Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkomna till Parkgårdsvägen 5. Parkgårdsvägen 5 - Bjurfors

Välplanerat hus i nyfunkisstil i barnvänligt område

  • På förhand
  • 136 kvm
  • 5 rum

Kållered - Tulebo, Mölndal

Parkgårdsvägen 5

Antal rum:
5
Boarea:
136 kvm
Tomtarea:
284 kvm
Typ:
Kedjehus

Välplanerat hus i nyfunkisstil i barnvänligt område

Stilrent två-planskedjehus byggt 2011 med en boarea om ca 136 kvm. Ljust och härligt hus i öppenplanlösning.

Beskrivning

Välkomna till ett av Kållereds charmigaste och familjevänliga villakvarter. Här finner vi denna villa från 2011. Vi knappar in koden på entrédörrens (Yale Doorman) och kliver in detta tilltalande och trivsamma hem. Ett socialt entréplan som erbjuder ett ljust och praktiskt kök i en härlig öppenhet med vardagsrummet. Hela entréplan har golvvärme. Från vardagsrummet har vi utgång till den stora altanen och vidare ut på gräsmattan som blir sommarens favoritställe och från köket når vi bostadens andra altan som har ett soligt sydostläge. På detta plan når vi även ett stort helkaklat badrum samt en praktiskt tvättstuga. Trappan som tar oss upp till det övre våningsplanet är i ek vilket matchar det genomgående golvet som är ekparkett. På övre plan finns tre bra sovrum, huvudsovrummet har fransk balkong samt en rymlig garderob. Badrum med badkar och golvvärme. Klädkammaren rymmer det mesta. Allrummet är perfekt om tv-rum eller varför inte ett kontor.

Här får man en skön mix av att ha både natur och centrum. Här bor man med kort avstånd till det mesta som både Kållered och Mölndal har att erbjuda. Skolor, förskolor, mataffär och bra kommunikationer, likaså centrum med dess utbud av butiker. Löp och promenadslinga med el-ljus, bär och svampplockning längs Bohusleden. Badplatsen vid Tulebosjön samt idrottshallen runt hörnet med ishall och fotbollsplaner samt simhallen i Stretered med gångavstånd.

Säljarna önskar tillträde 2022 i augusti-oktober

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Parkgårdsvägen 5
  • Stor härlig och insynsskyddad altan på framsidan med markis för de soliga dagarna
  • På bakisdan finns en plan gräsmatta för spel och lek
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stretered 1:176

Ombyggnad, Renoveringar

2017
Målning fasad.

2016
Altan baksida (Sioxx behandlande)

2014
Altan framsida (Sioxx behandlande)

Planbestämmelser

Detaljplan

Parkering

Garage i anslutning till huset. Garageport med elmanövrering. Två bil får plats utanför garaget.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 799 000 kr
Byggnadsvärde
2 504 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 262 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2011
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme och Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 464 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
60
Energideklarationsdatum
2013-06-26

Uteplats/balkong

Insynsskyddad uteplats med ett sydostläge på framsidan ca 19 kvm med elstyrd markis. På baksidan finns en stor altan om ca 23 kvm.

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage med förvaringsloft.

Tomt

Plan tomt med gräsmatta samt två altaner.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Stretered GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
136 kvm*
Tomtarea
284 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
18 796 kr
Försäkring
4 200 kr
Samfällighetsavgift
1 926 kr
Renhållning
3 223 kr
Vatten/Avlopp
7 260 kr
Summa
35 405 kr

I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgifter. I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, vägskötseln belysning i området samt vård av allmänna ytor.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.

Fjärrvärme via Mölndals Energi: Årsförbrukning ca 4.423 kWh till en kostnad om ca 8.477 kr.
Elhandelskostnad via Göteborgs Energi: Årsförbrukning: 9.224 kWh till en kostnad om ca 4.319 kr.
Nätavgift via Ellevio: Årskostnad: 6000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Länkar

Om Kållered - Tulebo

Mäklaren om Kållered

Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun, mitt i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden med bra kommunikationer till Göteborg.

SERVICE
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds Köpstad med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.

UTBILDNING
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

FRITID
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy. I Kållereds Köpstad finns även Nordic Wellness gym.

NATUR
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds Köpstad. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.

HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum.

FÖRETAG
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra Zeneca och SCA.

KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Parkgårdsvägen 5

Parkgårdsvägen 5

428 34 Kållered

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Parkgårdsvägen 5