-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällsynt gavellägenhet med balkong
Norrmalm, Borås
*I månadsavgiften ingår värme och vatten samt grundutbud digital-TV.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Detta är ett hem som karaktäriseras av ljus och rymd tack vare sitt uppskattade gavelläge och ljusinsläpp från flera väderstreck.
Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsam känsla i hjärtat av Norrmalm. Denna välplanerade tvårumslägenhet om 57 kvm ligger i ett eftertraktat gavelläge som ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Här bor du med fri utsikt i ett lugnt läge samtidigt som stadens puls finns nära till hands.
Vardagsrummet är ett ljust hörnrum med fönster i två väderstreck vilket skapar ett generöst ljusinsläpp och en härlig rymd. I vardagsrummet finns även gott om plats för både soffgrupp och en större matplats vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt när vänner och familj samlas. Härifrån nås den stora balkongen som är placerad i vinkel och har ett mycket trevligt läge. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en insynsskyddad plats med utsikt över takåsar och grönskande träd.
Köket är välhållet och smakfullt inrett med bra arbetsytor och god förvaring. Här finns även plats för ett mindre köksbord vilket passar perfekt för enklare måltider eller när man vill umgås i en mer vardaglig miljö.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra plats för säng samt förvaring i inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och har ett frostat fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheterna är goda både i lägenheten och i föreningen. I anslutning entrén finns en praktisk klädkammare som kompletteras av ett vindsförråd samt en matkällare som hör till bostaden.
Längst upp på Engelbrektsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Månglaren. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård.
Välkommen att anmäla ert intresse!
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt grundutbud digital-TV.
Vindsförråd och matkällare till varje lägenhet. Cykelförråd, tvättstuga och styrelserum finns i källaren. Föreningen ställer ut några bänkar längst fasaden under vår/sommar.
Uppskattad balkong med fin utsikt över området.
Parkering och garageplats enligt kösystem. Föreningen har 10 st garage och 8 st parkeringsplatser varav 6 med elstolpe för motorvärmare.
P-plats kostar 150 kr i månaden.
Garage 300 kr i månaden.
Digital-TV ingår i månadsavgiften och leveres av Tele2.
Fiber tecknas privat genom Splitvision.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Brf Månglaren äger fastigheten Månglaren 1 i Borås. Byggnaden innehåller 30 st bostadsrättslägenheter. Fastighetens adress är Engelbrektsgatan 105 A, B och C.
Lägenhetsfördelning:
1 med kokvrå – 3 st
1 rok – 6 st
2 rok – 15 st
3 rok – 6 st
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2004 – Fasadrenovering
2005 – Fönsterbyten
2012 – Byte av avloppsstammar, vattenrör, el samt renovering av badrum.
2016 – OVK
2018 – Garagedörrar
2023-2024 Fasad-, tak- och balkongrenovering
Parkering och garageplats enligt kösystem. Föreningen har 10 st garage och 8 st parkeringsplatser varav 6 med elstolpe för motorvärmare.
P-plats kostar 150 kr i månaden.
Garage 300 kr i månaden.
Digital-TV ingår i månadsavgiften och leveres av Tele2.
Fiber tecknas privat genom Splitvision.
Vindsförråd och matkällare till varje lägenhet. Cykelförråd, tvättstuga och styrelserum finns i källaren. Föreningen ställer ut några bänkar längst fasaden under vår/sommar.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Ansvarig mäklare
