-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Smakfull tvåa med renoverat badrum och slående utsikt!
Majorna - Gråberget, Göteborg
*Inkl värme, vatten, kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för informationsöverföringsbelopp (bredband). Total avgift: 5009 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till en härlig tvåa i ett insynsskyddat läge med balkong som präglas av en fantastisk utsikt över Kungsladugårds takåsar. Renoverat badrum.
Välkomna till ett hem med en varm och genuin atmosfär där ett högt och insynsfritt läge blir ett avgörande inslag i hemmets karaktär. Vyerna och det flödande dagsljuset är närvarande i samtliga rum. En välplanerad tvårumslägenhet på Gråberget med 50-tals charm, som renoverats med varsam hand. Här erbjuds ni ett rymligt vardagsrum som inbjuder till umgänge och gemenskap, ett trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och en trevlig matplats, ett sovrum i lugnt och ostört läge, renoverad klädkammare, renoverat badrum samt en balkong med en härlig utsikt över Slottsskogskolonin.
Utöver ett populärt läge i Majorna är bostaden placerad i en stor, trygg och välskött förening - HSB Brf Gråberget. Som medlem i föreningen får man ta del av flertalet fördelar, så som tillgång till en fullt utrustad gemensamhetslokal, övernattningslägenheter, nyrenoverad tvättstuga, bastu, cykelrum, barnvagnsrum, snickeriverkstad, lekplats och trevliga grillplatser. Kabelgatan har ett perfekt läge i västra centrum. Här bor man dessutom granne med Slottsskogen och flertalet café- och restaurangsstråk. Närhet finns till alla tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, restauranger, caféer, gym samt kommunikationer.
Ett hem och område att trivas i!
Interiör: Högst upp i huset välkomnas ni in i detta trivsamma hem. Hallen är rymlig och ni finner avhängning direkt till vänster samt extra förvaringsutrymmen i form av två inbyggda garderober till vänster och en praktisk klädkammare med heltäckningsmatta rakt fram. På golvet ligger ett nytt laminatgolv från 2021.
Till höger når ni hemmets vardagsrum. Ett rum som verkligen präglas av ett högt och fritt läge. Blicka ut över grönskan, pittoreska Slottsskogskolonin och Kungsladugårds vackra takåsar. Rummet är rymligt, lättmöblerat och badar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet. Här inryms soffgrupp med tillhörande möblemang, tv-möbel samt matplats om så önskas. Golvet kläs av en vacker fiskbensparkett i original.
Bostadens hemtrevliga kök har vita skåpsluckor som möter ett vitt kakel ovanför diskbänken i rostfritt. Här finns generöst med både skåps- och lådförvaring samt bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. En matplats för fyra till sex personer ryms med enkelhet. Golvet kläs av samma laminatgolv från 2021 som löpt vidare från hallen. En vacker detalj som är genomgående i hemmet är de fina fönsterbänkarna i sten.
Sovrummet ligger i ett rofyllt läge med samma underbara utsikt som vardagsrummet. Här inryms dubbelsäng med tillhörande sängbord samt garderobsförvaring om så önskas. På golvet ligger ett laminatgolv.
Från sovrummet nås hemmets ljuvliga balkong. Med en fantastisk utsikt och påtaglig grönska utanför, blir det här en plats ni gärna spenderar tid på.
Badrummet är smakfullt renoverat 2021 där ljusgrått marmorerat klinkergolv möter vitt kakel. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, dusch och vattenburen handdukstork. Ett fönster skänker ljus och möjliggör vädring. Golvvärme bidrar med skön vardagslyx.
Interiör
Högst upp i huset välkomnas ni in i detta trivsamma hem. Hallen är rymlig och ni finner avhängning direkt till vänster samt extra förvaringsutrymmen i form av två inbyggda garderober till vänster och en praktisk klädkammare med heltäckningsmatta rakt fram. På golvet ligger ett nytt laminatgolv från 2021.
