Bra skick med vacker trädgård

Floda-Nordåsen, Lerum

Nya Nordåsvägen 276

På förhand
Pris
1 600 000 kr
Avgift
6 557 kr
Antal rum
5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 1
Boarea
108 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Bra skick med vacker trädgård

Ett mycket fint br-radhus med en bra planlösning. Tre sovrum och badrum i båda plan. Stort kök med utgång till balkong med trappa mot trädgård.

  • Ansvarig mäklare

    Torbjörn Dahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0302-556 54

Bilder

Entrésida med uteplats. Nya Nordåsvägen 276 - Bjurfors
Entrésida med uteplats
Interiörbild. Nya Nordåsvägen 276 - Bjurfors
Lekplats framför huset. Nya Nordåsvägen 276 - Bjurfors
Lekplats framför huset
Vacker entré. Nya Nordåsvägen 276 - Bjurfors
Vacker entré
Uteplats inbäddad av syrener. Nya Nordåsvägen 276 - Bjurfors
Uteplats inbäddad av syrener
Balkong med trappa ner mot trädgård. Nya Nordåsvägen 276 - Bjurfors
Balkong med trappa ner mot trädgård

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning nedre plan

Beskrivning

Beskrivning

I början av området med en trädgård som det ligger en hel del arbete bakom ligger detta fina bostadsrättsparhus. Parhuset är i två plan med sovrum, kök, badrum och vardagsrum i entréplan. Utgång till balkong från entréplanet. Balkongen har en trappa som leder ner till den fina trädgården vid huset baksida. En trappa ner hittar vi ytterligare ett badrum samt två väl tilltagna sovrum samt ett stort förrådsutrymme. Altandörr från sovrum tar oss ut till trädgården. Ett bekvämt boende med garage i länga alldeles i anslutning.

Fakta

Uteplats/balkong

Typ av mark
gräsplätt samt uteplatser

Balkong, läge nordost.

Mark i anslutning till bostadsrätten: gräsplätt samt uteplatser.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns bastu, festlokal, samlingslokal och vindsförråd.

TV/bredband

Ansluten till fiber. Leverantör: Telia.

Bredband via fiber. Leverantör: Telia

Parkering

1 garageplats, ingår i månadsavgiften/hyran.
Fri parkering i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 557 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,75901%
Andel av årsavgiften är
1,7599%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 600 000 kr
Lägenhetsnummer
57
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
108 kvm*

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1990

Om föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Nordåsen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
66
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Lägenhetsfördelning:
2:or - 10 st, 3:or - 14 st, 4:or - 36 st, 5:or - 6 st

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga beslut om planerade höjningar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det gångna året har man fortsatt arbetet med att byta ut samtliga varmvattenberedare, vilket man beräknar ha slutfört under 2017. Man har också löpande sett över fasader och balkonger och man har fräschat upp de gemensamma grönområdena. Under de senaste åren har föreningen genomfört en översyn av taken, som man bedömer kommer behöva bytas inom en 10-årsperiod.

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal och övernattningslägenhet (upp till 4 sovplatser) kan hyras kostnadsfritt av föreningens medlemmar. Samlingslokalen rymmer upp till 20 personer och här finns bl.a. bord, stolar och ett pentry. I de gemensamma utrymmena finns även WC, dusch och bastu.

Övrigt

Föreningen genomför 3 gemensamma städdagar per år

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
376 kr
Värme
833 kr
Försäkring
36 kr
Vatten/Avlopp
535 kr
Summa
1 780 kr

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
102

Området

Mäklaren om Floda

Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.

OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.

FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.

Köpa eller sälja bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nya Nordåsvägen 276

Nya Nordåsvägen 276,
448 31 Floda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Torbjörn Dahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0302-556 54