-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern tvåa med fantastiskt ljusinsläpp
Övre Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Bredband (1000/1000) och Kabel-TV tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 204 kr/mån och även 18 kr/mån för administrativ avgift IMD. Den totala kostnaden blir 3471 kr/mån. Vatten och el faktureras efter faktisk förbrukning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad genomgångslägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp. En härlig balkong i söderläge!
Välkommen till denna härliga genomgångslägenhet där man bor i ett mycket lugnt beläget område med staden inom bekvämt avstånd. Bostaden har stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Ett modernt kök i hög kvalité med noggrant utvalda detaljer. Lägenheten har en öppen och social planlösning där du har närhet till dina gäster vart du än befinner dig. Här finns plats för både soffgrupp, tv-bänk och matbord med plats för ett större sällskap. Kök och badrum går i stilrena ljusa färger samt är fullutrustat med allt du behöver.
Möjlighet finns att få en odlingslåda nedanför i kyrkbyns odlarförening som inte kostar något. Samtliga p-platser har laddboxar.
Här bor du i ett lugnt grönskande område beläget i centrala Lundby med staden inom bekvämt avstånd och närhet till Volvo. Byggnaden bär på en anrik historia och har vunnit priser för sin arkitektur. Du bor på promenadavstånd till både Wieselgrensplatsen och Eriksbergs köpcentrum med matbutiker, gym samt övrig service i utbud. Från området går bussförbindelser som tar dig mot stadskärnan. Du når även snabbt Lindholmen, Eriksbergskajens charmiga promenadstråk eller styr stegen mot Ramberget med dess hänförande utsikt.
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Bredband (1000/1000) och Kabel-TV tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 204 kr/mån och även 18 kr/mån för administrativ avgift IMD. Den totala kostnaden blir 3471 kr/mån. Vatten och el faktureras efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Putsegården är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015 och består av 44 bostäder fördelade på ett flerbostadshus upp till 10 våningar utan källare samt ett fristående enplanshus. Bostäderna är belägna på Inägogatan 21 A-H samt J och K. Bostäderna uppfördes 2016 med beteckningen Kyrkbyn 27:7 och 27:8.
Etikhus har byggt ett mycket speciellt hus med 44 lägenheter i Lundby på Hisingen i Göteborg. Fastigheten ligger i ett kulturhistoriskt värdefullt område i skarven mellan Lundby gamla kyrkby och ett bevarandevärt bostadsområde från 1950-talet. Tidigare fanns här ett flera hundra år gammalt hus, Putsegården. Putsegården uppmärksammades redan på 1940-talet som värt att bevara och Stadsmuseet, dåvarande Historiska museet, gjorde en uppmätning och fotodokumentation av Putsegården 1948. Putsegården var i början av 2000-talet i så dåligt skick att den inte gick att renovera. Istället finns här nu en återuppbyggd Putsegård, efter dokumentationen från 1948. Ur gårdens ekonomibyggnad växer ett tio våningar högt modernt hus fram, som både i form och rent fysiskt lutar mot 1950-talsbebyggelsens punkthus på andra sidan gatan. Formspråket rör sig från Putsegårdens ursprungliga till ett betydligt mer nutida, där vinklar och färger från den under generationer påbyggda Pustegården har inspirerat arkitekten.
Avgiften höjdes med 17% januari 2023 och 5% i januari 2024.
Ingen planerad avgiftshöjning. (Uppgifter från styrelsen 2025-07-07).
Föreningen har sagt upp teknisk och ekonomisk förvaltning med nuvarande leverantör för att förhandla ner priset.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Gjorda renoveringar:
2023: Genomförd OVK-besiktning.
2022: Installation laddstolpar.
2020: Installation av individuell mätning av värme/kall/varmvatten.
2025: 3 st lägenheter har haft läckage på grund av felaktig fog vid balkongdörr, vilket har gett skador på parkettgolv. Föreningen har åtgärdat felet och driver garantitvist mot byggbolaget. Föreningen har också åtgärdat vissa fönster som varit svåra att öppna eller stänga. Samtliga lägenheter kommer få fog vid balkongdörr utbygg i förebyggande syfte
Kommande renoveringar:
2026 - Spolning stammar och målning fönster/fasad.
Då föreningen är relativt nybyggd finns inga större renoveringar planerade endast löpande underhåll.
Föreningen har tillgång till 24 p-platser - 15 stycken uteplatser och 9 st under tak. Under tak kostar 600 kr/mån och vanlig 300 kr/mån. På samtliga p-platser har laddboxar installerats.
Telia triple play ingår via ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Telia bredband 1000/1000 Mbit/s, bredbandstelefoni, samt Telia TV Lagom.
Möjlighet finns att få en odlingslåda nedanför i kyrkbyns odlarförening som inte kostar något.
I den gemensamma trädgården finns mysiga sittplatser för trevlig samvaro. Det finns cykelrum, barnvagnsrum och till varje lägenhet hör ett förråd, som enkelt nås med hiss.
Observera att informationen är tagen från föreningens styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.
Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.
För den som är sugen på ett dopp kan du enkelt ta dig till Jubileumsparken i Frihamnen. Här erbjuder det flytande hamnbadet två bassänger och möjlighet att boka plats i bastun, helt utan kostnad. Här finns även andra aktviteter att ta del av, framför allt under sommaren.
Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns ett 20-tal kommunala förskolor samt flertalet familjedaghem och enskilda förskolor. I Sannegården vid ICA finns en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor. Dessutom finns Prästvägen 6 förskola, som erbjuder dygnet-runt-verksamhet och ligger på ca 5 minuters promenadavstånd.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik – för att bara nämna något.
Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste ligger Göteborg City Golf, en driving-range som är byggd så att träningen ska bli så lik en vanlig golfrunda som möjligt. Här finns högklassiga bollar samt riktiga greener att sikta mot.
Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss, närmaste hållplats Säterigatan. En bit bort vid Lindholmens hållplats går det även spårvagn in till city.
Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Övre Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
