Välplanerad gaveltrea med balkong i soligt västerläge

Tuve, Göteborg

Arvesgärde 12

På förhand
Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
5 427 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 4
Boarea
81,5 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad gaveltrea med balkong i soligt västerläge

Välplanerad och fin gaveltrea med renoverade badrum från 2012. Rymlig balkong i västerläge och två stora sovrum.

  • Ansvarig mäklare

    Sofia Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 69

Bilder

. Arvesgärde 12 - Bjurfors
. Arvesgärde 12 - Bjurfors
. Arvesgärde 12 - Bjurfors
Vardagsrummet med fönster på gaveln. Arvesgärde 12 - Bjurfors
Vardagsrummet med fönster på gaveln
Sovrum 1 rymligt för en dubbelsäng och förvaring. Arvesgärde 12 - Bjurfors
Sovrum 1 rymligt för en dubbelsäng och förvaring
Sovrum 2 som idag används som barnrum. Arvesgärde 12 - Bjurfors
Sovrum 2 som idag används som barnrum

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad och rymlig gaveltrea. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger tillsammans med de ljusa väggarna ett fint ljus. Balkong i västerläge som nås från köket i dagsläget, här kan ni njuta många timmar om dagen. Stora sällskapsytor med gott om plats för trevliga middagar och umgänge. Två väl tilltagna sovrum ligger lugnt mot de lummiga och bilfria gårdarna. Helkaklat badrum som renoverades 2012 i stilrena färger samt praktisk tvättstuga i lägenheten och bra förvaring i rejäl klädkammare. Ett harmoniskt och trivsamt boende nära skog och motionsslingor. Gångavstånd till skola, Torg och bra bussförbindelser till Göteborgs centrum.

Fakta

Fastighetsbeteckning

TUVE 10:119

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 427 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (200 Mbit/s).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,39402%
Andel av årsavgiften är
0,39403%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
4 659 kr

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
072
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
81,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggår
1964-1965
Uppvärmning
Fjärrvärme

Om föreningen

Namn
Brf Måsängen i Tuve
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
304
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Måsängen Tuve!

Allmänt om föreningen

Föreningen består av åtta fristående flerbostadshus samt en panncentral. Antalet lägenheter i föreningen är 304 bostadsrättslägenheter i storlekarna 1 - 4 r.o.k. Husen byggdes 1964-1965, men förvärvades av föreningen ett år tidigare, år 1963. Föreningen äger fastigheterna Tuve 10:119-122 i Göteborgs kommun. Fastigheternas adress är Arvesgärde 9-24. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av SBC.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2015-2030.

Föreningens hemsida: http://masangen.se/

Informationen är inhämtad från föreningens årsredovisning samt hemsidan (2018-03-18).

Renoveringar - Utförda och planerade

1990 - Fönster och nya balkonger.
1996-99 - Garage.
1997 - Säkerhetsdörrar.
2001 - Omläggning tak och installation fjärrvärme.
2003 - Målning trapphus.
2012 - Stam- (vatten, avlopp och el) och badrumsrenovering. 3-fas el indraget till varje lägenhet. Målning av cykelförråd och källare.
2013 - Nya kablar och utrustning till kabel-TV.
2014 - Skrapat och oljat ytterdörrarna.
2014 - Entrérabatter
2015 - Lekplatsen har renoverats – ny sand, nya sarger, nya lekredskap.
2016 - 2st nya dygnet-runt tvättstugor har färdigställts i panncentralen, bokningsbara via internet eller digital bokningstavla.
El-stolpe för laddning av el-bil har installerats vid panncentralen.
2017 - Byte av söderfasader och södernischer vid entréerna inklusive nya fönster på södergavlarna.
2018- Omfogning och byte av trasiga tegelstenar på panncentralen, pågående.

Inga större renoveringar finns planerade i dagsläget.

Parkering

Garageplats. Går att hyra för 390 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 120 kr/mån alternativt 210 kr/mån med el-uttag för motorvärmare. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Brf Måsängen har egna parkeringsplatser, inom området finns det 175 st. parkeringsplatser varav 79 st. av dessa har tillgång till el-uttag. Det finns även 54 st. garageplatser för bil och 10 st. garageplatser för motorcykel. Det finns utöver dessa även 39 st. gästparkeringar.

Under tiden man väntar på en parkeringsplats/garage finns möjlighet att få ett p-tillstånd till gästparkeringen. Det finns 39 st. gästparkeringar.

TV/bredband

Internet med hastighet 200/200Mbit. TV- med 17 analoga kanaler, 11 fasta digitala kanaler och 8 valfria digitala kanaler. Leverantör KabelTV: ComHem. Leverantör bredeband: NetatOnce

Gårdsplats/innergård

Grönytor - Bostadshusen är luftigt placerade med omgivande grönytor. Centralt placerad finns en större sammanhängande grönyta, vilken lämpar sig väl för bollspel och lek både sommar- och vintertid.
Lekplats - På den norra sidan av panncentralen ligger föreningens lekplats.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten följer ett källarförråd. I huset finns cykelförråd, barnvagnsförråd.
Det finns en tvättstuga i varje hus, 2st stora dygnet-runt tvättstugor i panncentralen och en mattvätt i panncentralen. Tvättstugorna i husen bokas enskilt i varje hus, mattvätten och de stora tvättstugorna i panncentralen bokas via internet eller via digital bokningstavla.

Övrigt

Föreningen har en informativ hemsida. www.masangen.se
Årsavgiften höjdes med 8% från och med den 1a Juli 2017. Inga fler höjningar är planerade i dagsläget.

Området

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, bank, post, apotek m.m. ger en bra service till de boende.

FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.

NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.

HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa eller sälja bostad i Tuve eller Säve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Arvesgärde 12

Arvesgärde 12,
417 44 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sofia Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 69