Hoppa till innehåll

Charmig enplansvilla med garage och stor trädgård i lugnt och naturnära läge i Svenljunga

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 144 kvm
  • 5 rum

Svenljunga

Ekliden 7

Antal rum:
5
Boarea:
144 kvm*
Tomtarea:
1 143 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Lina Amor Monroy

Fastighetsmäklare

Bjurfors Borås
Lina Amor Monroy

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig enplansvilla med garage och stor trädgård i lugnt och naturnära läge i Svenljunga

Beskrivning

Välkommen till Ekliden 7, ett gediget och charmigt enplanshus beläget i ett lugnt och grönskande villaområde i Svenljunga. Huset, som är klätt i ljus locklistpanel under ett rött tegeltak, möter dig med en inbjudande fasad, en välkomnande entré med trädäck och en fristående garagebyggnad. Den asfalterade uppfarten erbjuder plats för flera bilar och den stora gräsmattan som omger huset skapar fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling en solig sommardag.

Innanför entrén möts du av en rymlig hall som via öppningar leder vidare in i bostadens sällskapsytor. Husets planlösning erbjuder flera trivsamma rum för umgänge, där allrummet utgör en naturlig samlingspunkt. Den blommiga tapeten tillsammans med de mörka träpartierna ger rummet en tydlig karaktär, och de vackra pardörrarna med spröjsade glaspartier skapar en fin övergång till vardagsrummet. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en trevlig kontakt med trädgården. Här finns också en kamin som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. I anslutning ligger en rymlig matplats som på ett naturligt sätt binder samman vardagsrum och kök.

Köket har mörkmålade luckor, ljus laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns även plats för ett mindre matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats i vardagen. Den öppna kontakten med matplats och övriga sällskapsrum ger ett trevligt flöde genom huset och bidrar till en praktisk planlösning.

Bostaden rymmer tre sovrum som passar både barnfamiljen och den som önskar plats för gästrum eller hemmakontor. Två av rummen har inbyggda garderober och det finns även en separat klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht och funktionellt inrett med kaklade väggar, vit inredning, praktisk förvaring samt duschhörna med glasväggar.

Utomhus finns flera trivsamma sittytor som gör det enkelt att följa solen under dagen. Altanen på husets framsida är överbyggd, perfekt för morgonkaffet utomhus en solig sommardag, medan uteplatsen på baksidan har ett trevligt läge med eftermiddagssol och passar fint för middagar utomhus. Den väl tilltagna, friköpta tomten har stora plana gräsytor som skapar både rymd och avskildhet. I garagebyggnaden finns plats för bil samt förvaring av cyklar, trädgårdsredskap och annan utrustning.

Sammantaget är Ekliden 7 ett välskött och charmigt hem som kombinerar klassisk 70-talskänsla med ljusa, generösa ytor i ett lugnt och naturnära läge. Här bor du med fina promenadstråk runt knuten och möjlighet att sätta din egna prägel på huset.

Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva.

*Intresseanmäl er redan idag!*

Med vänliga hälsningar
- Lina Amor Monroy på Bjurfors.
073-347 00 23

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Svenljunga 5:163

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
1 143 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Huset är ett 1-planshus grundlagd på krypgrund.
Byggår
1977
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Träregelstomme
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, elradiatorer. Tilläggsvärme i form av braskamin.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX (Från- och tilluftssystem med värmeåtervinning)
Fönster
2-glas isolerrutor + 1

Plåthängrännor

Ombyggnad, Renoveringar

Klinker installerades i köket och i entréhallen omkring 2002, på befintligt underlag.

Kamininstats av märket Keddy installerades omkring 2003-2004.

Underlagsduk på taket byttes omkring 2006.

Luft/luftvärmepump installerades omkring 2010.

Avfuktare installerades i krypgrunden av Anticimex omkring 2012 och har servats regelbundet av Anticimex.

Badrummet renoverades omkring 2012-2013.

Huset och garaget målades utvändigt 2025.

Övriga byggnader/utrymmen

Vedbod om ca 10 m² uppfördes av säljaren omkring år 2009

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1957-11-08)

TV/bredband

Mobilt bredband

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 345 000 kr
Byggnadsvärde
1 093 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 088 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
669 kr
Hushållsström
36 151 kr
Försäkring
5 775 kr
Renhållning
3 470 kr
Vatten/Avlopp
11 345 kr
Underhåll
2 846 kr
Övrigt
6 000 kr
Summa
66 256 kr
Elförbrukning
11 185 kWh/år

Övrigt = ved för uppvärmning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-08-04

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 665 000 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder