-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen hem till en av Mariehälls mest eftertraktade adresser!
Bromma - Mariehäll, Stockholm
*inkl. värme, kallvatten, TV (basutbud), Bredband (250Mbit/s) samt källarförråd. Varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sedan 2014 har endast ett fåtal av dessa omtyckta 3 rok i 56:porten varit till salu – nu ges du äntligen chansen. Bo närmast vattnet med 2 välplanerade sovrum, balkong i ljuvligt syd/östläge med morgon- och middagssol, samt ett perfekt gavelläge med fri utsikt i flera väderstreck. Utöver ett stilrent och bekvämt boende erbjuds även garage i bottenplan, förråd i källarplan samt tvättstuga i föreningen.
Äntligen ges nu tillfälle att förvärva denna ljusa och oerhört stilfulla 3:a på en av Mariehälls populäraste adresser. Bostaden erbjuder ett strålande ljusinsläpp genom fantastiska fönsterpartier med minimal insyn samt en genomtänkt planlösning.
Genomgående detaljer är vackra ekparkettgolv, ljus färgsättning på samtliga väggar samt mycket goda förvaringsmöjligheter i garderober i både sovrum och korridor. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar därigenom både en öppen och social yta med gott om plats för både matlagning samt umgänge. Köket är givetvis komplett utrustat med alla moderna tillval. Vardagsrummet är väl tilltaget, ljust och lättmöblerat med plats för både den större soffgruppen samt övriga vardagsrumsmöbler. Från vardagsrummet nås balkongen, som i sitt syd/östläge bjuder på sol från tidig morgon.
Här bor du i ett ultimat läge med direkt närhet till Sundbyberg och dess utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, välsorterade matbutiker och apotek med mycket mera. Du har även helt oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans blåa linje, tvärbana, flertalet busslinjer och pendeltåg endast några minuters promenad från bostaden. Härifrån tar du dig till Stockholms city på endast 5 minuter med pendeltåget (Odenplan). På promenadavstånd ligger Bromma Flygplats och gallerian Bromma Blocks som har ett stort utbud av butiker och restauranger.
Varmt välkommen på visning!
VARDAGSRUM
Härligt, rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Stora fönsterpartier med imponerande utsikt mot Sundbyberg och Bällstaån – med lång, fri sikt över vattnet. Här finns gott om plats för stor soffgrupp samt naturlig TV-vägg. Utgång till balkong i rakt och soligt syd/östläge.
BALKONG
Stor balkong som erbjuder sol under morgon och förmiddag tack vare sitt syd/östläge. Perfekt för en härlig frukost utomhus eller lunch i det fria.
KÖK
Välutrustat kök i ljus tappning. Här finns goda arbetsytor och köksö. All maskinell utrustning finns. Genomgående släta vita luckor som snyggt smälter ihop med övriga färger. Plats för matbord för mellan 6–8 personer. Härligt öppen planlösning!
SOVRUM 1
Det stora sovrummet befinner sig mot innergård vilket bjuder till ett härligt lugn. Här finns gott om plats för större säng samt förvaring längs hela väggen med garderober.
SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum med sitt läge mot Bällstaån passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
BADRUM
Fräscht och stort badrum med grå klinker och vita väggar. Här finns duschörna, WC, tvättmaskin och torktumlare.
inkl. värme, kallvatten, TV (basutbud), Bredband (250Mbit/s) samt källarförråd. Varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Margaretero 1 är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken. Föreningen har 134 bostadsrätter fördelade på 122 lägenheter och 12 stadsradhus samt 3 hyreslokaler avsedda för kommersiella ändamål. Fastigheterna ligger centralt beläget i Bromma och Sundbyberg. Föreningen har närhet till både natur och service. Bällstaån är endast ett stenkast bort och centrala Sundbyberg ligger nära med affärer, restauranger, pendeltåg, tvärbana och tunnelbana, liksom Bromma Blocks och Bromma Flygplats.
Styrelsen har fattat ett praxisbeslut om att inte godkänna juridiska personer i föreningen trots att nuvarande stadgar tillåter det. För mer information, vänligen besök föreningens hemsida: http://margretero.bostadsratterna.se/
Avgiften höjdes med 2% i januari 2026. Beroende på ränteläge, så beslutas om eventuell liknande höjning för 2027 vid budgetmöte som sker hösten 2026 (kontrollerat 2026-02-03).
Delad ägarandel är minst 10%.
Genomförda renoveringar:
2017 – Renovering av garage. Detta var en garantiåtgärd som bekostades av Einar Mattson.
2019 – Installation av 12st ladd stolpar för elbil i garaget.
2022 - ytterligare 12 ladd stolpar installerades under hösten 2022.
2022 - Samtliga radhus målades under sommaren 2022.
2022: OKV samt spolning av stammar genomfördes.
Planerat underhåll:
Inga renoveringar planerade. Eventuellt kommer föreningen att genomföra en upprustning av innergården under 2026-2027, inget beslut är dock taget (kontrollerat 2026-02-03).
Föreningen har ett varmgarage med parkeringsplatser för bilar och motorcyklar. Garaget finns under föreningens fastigheter och boende kan nå sin lägenhet direkt från garaget via hiss och trapphus.
Föreningen disponerar 137 parkeringsplatser. Föreningen har installerat laddstolpar. Det finns även gästparkeringar i garaget med tillgång till laddstolpar.
Avgift för:
Bilplats är 1100:-/mån
Laddplats 1400:-/mån
MC-plats 300:-/mån
Ingen kö i dagsläget (kontrollerat 2026-02-03).
Du ansöker om parkeringsplats genom att skicka ett meddelande till styrelsen via ett kontaktformulär på hemsidan: http://margretero.bostadsratterna.se/om-foreningen/parkering.
Basutbud TV från Ownit samt bredband 250 Mbit/s från Ownit ingår i månadsavgiften.
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Den gemensamma gården består av gräsytor, planteringar och grusgångar samt innehåller en lekplats och tre små gårdar för förskolan.
Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd. Finns även extra förråd att hyra för 400 kr/mån.
Föreningen har även extra förråd att hyra i mån av plats för 100 kr/kvm och månad. Storlek på förråden är 3, 3,5 och 4 kvm. Till radhusen ingår inget källarfärråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariehäll, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
