Renoverad tvårummare med inglasad balkong

Ruddalen, Göteborg

Fagottgatan 8

Budgivning pågår
Utgångspris
2 050 000 kr
Avgift
3 128 kr
Antal rum
2
Boarea
59,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
7 av 12
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 060 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 060 000 krBudgivare 22019-12-1014:50
2 050 000 krBudgivare 12019-12-0911:17

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Renoverad tvårummare med inglasad balkong

Härlig tvåa belägen på våning 7/12 med utsikt över Ruddalen. Badrummet är helkaklat och stambytt. Köket är läckert renoverat och inglasad balkong

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till denna härliga tvåa med balkong belägen på populära Fagottgatan. Fagottgatan 8 - Bjurfors
Välkommen till denna härliga tvåa med balkong belägen på populära Fagottgatan
Stilrent renoverat kök med alla tänkbara faciliteter som får kocken att trivas. Fagottgatan 8 - Bjurfors
Stilrent renoverat kök med alla tänkbara faciliteter som får kocken att trivas
. Fagottgatan 8 - Bjurfors
I anslutning till köket får matbordet sin naturliga plats. Fagottgatan 8 - Bjurfors
I anslutning till köket får matbordet sin naturliga plats
Härifrån nås även den uppskattade balkongen som dessutom är inglasad. Fagottgatan 8 - Bjurfors
Härifrån nås även den uppskattade balkongen som dessutom är inglasad
Den reglerbara inglasningen förlänger boendeytan och gör att det känns som ett extra rum. Fagottgatan 8 - Bjurfors
Den reglerbara inglasningen förlänger boendeytan och gör att det känns som ett extra rum

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna härliga tvåa belägen på våningen 7 av 12 med trevlig utsikt över omgivningarna. Stilrent och renoverat kök som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck vilket genererar ett härligt ljusinsläpp. Helkaklat badrum som är stambytt i föreningens regi. Inglasad balkong med ett högt och fritt läge. Välskött och stabil förening med låga månadsavgifter och bredband som ingår. Gedigna kommunikationer ligger nära till hands och all tänkbar service på bekvämligt avstånd.

Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 200 butiker, når man genom en kort promenad eller med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig enkelt till salta bad vid Näset eller Askim. Från hållplatsen Musikvägen når du stadens centrala delar såsom Linnéplatsen t.ex. på ca. 10-15 minuter.

Interiör

I ett av föreningens tio hus och på våning sju utav tolv, nås denna rymliga tvårummare med uppskattat läge i föreningen. Samtliga ytskikt och kök är renoverat med en stilren prägel och badrummet stambytt i föreningens regi. Nedan följer lägenhetens disposition;

Hallen är inbjudande med gott om plats för både avhängning av ytterkläder och skor. Här erbjuds exemplariska förvaringsmöjligheter via en praktisk garderobslänga. I detta hem har inget lämnats åt slumpen. Hallen binder ledigt samman bostadens samtliga rum.

Vardagsrummet är generöst tilltaget i storlek och det stora fönsterpartiet berikar rummet med ljus från två väderstreck. Här är det lättmöblerat och med enkelhet ryms en större soffa, tv-möbel och skrivbordshörna. Det höga och fria läget bjuder på fin utsikt. Väggarna är ljusa och längs golvet löper ett klassiskt parkettgolv i original, vilket gör det lätt att skapa sin egen prägel på hemmet.

Det moderna köket är utrustat med alla tänkbara faciliteter och är en fröjd för dig som tycker om matlagning. Här finns en trivsam matplats för fyra-sex personer, som får sin givna placering invid fönstret med balkongen utanför. Det bjuds på många skåp för gott om förvaring och köksluckorna är vita. Ovan arbetsbänken i laminat sitter ett klassiskt kakel i halvförband. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys, fläkt, ugn, micro, spishäll. Från köket nås den härliga balkongen, som blir ett extra rum tack vare den reglerbara inglasningen. Här ges det plats för cafébord, stolar samt blomsterarrangemang.

Badrummet har renoverats i föreningens regi, i samband med stambytet som slutfördes under 2006, det är helkaklat och stilrent. Utrustning som finns är vägghängt wc, dusch med vikbara duschväggar, handfat och ovansittande spegelskåp samt handdukstork. Det är lika fräscht som lättstädat. Ett uppskattat inslag är tvättmaskinen, från 2018, som underlättar vardagen.

