-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Två soliga balkonger och stilren design i hela hemmet!
Munkebäck, Göteborg
*I avgiften ingår värme, VA, bredband samt tv. Ett obligatoriskt tillägg om 88 kr/mån tillkommer (balkongtillägg).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna pärla högst upp i huset med två balkonger, kvällssol och rofyllt gårdsläge
Välplanerade 52 kvadratmeter med två balkonger, där den ena vetter mot väster och den andra nås direkt från sovrummet. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, medan det smakfullt inredda köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Badrummet renoverades 2020 och är utrustat med egen tvättmaskin. Därtill finns en rymlig klädkammare som ger gott om förvaring.
Brf Ernst Torulfsgatan 4 är en mindre och äkta förening med 28 lägenheter. Här finns en gemensam uteplats med grill, tvättstuga, cykelrum och barnvagnsplatser. Fastigheten från 1948 har genomgått flera större underhållsåtgärder genom åren, bland annat fasadrenovering 2025 och fönsterbyte.
Läget i Munkebäck är svårt att inte uppskatta. Här bor du med stadens utbud inom bekvämt avstånd samtidigt som naturen finns nära. Skatås, Delsjön och Härlanda tjärn nås enkelt till fots eller med cykel, och med spårvagn tar du dig smidigt in mot centrala Göteborg. Ett hem för dig som vill kombinera ett bekvämt citynära vardagsliv med grönska och lugna omgivningar.
Hallen har ett mörkgrått klinkergolv som fint bryter av mot de vita väggarna. Här finns plats för ytterkläder och skor, och längre in väntar en rymlig klädkammare med gott om förvaring. I taket sitter dimbara spotlights som återkommer i hela bostaden och gör det enkelt att anpassa ljuset efter dygnets olika stunder.
Köket går i en tidlös kombination av vitt och mörkt. De vita skåpluckorna från Kvik kombineras med en mörkgrå laminatbänkskiva och ett dekorativt mosaikkakel i vitt och metallic. Det mörka laminatgolvet från Pergo ger ytterligare värme till rummet. Köket har bra arbetsytor och är utrustat med vitvaror från Siemens, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Intill fönstret finns en liten matplats för fyra personer, en fin plats för såväl vardagsmiddagar som långfrukostar.
Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera med både soffgrupp och matbord för fyra till sex personer. De vita väggarna och det mörka golvet skapar en lugn grund som passar många olika inredningsstilar. Härifrån nås den västvända balkongen, som blir en härlig förlängning av vardagsrummet när vädret tillåter. Med eftermiddags- och kvällssol är det lätt att föreställa sig långa middagar, en bok i solen eller något gott att dricka när dagen börjar gå mot kväll.
Sovrummet är rofyllt och rymmer utan problem en dubbelsäng med sängbord och förvaringsmöbel. Även här återkommer de vita väggarna och det mörka golvet. Från sovrummet kliver du direkt ut på bostadens andra balkong som vetter mot föreningens lugna gård, en fin plats att börja dagen på med morgonsol och en kopp kaffe.
Badrummet renoverades 2020 och är ljust och tidlöst med ljusgrått klinkergolv och vita, helkaklade väggar. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, WC, handfat med spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin. Ett praktiskt och välplanerat rum där allt finns på sin plats.
Planskissen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, VA, bredband samt tv. Ett obligatoriskt tillägg om 88 kr/mån tillkommer (balkongtillägg).
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Två balkonger.
Bredband: Telia 100/100
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att detta är säljarens driftkostnader och ovanstående driftskostnader kan variera år för år beroende på avtal, familjestorlek och förbrukning.
Elkostnaden inkluderar både för nät och förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Ernst Torulfsgatan 4 registrerades 2002 och består av en fastighet med beteckning Göteborg Kålltorp 97:2.
Föreningen upplåter 28 st lägenheter med bostadsrätt, fördelat på 19 st 2 rok och 9 st 3 rok.
Fastigheten bebyggdes 1948 och rot-renoverades 1986.
Nabo tar hand om den ekonomiska förvaltningen samt lägenhetsförteckningen. Teknisk förvaltning via Optimal Service Väst.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048.
Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden förhandlades om 2017 och gäller fram till 2027.
Trappstädning sköts av Bohus Städ.
I nuläget har föreningen inga beslut på avgiftsjusteringar, budgetarbete för 2025 håller på just nu (enligt information fr styrelsen 2026-10-01).
Utförda renoveringar:
2025: NyaEntrétak. Armaturer utbyte. Nya LED armaturer tvättstuga
Målning av garageportar. Fasadrenovering (Ny putsfasad - putslagning av fasad - öster, målning av fasad och takfot, åtgärd av sockel, nya stuprör, målning av betongbalkonger, nya fönsterbleck- nord+väster+syd). Anläggning för fastighetsnära förpackningsinsamling.
2024: OVK - Ventilationskontroll, nya kärlskåp för avfall. Nya kärlskåp för avfall.
2023: Byte vattenmätare - neddimensionering till QN6 kontroll.
2021: Underhåll av värmeanläggning och radiatorer.
2020: Renovering i trappuppgångar och byte av lägenhetsdörrar till nya säkerhetsdörrar. Målning av tvättstuga.
2019: Utbyte av VVC-pump. Spolning av dagvattenrör Utbyte av trasiga ventiler och termostater på radiatorer.
2018: Nya armaturer utanför garage & cykelrum samt vid förråd. Målning garagedörrar.
2017: Fönstermålning. Avloppsrör spolning. Ny torktumlare till tvättstugan. OVK - Ventilationskontroll. Uppförande av fyra parkeringsplatser. Garagedörrar renovering.
2016: Ny avfuktare till tvättstugan.
2015: Fönsterbyte.
2014: Balkonger.
2013: Ny uteplats byggd.
2012: Porttelefonanläggning.
2010: Ommålning och nytt klinkergolv i torkrummet.
2008: Nytt yttertak.
2006: Utbyte frånluftsfläktar.
2006: Fönsterbyte.
2005: Spolning avloppsrör.
2005: Renovering badrum, nya ytskikt i samtliga badrum.
2004: Nya tvättmaskiner och avfuktare i tvättstugan.
1986: ROT-renovering, avloppstammar, elledningar och fönster.
Kommande arbeten: Åtgärder av markytor - mot fastighetens framsida.
(Enligt information fr styrelsen 2026-10-01).
Föreningen tillhandahåller sex stycken garageplatser (600 kr/månad) och fyra stycken parkeringsplatser (450 kr/månad), till dessa platser är det för tillfället separat kö. I området finns gratis parkering längs de flesta av gatorna.
Digital TV (paket lagom) och fiber bredband från Telia (100/100) ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam uteplats med utemöbler och grill.
I föreningen finns tvättstuga i form av tvättmaskin, torktumlare och torkrum, bokning sker digitalt. Det finns 3 st cykelrum och plats för låsning av barnvagnar. Föreningen har även styrelserum samt soprum.
Föreningen håller städdagar två gånger per år.
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