Till höger når ni hemmets vardagsrum. Ett rum som verkligen präglas av ett högt och fritt läge. Blicka ut över grönskan, pittoreska Slottsskogskolonin och Kungsladugårds vackra takåsar. Rummet är rymligt, lättmöblerat och badar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet. Här inryms soffgrupp med tillhörande möblemang, tv-möbel samt matplats om så önskas. Golvet kläs av en vacker fiskbensparkett i original.
Bostadens hemtrevliga kök har vita skåpsluckor som möter ett vitt kakel ovanför diskbänken i rostfritt. Här finns generöst med både skåps- och lådförvaring samt bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. En matplats för fyra till sex personer ryms med enkelhet. Golvet kläs av samma laminatgolv från 2021 som löpt vidare från hallen. En vacker detalj som är genomgående i hemmet är de fina fönsterbänkarna i sten.
Sovrummet ligger i ett rofyllt läge med samma underbara utsikt som vardagsrummet. Här inryms dubbelsäng med tillhörande sängbord samt garderobsförvaring om så önskas. På golvet ligger ett laminatgolv.
Från sovrummet nås hemmets ljuvliga balkong. Med en fantastisk utsikt och påtaglig grönska utanför, blir det här en plats ni gärna spenderar tid på.
Badrummet är smakfullt renoverat 2021 där ljusgrått marmorerat klinkergolv möter vitt kakel. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, dusch och vattenburen handdukstork. Ett fönster skänker ljus och möjliggör vädring. Golvvärme bidrar med skön vardagslyx.
Planskiss
*Betalas av säljare
HSB Gråberget är en mycket välskött förening belägen i natursköna omgivningar på toppen av Gråberget. 1952 stod de första fastigheterna klara för inflyttning. Under mitten av 1980-talet renoverades samtliga fastigheter. Föreningen har också byggt fyra lägenheter i markplan av två lokaler, samt två vindslägenheter som stod klara under försommaren 2008. Föreningen består nu av 569 lägenheter.
Föreningens ekonomi är fortsatt god och underhållsåtgärder kommer att ske som planerat enligt underhållsplanen.
Marken som bostadshusen står på är tomträtt. Nuvarande avtal löper till 2022-01-07.
Här bor du lugnt och trivsamt i natursköna omgivningar med hamnen i norr och Slottsskogen i söder. Det är nära till både Mariaplan och Chapmans torg som erbjuder butiker, restauranger, apotek och bra kommunikationer över Göteborg.
Från Gråberget tar det bara ca 12 minuter till centrum med buss 90. Från Chapmans torg avgår både spårvagn 3 och 9. Från Mariaplan går spårvagn nr 3 och 11.
Vänligen se föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/graberget.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html
Genomförda renoveringar:
1988 gjordes omfattande renoveringar. Då byttes el-, vatten-, och avloppsstammar.
Renovering av trapphusen 2013. Två av föreningens lokaler har byggts om till lägenheter och nytt elektroniskt låssystem för portarna har installerats.
OVK pågår i hus 22-30 (klart i 28an) just nu.
Föreningen har startar ett projekt gällande översyn av avlopp, dagvatten och dränering på Kabelgatan 8, 12 och 16. Fler hus kommer att ses över.
Planerade renoveringar:
Renovering/byte av linhissar på Kabelgatan 8-20.
Översyn, samt eventuella åtgärder av fasader och balkonger.
Enligt föreningens hemsida:
Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra:
179 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag, 546 kr
24 elbilsplatser, 765 kr, plus elkostnad 2,70 kr/kWh
10 varmgarage, 1190 kr
2 MC-platser, 265 kr
15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr.
Fiberanslutning via Telenor
Bredband med WiFi, hastighet 250/250 Mb ingår, högre hastighet mot tilläggskostnad.
TV- paket med grundutbud samt telefoni ingår.
Router för bredband samt mediahub för TV ingår men är inte installerade. Avropas hos Telenor
Föreningen har flera tvättstugor, bastu, cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga grillplatser på föreningens område och möjlighet till odlingslott.
Inkl värme, vatten, kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för informationsöverföringsbelopp (bredband). Total avgift: 5009 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gråberget, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
