Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Västra Gunnesgärde 13 - Bjurfors

Stor inglasad balkong i västerläge

Tuve, Göteborg

Västra Gunnesgärde 13

Utgångspris:
1 895 000 kr
Avgift:
3 245 kr
Antal rum:
2
Boarea:
69 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3

Stor inglasad balkong i västerläge

Välplanerad tvåa som med lätthet kan göras om till en trea. Här bor du i populära Tuve med närhet till service, gym och goda kommunikationer!

Beskrivning

Smakfull genomgångstvåa med stor inglasad balkong i solsäkert västerläge erbjuds nu på Västra Gunnesgärde 13. En trappa upp finner du denna stora och välplanerade bostad om 69 kvm som med enkelhet kan göras om till en trea. Här präglas boendet av gott ljusinsläpp och stora ytor. Köket är klassiskt med praktiska ytor samt all utrustning för vardagskomforten. Även badrummet är helkaklat och med egna tvättmöjligheter. Bostaden bjuder även på mycket goda förvaringsmöjligheter genom en stor garderobsvägg i hallen och två klädkammare. Till bostaden hör dessutom ett källarförråd och genom den välskötta föreningen har du tillgång till billig parkering.

Området är lugnt och trivsamt nära butiker, gym, fina strövområden, sportanläggning och golfbanor. Mycket goda kommunikationer genom hållplatser för stombuss och vanlig buss på kort avstånd.

Interiör

En trappa upp finner du denna moderna och välplanerade tvåa om 69 kvm. Bostaden är mycket rymlig och kan med fördel byggas om till en 3:a för familjen med behov av extra sovrum eller hemmakontor. Trivselfaktorn är hög med ett härligt ljusinsläpp. Bostaden disponeras enligt följande:

Du välkomnas av en hall med mycket gott om förvaring genom dels en garderobsvägg och inte bara en, utan två klädkammare! Väggarna är ljusa och du möts av ett nytt parkettgolv som fortsätter i vardagsrummet. Från hallen når du bostadens samtliga rum.

Köket är klassiskt med gråa köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Den maskinella utrustningen bestående av ugn med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Här ryms större matgrupp för både familj och vänner invid fönstret. Från köket når du bostadens inglasade balkong i härligt västerläge vilket innebär eftermiddags- och kvällssol.

Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera efter personligt tycke och smak. Här bjuds på plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier skänker härligt ljus in i rummet.

Sovrummet ligger avskilt från de sociala ytorna och rymmer med lätthet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Du har även gott om plats för extra förvaringsmöbler eller kontorshörna. Med tanke på sovrummets utformning och storlek kan det enkelt delas upp till två rum, se alternativ planlösning. Precis utanför sovrummet ligger bostadens två rymliga klädkammare.

I direkt anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet. På golvet ligger ett ljust klinkergolv och på väggarna är det kaklat i två olika färger. Här finns en toalett, handfat, spegel, duschhörna och en tvättmaskin.

Välkommen på visning!

Mäklare

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
2 010 000 kr Budgivare 4 2022-01-26 17:57
1 985 000 kr Budgivare 3 2022-01-26 17:48
1 975 000 kr Budgivare 4 2022-01-26 07:51
1 950 000 kr Budgivare 3 2022-01-25 20:43
1 935 000 kr Budgivare 4 2022-01-25 19:46
1 915 000 kr Budgivare 3 2022-01-25 19:04
1 905 000 kr Budgivare 4 2022-01-25 12:04
1 895 000 kr Budgivare 3 2022-01-25 10:18
Alla bud

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Nära till Tuve torg
  • Utbud av matbutik, gym m.m.
  • Fruktträdgården
  • Närliggande Sankt Jörgen Park bjuder på spa och golf

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong på ca 8 kvm. Vetter mot ett soligt västerläge

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 245 kr

I avgiften ingår vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 1124 kr tillkommer och avser, värme, kabel-tv och inglasning av balkong. Tillkommer gör också en avsättning för inre fonden på 114,5 kr/månaden.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,48006%
Andel av årsavgiften är
0,48%
Reparationsfond
8 448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
164
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
69 kvm

*En trappa upp.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
120 kr
Övrigt
115 kr
Summa
385 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning och avtal. Övrigt avser avsättning till inre fond.

Byggnadssätt

Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
152
Energideklarationsdatum
2019-05-12

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gunnesgärde i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
211
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Gunnesgärde Göteborg består av 211 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler. Fastigheterna Tuve 75:2, 76:1-3, 12:29 och 12:31 innehas med äganderätt och bebyggdes 1968 med adresserna Västra Gunnesgärde 1-55

Ekonomiskt och teknisk förvaltning sköts av Primär Fastighetsförvaltning AB.

Föreningens ekonomi

1 juli 2021 höjdes avgifterna med 3%. Inga avgiftshöjningar planerade framöver.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Moderna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2004 - 2005 - Stamrenovering i form av relining.
2009 - Renovering och inglasning av balkonger.
2010 - Socklar på husen har lagats och målats.
2012 - Byte till säkerhetsdörrar
2013 - Omläggning av tak
2019- Dränering och lekplatser uppdaterats.
2020 - Energioptimering. Trädbeskärning och lekplatser.
2021 - Underhåll ute. Byte av radiatorer samt OVK.

Planerade renoveringar:
2022-2023 - Byte dörrar soprum.
2023-2024 - Målning källargångar och fasadplåt.
2025-2026 - Byte fönster.

Löpande underhåll pågår kontinuerligt. För mer information se årsredovisningen.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 101 st parkeringsplatser (varav 3 handikapp), kan hyras för 100 kr/mån. Det finns även 102 st garageplatser, kan hyras för 350 kr/mån. Till garage- och parkeringsplatser är det separat kö. Det finns även 19 gästparkeringsplatser -3 kr /timme.

TV/bredband

Kabel-TV levereras via Tele2 (Fd ComHem), grundutbud ingår i avgiften och fler kanaler finns att beställa om så önskas. Bredband levereras via Tele2 med olika hastigheter och priser. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Relacom har utfört installation av fiberlan.

Gårdsplats/innergård

Mycket grönytor med sittplatser, grillplatser, lekplatser och pergolas bl.a.

Gemensamma utrymmen

På området finns 5 st tvättstugor med torkrum som är placerade i källarplanet. Tvättstugorna är placerade i följande trappuppgångar; 3, 9, 21, 33 och 43. Det finns även en mattvätt i uppgång 47. I trappuppgång 51 finns föreningens bastu. Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum, festlokal, källarförråd, samlingslokal och grillplatser.

Övrigt

Observera att informationen är tagen från styrelsen, årsredovisning och stadgar. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Om Tuve

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek m.m. ger en bra service till de boende.

FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.

NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.

HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västra Gunnesgärde 13

Västra Gunnesgärde 13

417 47 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Västra Gunnesgärde 13