-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam och väldisponerad trea med solig balkong i familjekära Björkekärr!
Björkekärr, Göteborg
*I avgiften ingår vatten. Två obligatoriska tillägg för värme om 729 kr/månaden och för bredband och Kabel-TV om 299 kr/månaden tillkommer. Totalt blir avgiften + obligatoriska tillägg 6 206 kr/månaden.
**Areakälla från bostadsrättsföreningen och förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilfullt hem med ljusa ytor, tidstypiska detaljer och harmonisk atmosfär där varje rum bjuder in till trivsel. Välkomna hem!
Välkommen till ett charmfullt och väldisponerat hem i lugna Björkekärr, där tidstypiska detaljer och vackra tapeter möter moderna ytskikt och en genomtänkt planlösning. Bostaden erbjuder rymliga rum, vacker parkett och generösa fönster som skapar en trivsam och hemtrevlig atmosfär. Här finns plats för både sociala sammankomster och avkopplande stunder, med balkong i ostört läge som bjuder på sol och vy över grönska.
Här bor ni i en stor och välskött förening med bastu, träningslokal, övernattningsrum och goda parkeringsmöjligheter. Området erbjuder närhet till grönskande naturområden och utmärkta kommunikationer till centrala Göteborg. Ett mycket trivsamt boende med alla förutsättningar för vardagskomfort och fritid. I närområdet finns matbutik, restaurang, konditori och vårdcentral. Från Stabbetorget går buss 17 till centrala Göteborg och på 15 minuters promenad nås Östra Sjukhuset där spårvagn 1 och 5 trafikerar. Härifrån når ni även Härlanda Tjärn med natursköna strövområden, motionsspår och badplats, perfekt för både avkoppling och aktiv fritid.
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen in till Stabbegatan 18, en bostad som bjuder på en harmonisk och genomtänkt interiör där tidstypiska detaljer möter moderna materialval. Ljuset flödar genom generösa fönsterpartier och rummen binds samman av vackra ytskikt, välbevarad parkett och mjuka kulörer som skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Varje rum har sin egen karaktär men tillsammans formar de ett hem som känns både trivsamt och stilfullt. Stig på!
Hall
Hallen välkomnar med hatthylla och skoställ direkt till höger. Tack vare den rymliga utformningen finns även plats för en mindre förvaringsmöbel, och de två inbyggda garderoberna ger utmärkt förvaring. Golvet är belagt med slitstark linoleum i stenliknande mönster som kombinerar praktik med stil. Väggarna är klädda i en småmönstrad ljus tapet som förstärker rymden och sätter tonen för resten av hemmet.
Kök
Köket går i ett stilrent utförande med vita profilerade köksluckor som tidlöst möter en bänkskiva i rostfritt. Ovanför underskåpen löper ett kvadratiskt ljusgrått kakel. Tidstypiska detaljer som specerihylla och vacker pärlspont längs ena väggen påminner om bostadens charm från förr. Förvaringen är generös med flera köksskåp och skafferi, och arbetsytorna är väl tilltagna. Köket är utrustat med kyl/frys, fristående ugn och spishäll samt diskmaskin. Fönstret vetter mot grönska som både ger insynsskydd och en härlig vy som följer årstidernas skiftningar. Matplatsen rymmer enkelt ett bord för fyra, perfekt för frukostar och socialt umgänge medan maten tillagas. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av parkett.
Vardagsrum och balkong
Bostaden öppnar upp sig i det rymliga vardagsrummet där både soffgrupp, tv-möbel, fåtölj och en generös matplats ryms utan problem. De behagliga ljusgröna tapetväggarna skapar en behaglig atmosfär och fint djup i rummet. Originalgolvet i holländsk parkett ger en tidstypisk karaktär och värme. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och förstärker den hemtrevliga känslan. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i ostört läge, en självklar plats att njuta av sommarhalvårets varmare dagar med en mindre loungegrupp.
Sovrum 1
Det större sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder gott om utrymme för både dubbelsäng och nattduksbord. Det lugna läget och det generösa fönstret ger ett fint ljusinsläpp under dagen. Längs ena väggen löper garderober som ger god förvaring för kläder och övrigt. Väggarna går i en dov kulör som skapar ett rofyllt intryck och golvet är lagt i parkett.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet pryds av en varmgrön tapet från Boråstapeter, vilket ger rummet en lugn och ombonad vintagekänsla. Rummet används idag som barnrum men passar lika bra som hemmakontor eller gästrum efter behov. Det generösa fönstret släpper in fint ljus och golvet är lagt i parkett.
Badrum
Badrummet renoverades 2024 i samband med stambytet och håller en modern och stilren standard. Här finns dusch, kommod med bra förvaring och spegelskåp. Bekvämligheter som tvättmaskin, handdukstork och golvvärme höjer vardagskomforten. Golvet är lagt med grått klinker och väggarna klädda i vitt kakel i ett brett, elegant utförande.
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areakälla från bostadsrättsföreningen och förvaltare.
I avgiften ingår vatten. Två obligatoriska tillägg för värme om 729 kr/månaden och för bredband och Kabel-TV om 299 kr/månaden tillkommer.
Totalt blir avgiften + obligatoriska tillägg 6 206 kr/månaden.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd och en matkällare.
Andelstal kapital: 0,29775%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftkostnaderna endast är riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 20 är beläget på Stabbegatan, i Björkekärr med direkt närhet till skog och vacker natur. På en kvart tar man bussen till Centralstationen och på tio minuters promenadavstånd ligger Härlanda Tjärn.
Föreningen består av 340 lägenheter och 36 lokaler som byggdes år 1955-1957. De är fördelade på Stabbegatan 10-46 och 39-99. Den totala bostadsarean är 20 904 kvadratmeter, fördelade enligt följande: 1 rok 36 st, 2 rum och kök 102 st, 3 rum och kök 122 st, 4 rum och kök 48 st, 5 rum och kök 16 st, 6 rum och kök 16 st.
Föreningens mark är upplåten med tomträtt som omförhandlades 2015 och gäller i 20 år alltså fram till 2035/2036.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen och Primär Fastighetsförvaltning.
Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavaren. Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen, dvs. man behöver inte teckna något sådant på egen hand om man är medlem i föreningen.
Övrigt:
I föreningen finns en Fritidsförening som arbetar för en aktivare fritid med trivselaftnar med underhållning, bufféaftnar med god mat, studiecirklar, boulespel, läsecirklar mm.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brf20.se
Föreningen har ingen beslutad avgiftsförändring. (Information hämtad från föreningen 2025-11-27).
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Föreningen följer en underhållsplan.
Tidigare större renoveringar:
80-talet - Fönsterbyte
2004 - Relining av avloppstammar i kök och badrum
2005-2006 - Takrenovering
2013 - Nytt gym
2014 - Renovering av bastun
2017- Ventilationen gjordes om från självdrag till mekanisk ventilation.
2017- Nya förrådslokaler för uthyrning till medlemmar har byggts på lämpliga platser i källarna.
2018/2019 - Underhåll vattenledningar
2018/2019 - Översyn fasader samt entrépartier
2021/2022 - Balkongrenovering (även platta)
2024 - Stambyte färdigställt.
Kommande underhåll:
Det finns inga planerade större underhåll i närtid. (information från föreningen 2025-11-27)
I föreningen finns det tillgång till totalt 244 fordonsplatser fördelat på både P-platser och garage, samt 7 st MC-platser i delat garage, som kan hyras i mån av plats. Några P-platser är utrustade med tak och kallas carport.
Information om kostnad tagen mars 2025 från föreningens hemsida där ni kan läsa mer: www.brf20.se.
Mc plats 138 kr
Garageplats Mc 209 kr
Garage Kall 604 kr
Garage Varm 700 - 1350 kr
Carport 544 kr
P-plats 390 kr
Föreningen har kollektivavtal gällande s.k. Trippel-play med Telia vilket innebär att varje lägenhet har tillgång till TV, bredband 100/100 och IP-telefoni. Detta ingår i det obligatoriska tillägget (299 kr/månad).
* Föreningen byter leverantör av tv och bredband till Sappa under våren 2026
Se mer info på föreningens hemsida.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har tolv tvättstugor, grupperade två och två. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och ett tillhörande torkrum. Det finns en gemensam torktumlare och en gemensam mangel.
Gästlägenhet - med 4 sängplatser finns att hyra för föreningens medlemmar på Stabbegatan 99.
Träningslokal - på Stabbegatan 89/91 ligger föreningens träningslokal.
Träning i lokalen är tillåten alla dagar mellan 07:00 och 22:00.
Där finns skivstång, ryggmaskin, motionscyklar, crosstrainer, vadpress och hantlar.
Festlokal - Föreningen förfogar över en festlokal för 60 personer komplett med stolar, bord och porslin.
Bastu - belägen på Stabbegatan 38.
Vävkammare - finns med 2 stolar på Stabbegatan 73.
Hobbylokal - finns på Stabbegatan 43.
Barnvagn- och cykelförråd finns.
Föreningen har dessutom flera grillplatser med sittgrupper för grillkvällar och umgänge.
BO NATURSKÖNT I BJÖRKEKÄRR
Lugna kvarter och så nära naturen du kan komma som stadsbo - det är Björkekärr. Ändå tar det bara en dryg kvart med cykel eller buss in till stan. Att området hela tiden ökar i popularitet är till stor del närheten till naturens förtjänst. Varma sommardagar kan du promenera ner till Härlanda tjärn för ett dopp och årets alla andra dagar lockar området med härliga promenader, cykelturer eller löprundor.
TORG FYLLDA MED LIV OCH RÖRELSE
Området präglas av småskalig bebyggelse och blandningen av villor, radhus och flerbostadshus gör att det är en god mix av människor som bor här, i olika åldrar och med olika bakgrund. Något många lägger märke till är namnen på gatorna och torgen som alla har med trä att göra vilket är ett arv från det gamla sågverket som en gång låg här. Stabbetorget har exempelvis fått namn efter benämningen på en virkesstapel på en brädgård. Andra mysiga torg med caféer, mataffärer, blomsterbutiker, bagerier och trevlig torghandel är Trätorget och Spåntorget.
KANOTA PÅ HEMMAPLAN
Björkekärr var jordbruksmark fram till 1950-talet, då det började byggas villakvarter här. Området blev snabbt populärt och har fortsatt att växa. Kanske främst på grund av närheten till Härlanda Tjärn med fina och barnvänliga badplatser.
Du kan hyra kanoter för att ta dig runt på sjöarna och vintertid är tjärnen en utmärkt plats för en skridskotur. En söndagspromenad i Delsjöområdet med avslutande fika är en tradition för många Björkekärrsbor. Eller varför inte utforska nya smultronställen som Västra Långevattnet – ett perfekt mål för en cykel- eller vandringstur med avslutande dopp i den djupa, klara sjön. Det finns många nya stigar att upptäcka, även för de som bott här länge och för dig som vill utmana dig själv sträcker sig löparspåret ända till Borås.
NÄRHET TILL BÅDE NATUR OCH CITY
I stort sett hela Björkekärr uppfördes mellan åren 1951 och 1957 och har idag utvecklats ytterligare, vilket medfört ännu bättre kommunikationer och ett ökat serviceutbud. Men det är nog ingen risk att lugnet och harmonin går förlorad – om den värnar Björkekärrsborna och för övrigt alla andra göteborgare som också uppskattar de unika natur- och rekreationsområdena som finns kring sjöarna i naturreservatet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkekärr? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