Det rofyllda sovrummet är rymligt, här ryms dubbelsäng med tillhörande sidobord. Även här finns ett rejält fönsterparti som gör rummet ljust och härligt, men man kan ändå åtnjuta ett helt insynsskyddat läge. Neutrala ytskikt med målade väggar i mjuk ton, med undantag för en läcker fondvägg som snyggt bryter av.

Välkommen att trivas!

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns bastu, samlingslokal, gästlägenhet, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelförråd, lägenhetsförråd och tvättstuga med torkrum och mangelrum.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Via indraget fiber genom Telenor.

Parkering

Föreningen har 282 garageplatser och 301 parkeringsplatser, dessa går att hyra för 500 kr/mån och 120 kr/mån. Kontakta Riksbyggen för mer information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 128 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,1381%
Andel av årsavgiften är
0,13816%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 050 000 kr
Lägenhetsnummer
545
Våningsplan
7 av 12
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
59,5 kvm

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ruddalen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
720
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Ruddalen 1 är en välskött förening som innefattar 720 lägenheter och består av 10 stycken höghus. Husen uppfördes år 1962-1963 med lägenheter i skiftande storlekar från 1 rok till 4 rok.

Som medlem i föreningen finns tillgång till tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel samt mattvätt. Övernattningslägenheter kan hyras ut mot en kostnad, dessa återfinns på Mandolingatan 3 och Fagottgatan 4. Uppgifter om hyresvillkor finns att få av ansvarig för uthyrning, kontaktuppgifter finns på anslagstavlan i varje entré. Det finns även tillgång till bastu (Fagottgatan 8), biltvätt och hobbyrum (Mandolingatan 3).

År 2006 färdigställdes en omfattande renovering av föreningens byggnader. Nya ledningar för varm- och kallvatten samt avloppsledningar installerades och samtliga badrum renoverades i samband med stambytet. Lägenheternas elsystem renoverades genom att ledningarna byttes ut, alla eluttag skyddsjordades och en ny gruppcentral med jordfelsbrytning installerades. År 2021 har Göteborgs kommun för avsikt att omförhandla tomträttsavgälden för föreningens mark, vilket kan komma att påverka avgiften.

Kommunikationer: Spårvagn 1,7 och 8 går förbi Musikvägen och Positivgatan som båda ligger i närheten.

Föreningen tillåter delat ägande 90/10.

Föreningen kontaktar nya medlemmar för att boka välkomstmöte.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterliggare information, http://www.gbghus27.se/ (Föreningen hette tidigare gbghus 27).

Byggnadssätt

Byggår
1963

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-06-18

Området

Mäklaren om Ruddalen

Ibland vill man ha lugn och ro och ibland dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder en mix av stad och rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten, bara tio minuter från Linné.

FRILUFTSLIV OCH KAFFE LATTE
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter och naturstigarna passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur ser du kanske ett rådjur eller en räv. På Slottsberget ligger en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid till avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och kaféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med butiker såväl som kaféer och lunchställen.

LEKFULLT OCH JORDNÄRA
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar: parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än 20 minuter till Brunnsparken och Centralstationen.

STAD OCH HAV
Om andan faller på (och vädret tillåter) kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek. Vid Önnereds brygga hittar du också restaurangen Jungman Jansson som lockar med lunch och söndagsmiddag – ofta med marina förtecken. Om du verkligen vill komma ut på havet kan du maxa dagen med en kurs eller guidad tur med kajak som utgår från Önnereds brygga.

Köpa eller sälja bostad i Västra Frölunda? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fagottgatan 8

Fagottgatan 8,
421 41 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fagottgatan 4
    Utgångspris
    2 690 000 kr
    Månadsavgift
    4 228 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    86 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Fiolgatan 6
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 939 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Visning: 2019-12-15 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fagottgatan 10
    Utgångspris
    2 890 000 kr
    Månadsavgift
    4 228 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Trumpetgatan 8
    Utgångspris
    3 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 345 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    70,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 11
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 9
    Pris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    3 393 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!