-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i huset med älvutsikt – modern tvåa med inglasad balkong i soligt söderläge
Eriksberg, Göteborg
*Avgiften inkluderar värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple Play. Den totala kostnaden blir då 5343 kr. Årsavgift för varmvatten och hushållsel debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
**Areauppgift från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa om 66 kvm, belägen högt upp på våning 9 i ett modernt hus färdigställt 2023 i attraktiva Eriksberg. Här bor du med en fantastisk utsikt över älven och ett lugnt läge utan insyn.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum ligger i separata rum, vilket skapar tydliga och funktionella ytor för både matlagning, umgänge och avkoppling. Köket är modernt och välutrustat med gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med stora fönster som släpper in ett härligt ljus och framhäver den fina utsikten.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i eftertraktat söderläge – ett extra rum att njuta av stora delar av året. Här får du sol från morgon till kväll samtidigt som den höga placeringen ger ett privat och insynsskyddat läge med vacker vy över älven.
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring. Lägenheten håller genomgående modern standard från nyproduktionen 2023 med stilrena materialval och en bekväm boendemiljö.
Bara någon minut från bostaden når du Eriksbergs kajstråk där du passerar levande småbåtshamnar, mysiga kaféer och den kreativa blandningen av toppmodern arkitektur och gammal historisk varvskultur. I detta omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, caféer, småbutiker, restauranger och gym. Intill lägenheten tar du buss eller båt in till centrala Göteborg på ca 15 minuter.
*Areauppgift från föreningen
Avgiften inkluderar värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple Play. Den totala kostnaden blir då 5343 kr. Årsavgift för varmvatten och hushållsel debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Från spannmålskvarn till guldläge – i Guldkornet bor du på toppen av Eriksberg med utblickar över kajen och varvsbyggnaderna. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 28, 30A, 30B, 32 och 34.
Mitt i Kvarnenområdet står Guldkornet. Ett 14-våningshus i industriell stil, med nationalromantiskt tegel, inglasade balkonger och vindslägenheter högst upp. Huset har en en härlig utsikt över Eriksberg och Göta Älv. Med Eriksbergskajen alldeles nedanför gatan finns allt inom räckhåll. Promenader längs med kajen, matupplevelser i områdets många restauranger och löprundor i Färjenäsparken. Med cykel, buss och båt tar man sig snabbt till flera köpcenter och Göteborgs centrum.
Gemensam gård:
Grönskande gårdsplan med bänkar, pergola och
grillplats för både avkoppling och gemenskap samt
trivsam lekplats. Gångstråk till bussförbindelser och
Eriksbergs kajstråk utmed Göta älv.
Inga beslutade avgiftsjusteringar per 2025-10-11.
Föreningen förfogar 12 st garageplatser som kostar 1500 kr/månad, 17 st garageplatser för elbil som kostar 1800 kr/månad, 5 st garageplatser för MC som kostar ca 750 kr/månad samt 13 st öppna p-platser för elbil som kostar ca 1400 kr/månad.
- Telia Triple Play
Bredband - 1000/1000
Tv & streaming - Lagom
Telia Play - Ja
Telefoni - Ja
Grönskande gårdsplan med bänkar, pergola och grillplats för både avkoppling och gemenskap samt trivsam lekplats.
Parkering för cyklar finns utomhus i anslutning till
entréerna i huset samt i cykelförråd i fastigheten. Föreningen äger en lokal för affärsverksamhet på cirka 70 kvm.
Miljörum:
Källsorteringsrum för pappersförpackningar,
plastförpackningar, metallförpackningar, färgat och
ofärgat glas samt ljuskällor och batterier.
Informationen är hämtad från föreningens hemsida och stadgar.
https://guldkornet.smartbrf.se
Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Bjurfors ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
