vacker arkitektur med ett myllrande folkliv, medan grönskande parker och rofyllda promenadstråk finns inom bekvämt räckhåll.
På promenadavstånd nås Korsvägens kommunikationer och evenemangsstråkets välkända destinationer, såsom Svenska Mässan, Scandinavium, Liseberg och Ullevi. Här finns allt från vardagens bekvämligheter till nöjen och upplevelser som sätter guldkant på tillvaron.
Ett hem för dig som vill leva nära stadens utbud och samtidigt ha en stilfull bas att landa i – på en adress där Göteborg visar sig från sin allra bästa sida.
Redan i entrén möts du av en välkomnande känsla med plats för avhängning och generös förvaring i en rymlig klädkammare. Fin orginalfiskbensparkett, tillsammans med vita väggar, lister, element och dörrar, skapar ett genomgående fräscht och elegant uttryck.
Bostadens hjärta utgörs av det inbjudande vardagsrummet i halvöppen planlösning mot köket. De generösa fönsterpartierna låter dagsljuset flöda genom rummet och bjuder på en tilltalande vy över Avenyn,. Den vackra fiskbensparketten och den gedigna fönsterbänken tillför tidlös karaktär och förstärker bostadens charm. Här finns plats för en generös soffgrupp och en mindre matplats – en naturlig samlingspunkt för såväl avkopplande kvällar som trevliga middagar.
Köket är ljust och funktionellt utformat med släta vita ytor, beslag i rostfritt, laminatbänkskiva och kaklat stänkskydd. Här finns goda förvaringsmöjligheter i skåp och hyllor samt spis, ugn, kolfilterfläkt, mikro och kombinerad kyl och frys. Ett praktiskt kök med allt som behövs för vardagens matlagning.
Badrummet går i tidlösa toner med vitkaklade väggar och grå våtrumsmatta. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp, duschhörna och handdukstork.
Det är framför allt läget som gör denna bostad till något alldeles extra. Med Avenyn som självklar adress bor du mitt i Göteborgs levande stadsliv, med ett rikt utbud av restauranger, shopping och nöjen precis utanför porten.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband.
Till bostaden nyttjas ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter och 3 lokaler.
Brf Avenyn 43 registrerades år 2001 och den ekonomiska planen registrerades år 2025-04-14. Föreningen äger fastigheten Lorensberg 6:3 med adress Kungsportsavenyen 43.
Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar under 2026. Det som kan ändra på det är kraftiga höjningar av driftsutgifterna (fjärrvärme och el).
Föreningen följer en 10 årig renovering och underhållnings plan. Föreningen har en fond för större renoveringar.
Urval av utförda renoveringar:
Byggnadsteknisk besiktning är utförd 2025-01-16 med anledning av planerad ombildning från hyresrättsfastighet till bostadsrättsfastighet.
2026 Relining av stammarna.
2024 Nytt entréparti mot Kungportsavenyen,
2023 Ommålning av trapphus, hissrenovering
2021-2022 Balkonger mot innergården, målade samt mellanväggar i glas och bytta dörrar
2020 Översyn av ventilationen i hela fastigheten
2019-2020 byte av garageportar
2018-2019 Fjärrvärmeanläggningen utbytt
2013 Tak (skiffer) omlagt med ny underlagspapp
2013-2014 renovering av innergård,
2010 Epoxigolv på vinden
2008 Lägenhetsdörrar av säkerhetstyp RC 2
1982 Fönsterbyte.
På innergården finns 8 st P-platser med separat kö. Boendeparkering gäller i området.
Föreningen har ett gruppavtal med TV och bredband via Telenor för 229 kr/mån.
I föreningen finns en tvättstuga som är belägen på vindsplan. Cykelparkering på innergården.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
