I idylliska Tolsjöhult ges nu chansen att förverkliga drömmen om livet på landet

Gråbo-Tolsjöhult, Lerum

Tolsjövägen 18

Budgivning pågår
Pris
750 000 kr
Tomtarea
3053 kvm
Typ
Tomt

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 710 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

I idylliska Tolsjöhult ges nu chansen att förverkliga drömmen om livet på landet

Trevlig tomt om hela 3053 kvadratmeter lantligt belägen i idylliska Tolsjöhult, fri från koppling till husleverantör.

  • Ansvarig mäklare

    Katarina Arvidson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0733-13 36 82

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

I lantliga Tolsjöhult kan vi nu erbjuda en tomt att förverkliga er husdröm på. Tolsjövägen 18 - Bjurfors
I lantliga Tolsjöhult kan vi nu erbjuda en tomt att förverkliga er husdröm på
Tomtarealen är hela 3053 kvadratmeter och ligger utom detaljplanerat område. Tolsjövägen 18 - Bjurfors
Tomtarealen är hela 3053 kvadratmeter och ligger utom detaljplanerat område
På fastigheten ligger idag två äldre byggnader i dåligt skick samt ett par förvaringsbodar. Tolsjövägen 18 - Bjurfors
På fastigheten ligger idag två äldre byggnader i dåligt skick samt ett par förvaringsbodar
De gamla grindstolparna markerar var man tidigare gjort entré till tomten. Tolsjövägen 18 - Bjurfors
De gamla grindstolparna markerar var man tidigare gjort entré till tomten
Endast en kort promenad om ca 150 meter leder till den mysiga lilla badplatsen vid Tolsjön. Tolsjövägen 18 - Bjurfors
Endast en kort promenad om ca 150 meter leder till den mysiga lilla badplatsen vid Tolsjön
De fridfulla omgivningarna med otaliga stigar i skog och mark väntar på att upptäckas. Tolsjövägen 18 - Bjurfors
De fridfulla omgivningarna med otaliga stigar i skog och mark väntar på att upptäckas

Beskrivning

Beskrivning

Trevlig tomt om hela 3053 kvadratmeter lantligt belägen i idylliska Tolsjöhult, bara 10 minuter med bil från Gråbo och en dryg halvtimme från centrala Göteborg. Här kan er husdröm komma att förverkligas och en bostad anpassad efter just era behov ta form. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och är fri från koppling till en specifik husleverantör.

Omgivningarna domineras av fridfulla skogsmarker med otaliga stigar och svampmarker att utforska och endast en kort promenad räcker för att nå till flera mysiga badsjöar som erbjuder svalkande bad om somrarna. Bebyggelsen, som i området består av både fritidshus och permanentboenden, vittnar om man under många årtionden sökt sig hit för att finna en lugn och avkopplande boendemiljö.

Kommunikationer sker antingen med den egna bilen eller via kollektivtrafik till och från hållplatsen Tolsjöhult, ca. 5 minuter promenad från bostaden. Till centrala Gråbo tar resan 10-20 minuter beroende på färdsätt. Här finns service i form av bl.a. matbutiker, vårdcentral, bibliotek och gym samt matställen. Längs väg 190 finns flertalet gårdsbutiker som säljer närproducerat kött, ekologiska grönsaker och bär. Vid Stannums by erbjuds pendelparkering och ni kan därifrån ta er till centrala Göteborg på runt en halvtimma med Blå expressbuss.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Stannum GA:4 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Lerum Tolsjöhult GA:1

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tolsjöhult 1:6

Planbestämmelser

Avstyckningsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
535 000 kr
Byggnadsvärde
120 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 012 kr

Driftskostnad (per år)

Samfällighetsavgift
2 080 kr
Summa
2 080 kr

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, äldre borrad brunn. Avlopp saknas. Observera att tillstånd för enskild avloppsanläggning ska beviljas av kommunen innan bygglovsansökan kan handläggas.

Tomt

Typ
Tomt

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Stannum GA:4 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Lerum Tolsjöhult GA:1

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
750 000 kr
Tomtarea
3053 kvm

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 510 000 kr

Länkar

Området

Mäklaren om Gråbo

Gråbo är ett samhälle i Lerums kommun där du hittar underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Gråbo centrum är under vidareutveckling och kommer inom några år att ha genomgått en stor förändring med många nya bostäder och butiker.

HISTORIA
Namnet Gråbo härstammar från sekelskiftet och kommer från en gård med samma namn som tidigare låg i området. Orten växte ursprungligen fram som ett stationssamhälle, kring Västgötabanan som trafikerade orten i början av 1900-talet. 1967 upphörde tågtrafiken. Där den smalspåriga järnvägen slingrade sig fram finns idag en mycket populär cykel- och gångväg, som sträcker sig mellan Hjällbo och Sjövik. Arkeologer har funnit flera gravfält och en stor medeltida by där man konstaterat att Stora Lundby Kyrka, byggd 1728, står på den medeltida kyrkans grund. Det som vi idag känner som Mjörnbotorget byggdes 1970. I samband med detta och att järnvägsverksamheten upphörde revs stationshuset 1974 för att ge plats åt busstationen. Här byggs idag många nya bostäder för att ge plats åt det växande samhällets invånare.

NATUR
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Gråbo är beläget vid sjön Mjörn. Sjön är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Annesjön och Stora Lövsjön erbjuder också svalkande bad. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om.

SERVICE OCH SKOLOR
I Gråbo centrum finns service som vårdcentral, apotek, bibliotek och livsmedelsbutiker etc. I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor, dagbarnvårdare och grundskolor inklusive särskolor. Gråbo har under de senaste åren genomgått en stor omorganisation för de kommunala grundskolorna på orten. De tre största skolorna har fått tre olika inriktningar. Lekstorpsskolan har inriktat sig mot det estetiska lärandet med fokus på samhällsengagemang och internationalisering. Ljungviksskolan är Gråbos största skola och invigdes 2012/2013. Ett vetenskapligt förhållningssätt och miljö är centrala teman på Ljungviksskolan. Röselidsskolan är inriktad på internationella kontakter och hållbarhet i hälsa, ekonomi och miljö.

FRITID
Gråbo ger sina invånare ett varierat utbud av fritidsaktiviteter. Med naturen inpå knuten finns goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. Stora Lundby golfbana är Gråbos närmaste bana och ligger inte långt ifrån centrum. På Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

KOMMUNIKATIONER
Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är väl utbyggt. Från Göteborg går Gråbo-snabben och passerar bl.a. Lerum, Gråbo och har slutstation Sjövik. Även Blå express är en bra bussförbindelse som går via väg 190 vidare till Kullavik. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt.

Köpa eller sälja bostad i Gråbo? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tolsjövägen 18

Tolsjövägen 18,
443 71 Gråbo

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Katarina Arvidson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0733-13 36 82