Generös tvårummare i hjärtat av Ruddalen!

Ruddalen, Göteborg

Mandolingatan 5

På förhand
Utgångspris
1 890 000 kr
Avgift
2 986 kr
Antal rum
2
Boarea
58,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 12
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

FÖR DIN TRYGGHET

LÄS OM VÅRA RUTINER OCH ALTERNATIVA VISNINGAR FÖR ATT FÖRHINDRA SPRIDNINGEN AV CORONAVIRUSET.

Generös tvårummare i hjärtat av Ruddalen!

Varmt välkomna att bekanta er med en ljus och gemytlig tvåa om 59 kvm, belägen i hjärtat av Ruddalen!

  • Ansvarig mäklare

    Hanna Pettersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 76

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till mysiga Mandolingatan 5 och skuldfria brf Ruddalen 1!. Mandolingatan 5 - Bjurfors
Varmt välkomna till mysiga Mandolingatan 5 och skuldfria brf Ruddalen 1!
På våning 6/12 kommer denna charmiga bostad att erbjudas inom kort. Mandolingatan 5 - Bjurfors
På våning 6/12 kommer denna charmiga bostad att erbjudas inom kort
En bostad med rikligt ljusflöde och generösa ytor som passar såväl gammal som ung. Mandolingatan 5 - Bjurfors
En bostad med rikligt ljusflöde och generösa ytor som passar såväl gammal som ung
Lägenheten präglas utav bevarade detaljer såsom vacker ekparkett som löper i både vardagsrum & hall. Mandolingatan 5 - Bjurfors
Lägenheten präglas utav bevarade detaljer såsom vacker ekparkett som löper i både vardagsrum & hall
. Mandolingatan 5 - Bjurfors
På bekvämt gångavstånd nås expansiva Frölunda torg, ett perfekt komplement till citykärnans utbud. Mandolingatan 5 - Bjurfors
På bekvämt gångavstånd nås expansiva Frölunda torg, ett perfekt komplement till citykärnans utbud

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Inom kort kommer denna trivsamma tvårummare att erbjudas i populära Ruddalen. En generös bostad på våning 6/12 med vacker utsikt ut mot väster och grönområdena runt husknuten. Bostaden präglas utav vackra originaldetaljer som förhöjer dess charm och karaktär. Tack vare stora fönsterpartier tillförs även vackert ljusspel genom samtliga rum i bostaden. Lägenheten disponeras enligt följande; En stor och rymlig hall, stambytt badrum från år 2006, generöst vardagsrum med extra utbyggd lounge/kontorsyta, fräscht kök med originaldetaljer samt ett stort och luftigt master bedroom. Välskött och stabil förening som är helt skuldfri och har låga månadsavgifter. En bostad som passar perfekt för såväl gammal som ung. Hör av er vid intresse!

Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 100 butiker, når man genom en kort promenad eller med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig även enkelt till salta bad vid Näset eller Askim.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ruddalen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
720
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Ruddalen 1 är en välskött förening som innefattar 720 lägenheter och består av 10 stycken höghus. Husen uppfördes år 1962-1963 med lägenheter i skiftande storlekar från 1 rok till 4 rok.

Som medlem i föreningen finns tillgång till tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel samt mattvätt. Övernattningslägenheter kan hyras ut mot en kostnad, dessa återfinns på Mandolingatan 3 och Fagottgatan 4. Uppgifter om hyresvillkor finns att få av ansvarig för uthyrning, kontaktuppgifter finns på anslagstavlan i varje entré. Det finns även tillgång till bastu (Fagottgatan 8), biltvätt och hobbyrum (Mandolingatan 3).

År 2006 färdigställdes en omfattande renovering av föreningens byggnader. Nya ledningar för varm- och kallvatten samt avloppsledningar installerades och samtliga badrum renoverades i samband med stambytet. Lägenheternas elsystem renoverades genom att ledningarna byttes ut, alla eluttag skyddsjordades och en ny gruppcentral med jordfelsbrytning installerades. År 2021 har Göteborgs kommun för avsikt att omförhandla tomträttsavgälden för föreningens mark, vilket kan komma att påverka avgiften.

Kommunikationer: Spårvagn 1,7 och 8 går förbi Musikvägen och Positivgatan som båda ligger i närheten.

Föreningen tillåter delat ägande 90/10.

Föreningen kontaktar nya medlemmar för att boka välkomstmöte.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterliggare information, http://www.gbghus27.se/ (Föreningen hette tidigare gbghus 27).

Byggnadssätt

Byggår
1963

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns bastu, samlingslokal, gästlägenhet, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelförråd, lägenhetsförråd och tvättstuga med torkrum och mangelrum.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband via indraget fiber genom Bredbandsbolaget som ingår i avgiften. Hastighet 250/100 Mbit.

Parkering

Föreningen har 282 garageplatser och 308 parkeringsplatser varav 8 avsedda för husvagnar. Dessa går att hyra för 500 kr/mån och 120 kr/mån. Kontakta Riksbyggen för mer information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 986 kr

Värme, vatten, kabel-tv , bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
0,1308%
Andel av årsavgiften är
0,13083%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 890 000 kr
Lägenhetsnummer
394
Våningsplan
6 av 12
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
58,5 kvm

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E

Området

Mäklaren om Ruddalen

Ibland vill man ha lugn och ro och ibland dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder en mix av stad och rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten, bara tio minuter från Linné.

FRILUFTSLIV OCH KAFFE LATTE
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter och naturstigarna passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur ser du kanske ett rådjur eller en räv. På Slottsberget ligger en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid till avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och kaféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med butiker såväl som kaféer och lunchställen.

LEKFULLT OCH JORDNÄRA
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar: parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än 20 minuter till Brunnsparken och Centralstationen.

STAD OCH HAV
Om andan faller på (och vädret tillåter) kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek. Vid Önnereds brygga hittar du också restaurangen Jungman Jansson som lockar med lunch och söndagsmiddag – ofta med marina förtecken. Om du verkligen vill komma ut på havet kan du maxa dagen med en kurs eller guidad tur med kajak som utgår från Önnereds brygga.

Köpa eller sälja bostad i Västra Frölunda? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mandolingatan 5

Mandolingatan 5,
421 40 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hanna Pettersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 76

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gitarrgatan 3
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 051 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Fiolgatan 10
    Utgångspris
    2 390 000 kr
    Månadsavgift
    4 661 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    69 kvm

    Visning: 2020-03-30 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fagottgatan 10
    Utgångspris
    2 890 000 kr
    Månadsavgift
    4 228 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 11
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 9
    Pris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    3 393 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!